Teren construibil la licitație în Bari

ANUNȚ PRIVIND COLECTAREA MANIFESTĂRILOR DE INTERES

în temeiul art. 91 alin. 1 din C.C.I.I.

Având în vedere că
– în cadrul procedurii unitare R.G. nr. 146-2/2026 inițiate de C&C S.p.A. (denumită în continuare „Solicitanta”) prin cererea formulată în temeiul art. 44 CCII și depusă la 31 mai 2026, la data de 5 august 2026 Solicitanta a depus cererea de autorizare a vânzării activelor în temeiul art. 46, 91 și 94 CCII, ulterior completată și rectificată parțial prin cererea depusă la 14 septembrie 2026 și prin nota de clarificare din 16 septembrie 2026, având ca obiect, în măsura relevantă aici, terenul construibil descris la art. 1 de mai jos;
– prin cererea menționată, Solicitanta a luat ca ofertă de referință pentru planul de concordat preventiv aflat în curs de redactare oferta irevocabilă formulată la 28 iulie 2026 de societatea Lovino Costruzioni Srl (P.I. 04545070726), cu sediul în Ruvo di Puglia (denumită în continuare „Ofertantul”);
– prin încheierea din 05/10/2026, Tribunalul de Insolvență din Bari a dispus publicarea corespunzătoare a ofertei, în scopul obținerii manifestărilor de interes în temeiul art. 91 alin. 1 CCII;

se aduce la cunoștință următoarele

Art. 1 – Obiectul
Prezentul anunț are ca obiect proprietatea deplină asupra terenului construibil situat în Bari, pe Via Luigi Einaudi, colț cu Via Luigi Luzzatti, identificat în Cadastrul Terenurilor al Comunei Bari la foaia 115, parcela 499, cultură de migdal, clasa 2, R.D. € 14,62, R.A. € 4,65, cu suprafața cadastrală de Ha 00.25.74 (2.574 m²).
Potrivit Raportului tehnic de verificare urbanistică, întocmit de ing. Marco Malpica Orabona la 23/07/2026, anexat prezentului anunț (Anexa 1), terenul în cauză, în conformitate cu documentația de urbanism municipală în vigoare, este situat într-o zonă destinată „circulației prevăzute de PRG” și „zonelor pentru servicii rezidențiale”, cea de-a doua destinație fiind în mod clar predominantă, după cum reiese din extrasul de hartă anexat certificatului urbanistic. Potrivit art. 52 din Normele tehnice de aplicare a PRG, în zonele destinate serviciilor rezidențiale sunt permise clădiri precum creșe, lăcașuri de cult, clădiri sociale, culturale, medicale și, în general, clădiri destinate furnizării de servicii publice, care pot fi realizate de persoane private în baza unei convenții speciale cu Comuna.
Pentru informații suplimentare, vă rugăm să consultați Raportul tehnic de verificare urbanistică din 23/07/2026 (Anexa 1) și Raportul tehnic de evaluare din 26/08/2026 (Anexa 2), ambele întocmite de ing. Marco Malpica Orabona și anexate prezentului anunț.
Bunul va fi transferat în starea de fapt și de drept în care se află, cu servituțile active și pasive, dar liber de sarcini înscrise anterior datei de 31/05/2026, în bloc și nu la măsură, fără nicio garanție pentru vicii, neconformități sau lipsa calităților.

Art. 2 – Oferta deja primită
Oferta irevocabilă a Ofertantului prevede:
– preț: 1.000.000,00 euro (un milion/00) (la care se adaugă impozitele prevăzute de lege);
– modalitatea și termenul de plată: nespecificate, prin urmare în termen de 120 de zile de la adjudecarea prevăzută la art. 569 c.p.c.;
– garanție depusă: niciuna; pentru licitația ulterioară, depunerea a 10% din prețul oferit;
– valabilitatea ofertei: 120 de zile.
Raportul de evaluare întocmit de ing. Marco Malpica Orabona atribuie bunului o valoare de 977.550,00 euro (nouă sute șaptezeci și șapte de mii cinci sute cincizeci/00).
.
.
.
Art. 4 – Conținutul manifestării de interes
Manifestarea de interes, redactată în limba italiană și semnată digital de persoana interesată sau de reprezentantul său legal, trebuie să conțină (sub sancțiunea inadmisibilității):
– datele de identificare ale persoanei (date personale, cod fiscal/număr de TVA, sediu, adresă PEC);
– declarația că „este interesată de achiziționarea bunului la un preț de cel puțin 1.000.000,00 euro (un milion/00) (la care se adaugă impozitele prevăzute de lege) și în condiții care să nu fie mai puțin favorabile pentru procedură”;
– declarația că a luat cunoștință de prezentul anunț, de Raportul tehnic de verificare urbanistică din 23/07/2026 și de Raportul tehnic de evaluare din 26/08/2026 și că acceptă integral conținutul acestora;
– ca document anexat, o copie a actului de identitate al semnatarului și, pentru societăți, un extras actualizat din registrul comerțului și documente care să ateste dreptul de semnătură al persoanei care semnează manifestarea de interes.
Manifestarea de interes nu este obligatorie pentru persoana care o depune și, în această etapă, nu necesită depunerea unei garanții.

Art. 5 – Modalitatea și termenul de depunere
Manifestările de interes, redactate sub formă de fișier PDF într-un plic criptat „.p7m”, precum și documentele anexate acestora, trebuie să fie primite până la ora 23:59 a zilei de 10 noiembrie 2026, exclusiv prin PEC la adresa [email protected], cu subiectul: „P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari – Manifestare de interes pentru terenul construibil din Bari, Viale Einaudi”. Manifestările primite după acest termen nu vor fi luate în considerare.

Art. 6 – Accesul la informații
Documentația informativă referitoare la bun este anexată prezentului anunț: Anexa 1 (Raportul tehnic de verificare urbanistică din 23/07/2026) și Anexa 2 (Raportul tehnic de evaluare din 26/08/2026); acestea pot fi descărcate împreună cu anunțul.

Orice alte informații pot fi solicitate Comisarilor judiciari la adresa PEC [email protected].