Terrène edificabbile all’aste a Bare

AVVISO PE RACCOGLIERE MANIFESTAZIUNE D’INTERESSE

seconne l’art. 91, comma 1, C.C.I.I.

Premesse ca
– dint’a u procedimende unitàrie R.G. n. 146-2/2026, avviate da C&C S.p.A. (appresse, la "Ricorrente") cu ricorse ex art. 44 CCII depositate u 31 de magge 2026, u 5 d’agoste 2026 la Ricorrente depositave ’na richiesta d’autorizzaziune pe vennere asset seconne l’artt. 46, 91 e 94 CCII, appresse integrata e rettificata ’n parte cu ’na richiesta depositata u 14 de settembre 2026 e cu ’na nota de chiarimende d’u 16 de settembre 2026, ca riguarde, pe quidde ca ce serve, u terrène edificabbile descritte all’art. 1 ca vène appresse;
– cu la richiesta menzionata, la Ricorrente pigghiave com’offerta de riferimende pe u piano de concordato preventivo ca s’ha da preparà, l’offerta irrevocabile fatta u 28 de lugghie 2026 da la società Lovino Costruzioni Srl (P.I. 04545070726), cu sede a Ruve de Pugghie (appresse, l’"Offerente");
– cu decreto d’u 05/10/2026, u Tribunale Concorsuale de Bare ha stabilite ca l’offerta avesse ’na pubblicità adatta, pe raccogghiere manifestaziune d’interesse seconne l’art. 91, comma 1, CCII;

se fa sapé quidde ca vene appresse

Art. 1 – Oggette
Chistu avviso riguarda la proprietà intera d’u terrène edificabbile ca sta a Bare, a Via Luigi Einaudi, ang. Via Luigi Luzzatti, segnate a u Catasto Terreni d’u Comune de Bare a u fogghie 115, particella 499, coltura mandorlete classe 2, R.D. € 14,62, R.A. € 4,65, cu ’na superficie catastale de Ha 00.25.74 (mq 2.574).
Seconne la Relazione Tecnica de Verifica Urbanistica, firmata dall’Ing. Marco Malpica Orabona, d’u 23/07/2026, ca s’allega a chistu bando (All. 1), u terrène in questione, seconne u strumende urbanistico comunale ca vale mo, sta ’nda ’na zona destinate a "viabilità de PRG" e "aree pe i servizi de residenza", cu la seconne destinazione ca prevale de granne, com se vede dallo stralcio de mappa allegate a u certificato urbanistico. Seconne l’art. 52 de le Norme Tecniche de Attuazione d’u PRG, dint’a le aree pe i servizi de residenza se ponne costruì fabbriche comme asili nido, strutture religiose, sociali, culturali, sanitarie e, ’n genere, strutture destinate a dà servizi pubbliche, ca u privato po’ attuà cu ’na convenzione apposite cu u Comune.
Pe sapé cchiù cose, se rimanda ’n ogni caso a la Relazione Tecnica de Verifica Urbanistica d’u 23/07/2026 (All. 1) e a la Relazione Tecnica de Stima d’u 26/08/2026 (All. 2), tutt’e ddù firmate dall’Ing. Marco Malpica Orabona, ca s’allegane a chistu bando.
U bene s’ha da trasferì accussì com’è, pe stato de fatte e de deritte, cu servitù attive e passive, ma senza iscriziune pregiudizievoli fatte prima d’u 31/05/2026; se vende a corpo e no a misura, senza garanzie pe difette, difformità o mancanza de qualità.

Art. 2 – Offerta già arrivata
L’offerta irrevocabile dell’Offerente prevede:
– prezzo: Euro 1.000.000,00 (un milione/00) (oltre le tasse previste da legge);
– modi e termini pe pagà: non specificate; peciò, entro 120 juorne dall’aggiudicazione ex art. 569 c.p.c.;
– cauzione versata: nisciune; pe la gara appresse, versamende d’u 10% d’u prezzo offerto;
– validità dell’offerta: 120 juorne.
La perizia de stima preparate dall’Ing. Marco Malpica Orabona dà a u bene ’nu valore de Euro 977.550,00 (novecentosettantasettemilacinquecentocinquanta/00).
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Art. 4 – Cose ca ha da contené la manifestazione d’interesse
La manifestazione d’interesse, scritte in italiane e firmate digitalmente dalla persona interessate o dal suo rappresentante legale, ha da contené (sennò non s’accetta):
– i dati pe identificà la persona (generalità, codice fiscale/partita IVA, sede, indirizzo PEC);
– ’na dichiarazione de "essere interessate a l’acquiste d’u bene a ’nu prezzo non minore de Euro 1.000.000,00 (un milione/00) (oltre le tasse previste da legge) e a condizioni ca non peggiorene la procedura";
– ’na dichiarazione de avé viste chistu avviso, la Relazione Tecnica de Verifica Urbanistica d’u 23/07/2026 e la Relazione Tecnica de Stima d’u 26/08/2026, e de accettarne tutto u contenute;
– comme documento allegate, copia d’u documento d’identità de chi firma e, pe le società, visura camerale aggiornata e documentazione ca prova i poteri de firma de chi sottoscrive la manifestazione d’interesse.
La manifestazione d’interesse non lega chi la presenta e, a chistu punto, non serve versà ’na cauzione.

Art. 5 – Modi e termine pe presentarla
Le manifestaziune d’interesse, scritte sotto forma de file pdf ’nda ’na busta crittografata ".p7m", e puru i documenti allegati, hanna arrivà entro le ore 23:59 d’u 10 novembre 2026 sulu a mezzo PEC all’indirizzo [email protected], cu oggette: "P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari – Manifestazione d’interesse terrène edificabbile a Bare Viale Einaudi". Le manifestaziune arrivate dopp’u termine non s’hanna pigghià ’n considerazione.

Art. 6 – Accesso a le informazioni
La documentazione informativa ca riguarda u bene sta allegata a chistu avviso: All. 1 (Relazione Tecnica de Verifica Urbanistica d’u 23/07/2026) e All. 2 (Relazione Tecnica de Stima d’u 26/08/2026); se ponne scaricà assieme a l’avviso.

Ogne altra informazione se po’ chiedere a i Commissari Giudiziali all’indirizzo pec [email protected].