Tokë e ndërtueshme në ankand në Bari

NJOFTIM PËR MBLEDHJEN E SHPREHJEVE TË INTERESIT

në përputhje me nenin 91, paragrafin 1, C.C.I.I.

Duke pasur parasysh se
– në procedurën e unifikuar R.G. nr. 146-2/2026, të nisur nga C&C S.p.A. (në vijim, "Kërkuesja"), me kërkesë sipas nenit 44 CCII, të depozituar më 31 maj 2026, më 5 gusht 2026 Kërkuesja depozitoi kërkesën për autorizim për shitjen e aktiveve sipas neneve 46, 91 dhe 94 CCII, e plotësuar dhe korrigjuar pjesërisht më pas me kërkesën e depozituar më 14 shtator 2026 dhe me shënimin sqarues të datës 16 shtator 2026, që ka si objekt, për sa ka rëndësi këtu, truallin e ndërtueshëm të përshkruar në nenin 1 më poshtë;
– me kërkesën e sipërpërmendur, Kërkuesja mori si ofertë referuese për planin e marrëveshjes parandaluese me kreditorët që po hartohet, ofertën e parevokueshme të paraqitur më 28 korrik 2026 nga shoqëria Lovino Costruzioni Srl (P.I. 04545070726), me seli në Ruvo di Puglia (në vijim, "Ofertuesi");
– me dekretin e datës 05/10/2026, Gjykata e Falimentimit e Barit urdhëroi publikimin e duhur të ofertës, me qëllim marrjen e shprehjeve të interesit sipas nenit 91, paragrafit 1, CCII;

njoftohet sa vijon

Neni 1 – Objekti
Ky njoftim ka si objekt pronësinë e plotë mbi truallin e ndërtueshëm që ndodhet në Bari, në Via Luigi Einaudi, në kryqëzim me Via Luigi Luzzatti, i regjistruar në Kadastrën e Tokave të Bashkisë së Barit në fletën 115, parcela 499, me kultivim bajamesh, klasa 2,  R.D.  € 14,62,  R.A.  € 4,65, me sipërfaqe kadastrale Ha 00.25.74 (2.574 m²).
Sipas Raportit Teknik të Verifikimit Urbanistik, hartuar nga Inxhinieri Marco Malpica Orabona më 23/07/2026, i bashkëngjitur këtij njoftimi (Shtojca 1), trualli në fjalë, sipas instrumentit urbanistik komunal në fuqi, ndodhet në zonën e destinuar për "rrugë të PRG-së" dhe "zona për shërbimet e banimit", ku destinacioni i dytë mbizotëron dukshëm, siç shihet nga fragmenti i hartës bashkëngjitur certifikatës urbanistike. Sipas nenit 52 të Normave Teknike të Zbatimit të PRG-së, në zonat për shërbimet e banimit lejohen ndërtesa të tilla si çerdhe, struktura fetare, sociale, kulturore, shëndetësore dhe, në përgjithësi, struktura të destinuara për ofrimin e shërbimeve publike, të cilat mund të realizohen nga subjekte private përmes një marrëveshjeje të posaçme me Bashkinë.
Për informacion më të hollësishëm, në çdo rast, referojuni Raportit Teknik të Verifikimit Urbanistik të datës 23/07/2026 (Shtojca 1) dhe Raportit Teknik të Vlerësimit të datës 26/08/2026 (Shtojca 2), të dyja të hartuara nga Inxhinieri Marco Malpica Orabona dhe të bashkëngjitura këtij njoftimi.
Pasuria do të transferohet në gjendjen faktike dhe juridike në të cilën ndodhet, me servitute aktive dhe pasive, por e lirë nga regjistrimet penguese të kryera përpara datës 31/05/2026, si një e tërë dhe jo sipas matjes, pa asnjë garanci për defekte, mospërputhje apo mungesë cilësish.

Neni 2 – Oferta e paraqitur tashmë
Oferta e parevokueshme e Ofertuesit parashikon:
– çmimi: Euro 1.000.000,00 (një milion/00) (përveç taksave ligjore);
– mënyra dhe afatet e pagesës: nuk janë specifikuar, prandaj brenda 120 ditëve nga shpallja e fituesit sipas nenit 569 të Kodit të Procedurës Civile;
– garancia e paguar: asnjë; për ankandin e mëvonshëm, pagesa e 10% të çmimit të ofruar;
– vlefshmëria e ofertës: 120 ditë.
Raporti i vlerësimit i hartuar nga Inxhinieri Marco Malpica Orabona i cakton pasurisë një vlerë prej Euro 977.550,00 (nëntëqind e shtatëdhjetë e shtatë mijë e pesëqind e pesëdhjetë/00).
.
.
.
Neni 4 – Përmbajtja e shprehjes së interesit
Shprehja e interesit, e hartuar në gjuhën italiane dhe e nënshkruar elektronikisht nga personi i interesuar ose përfaqësuesi i tij ligjor, duhet të përmbajë (nën kërcënimin e papranueshmërisë):
– të dhënat identifikuese të subjektit (të dhënat personale, kodi fiskal/numri i TVSH-së, selia, adresa PEC);
– deklaratën se "është i interesuar për blerjen e pasurisë me një çmim jo më të ulët se Euro 1.000.000,00 (një milion/00) (përveç taksave ligjore) dhe me kushte jo më të pafavorshme për procedurën";
– deklaratën se ka shqyrtuar këtë njoftim, Raportin Teknik të Verifikimit Urbanistik të datës 23/07/2026 dhe Raportin Teknik të Vlerësimit të datës 26/08/2026, dhe se e pranon plotësisht përmbajtjen e tyre;
– si dokument bashkëngjitur, kopjen e dokumentit të identitetit të nënshkruesit dhe, për shoqëritë, ekstraktin e përditësuar të regjistrit tregtar dhe dokumentacionin që vërteton kompetencat e nënshkrimit të personit që nënshkruan shprehjen e interesit.
Shprehja e interesit nuk është detyruese për personin që e paraqet dhe në këtë fazë nuk kërkon pagimin e garancisë.

Neni 5 – Mënyra dhe afati i paraqitjes
Shprehjet e interesit, të përgatitura si skedar PDF në një zarf të enkriptuar ".p7m", si dhe dokumentet e bashkëngjitura, duhet të mbërrijnë deri në orën 23:59 të datës 10 nëntor 2026, vetëm nëpërmjet PEC-së në adresën [email protected], me subjektin: "P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari – Shprehje interesi për truall ndërtimi në Bari, Viale Einaudi". Shprehjet e mbërritura pas këtij afati nuk do të merren parasysh.

Neni 6 – Qasja në informacion
Dokumentacioni informues në lidhje me pasurinë i bashkëngjitet këtij njoftimi si Shtojca 1 (Raporti Teknik i Verifikimit Urbanistik i datës 23/07/2026) dhe Shtojca 2 (Raporti Teknik i Vlerësimit i datës 26/08/2026), dhe mund të shkarkohet së bashku me njoftimin.

Çdo informacion tjetër mund t'u kërkohet Komisarëve Gjyqësorë në adresën PEC [email protected].