Byggingarlóð á uppboði í Bari

TILKYNNING UM SÖFNUN ÁHUGAYFIRLÝSINGA

samkvæmt 1. mgr. 91. gr. C.C.I.I.

Að því gefnu að
– í sameinuðu málsmeðferðinni R.G. nr. 146-2/2026, sem C&C S.p.A. (hér eftir „sóknaraðilinn“) hóf með kröfu samkvæmt 44. gr. CCII, sem lögð var fram 31. maí 2026, lagði sóknaraðilinn þann 5. ágúst 2026 fram beiðni um heimild til sölu eigna samkvæmt 46., 91. og 94. gr. CCII, sem síðar var bætt við og leiðrétt að hluta með beiðni sem lögð var fram 14. september 2026 og skýringargreinargerð frá 16. september 2026. Beiðnin laut, að því marki sem hér skiptir máli, að byggingarlóðinni sem lýst er í 1. gr. hér á eftir;
– í fyrrgreindri beiðni tilgreindi sóknaraðilinn sem viðmiðunartilboð við gerð fyrirhugaðrar áætlunar um greiðslusamkomulag til varnar gjaldþroti óafturkallanlegt tilboð sem félagið Lovino Costruzioni Srl (P.I. 04545070726), með skráð aðsetur í Ruvo di Puglia (hér eftir „tilboðsgjafinn“), lagði fram 28. júlí 2026;
– með úrskurði frá 05/10/2026 ákvað gjaldþrotadómstóllinn í Bari að birta skyldi tilboðið með viðeigandi hætti, í því skyni að afla áhugayfirlýsinga samkvæmt 1. mgr. 91. gr. CCII;

er hér með tilkynnt eftirfarandi

1. gr. – Viðfangsefni
Þessi tilkynning tekur til fullrar eignarheimildar að byggingarlóðinni í Bari, við Via Luigi Einaudi, á horni Via Luigi Luzzatti, sem skráð er í fasteignaskrá sveitarfélagsins Bari, jarðaskrá, blað 115, lóð 499, ræktun möndluakurs, flokkur 2,  R.D.  € 14,62,  R.A.  € 4,65, með skráð flatarmál Ha 00.25.74 (2.574 m²).
Samkvæmt tæknilegri skýrslu um skipulagsathugun, sem Ing. Marco Malpica Orabona undirritaði 23/07/2026 og fylgir þessu útboðsskjali (viðhengi 1), er viðkomandi lóð samkvæmt gildandi skipulagsáætlun sveitarfélagsins á svæði sem ætlað er „umferðarmannvirkjum samkvæmt aðalskipulagi“ og „svæðum fyrir íbúaþjónustu“. Síðari notkunarflokkurinn er algjörlega ráðandi, eins og sjá má á kortaútdrætti sem fylgir skipulagsvottorðinu. Samkvæmt 52. gr. tæknilegra framkvæmdareglna aðalskipulagsins er heimilt að reisa á svæðum fyrir íbúaþjónustu byggingar á borð við leikskóla, trúarlegar, félagslegar, menningarlegar og heilbrigðisstofnanir og almennt mannvirki sem veita opinbera þjónustu. Einkaaðilar geta komið þeim upp með sérstökum samningi við sveitarfélagið.
Nánari upplýsingar er að finna í tæknilegu skýrslunni um skipulagsathugun frá 23/07/2026 (viðhengi 1) og tæknilegu matskýrslunni frá 26/08/2026 (viðhengi 2), sem báðar eru undirritaðar af Ing. Marco Malpica Orabona og fylgja þessu útboðsskjal.
Eignin verður framseld í því ástandi, bæði raunverulegu og lagalegu, sem hún er í, ásamt virkum og óvirkum kvaðum, en laus við íþyngjandi skráningar sem eru eldri en 31/05/2026. Eignin er seld í heild en ekki eftir flatarmáli, og engin ábyrgð er tekin á göllum, frávikum eða skorti á tilgreindum eiginleikum.

2. gr. – Tilboð sem þegar hefur borist
Óafturkallanlegt tilboð tilboðsgjafans kveður á um:
– verð: 1.000.000,00 evrur (ein milljón/00) (auk lögboðinna skatta);
– greiðslufyrirkomulag og greiðslufrest: ekki tilgreint, því innan 120 daga frá úthlutun samkvæmt 569. gr. c.p.c.;
– greitt tryggingarfé: ekkert; við síðara uppboð skal greiða 10% af boðnu verði;
– gildistími tilboðs: 120 dagar.
Í matskýrslu sem Ing. Marco Malpica Orabona samdi er eigninni metið verðmæti að fjárhæð 977.550,00 evrur (níu hundruð sjötíu og sjö þúsund fimm hundruð og fimmtíu/00).
.
.
.
4. gr. – Efni áhugayfirlýsingar
Áhugayfirlýsingin skal vera samin á ítölsku og undirrituð rafrænt af viðkomandi aðila eða löglegum fyrirsvarsmanni hans. Hún skal innihalda (ella er henni vísað frá):
– auðkennisupplýsingar aðilans (nafn og aðrar persónuupplýsingar, skattanúmer/VSK-númer, aðsetur, PEC-netfang);
– yfirlýsingu um að viðkomandi „hafi áhuga á að kaupa eignina fyrir verð sem er ekki lægra en 1.000.000,00 evrur (ein milljón/00) (auk lögboðinna skatta) og með skilmálum sem eru ekki óhagstæðari fyrir málsmeðferðina“;
– yfirlýsingu um að viðkomandi hafi kynnt sér þessa tilkynningu, tæknilegu skýrsluna um skipulagsathugun frá 23/07/2026 og tæknilegu matskýrsluna frá 26/08/2026 og samþykki efni þeirra að öllu leyti;
– sem fylgiskjal, afrit af persónuskilríkjum undirritanda og, þegar um félög er að ræða, uppfært útdrátt úr fyrirtækjaskrá og skjöl sem staðfesta undirritunarheimild þess sem undirritar áhugayfirlýsinguna.
Áhugayfirlýsingin er ekki bindandi fyrir þann sem leggur hana fram og ekki þarf að greiða tryggingarfé á þessu stigi.

5. gr. – Framlagningarfyrirkomulag og frestur
Áhugayfirlýsingar, sem skulu vera á PDF-sniði í dulkóðuðu „.p7m“-skjali, ásamt fylgigögnum, verða að berast eigi síðar en kl. 23:59 þann 10. nóvember 2026, eingöngu með PEC-tölvupósti á netfangið [email protected], með efnislínunni: „P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari – Áhugayfirlýsing vegna byggingarlóðar í Bari, Viale Einaudi“. Yfirlýsingar sem berast eftir þennan frest verða ekki teknar til greina.

6. gr. – Aðgangur að upplýsingum
Upplýsingagögn um eignina fylgja þessari tilkynningu sem viðhengi 1 (tæknileg skýrsla um skipulagsathugun frá 23/07/2026) og viðhengi 2 (tæknileg matskýrsla frá 26/08/2026), og hægt verður að sækja þau ásamt tilkynningunni.

Frekari upplýsingar má óska eftir hjá dómkvöddu skiptastjórunum á PEC-netfanginu [email protected].