Bouwgrond op veiling in Bari

KENNISGEVING VOOR HET VERZAMELEN VAN BELANGSTELLINGSVERKLARINGEN

overeenkomstig art. 91, lid 1, C.C.I.I.

Overwegende dat
– in de gezamenlijke procedure R.G. nr. 146-2/2026, aangespannen door C&C S.p.A. (hierna de "Verzoekster"), met een verzoekschrift overeenkomstig art. 44 CCII, ingediend op 31 mei 2026, de Verzoekster op 5 augustus 2026 een verzoek indiende om toestemming te verkrijgen voor de verkoop van activa overeenkomstig de artikelen 46, 91 en 94 CCII, nader aangevuld en gedeeltelijk gewijzigd door een verzoekschrift ingediend op 14 september 2026 en een toelichtende nota van 16 september 2026, betreffende, voor zover hier relevant, de bouwgrond beschreven in het volgende art. 1;
– de Verzoekster in voornoemd verzoek als referentieaanbod voor het op te stellen plan voor een preventief akkoord het onherroepelijke aanbod aanmerkte dat op 28 juli 2026 was uitgebracht door de vennootschap Lovino Costruzioni Srl (P.I. 04545070726), gevestigd te Ruvo di Puglia (hierna de "Bieder");
– de Insolventierechtbank van Bari bij beschikking van 05/10/2026 heeft bepaald dat het aanbod op passende wijze openbaar wordt gemaakt, teneinde belangstellingsverklaringen te verzamelen overeenkomstig art. 91, lid 1, CCII;

wordt het volgende bekendgemaakt

Art. 1 – Voorwerp
Deze kennisgeving betreft de volle eigendom van de bouwgrond te Bari, aan Via Luigi Einaudi, hoek Via Luigi Luzzatti, kadastraal geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Bari op blad 115, perceel 499, gebruik: amandelboomgaard, klasse 2, R.D. € 14,62, R.A. € 4,65, met een kadastrale oppervlakte van Ha 00.25.74 (2.574 m²).
Volgens het stedenbouwkundig verificatierapport, opgesteld door ing. Marco Malpica Orabona op 23/07/2026 en als bijlage bij deze bekendmaking gevoegd (Bijlage 1), valt de betreffende grond op grond van het geldende gemeentelijke bestemmingsplan in een zone die is bestemd voor "wegen volgens het PRG" en "gebieden voor woondiensten", waarbij de tweede bestemming duidelijk overheerst, zoals blijkt uit het kaartfragment bij het stedenbouwkundig certificaat. Volgens art. 52 van de Technische Uitvoeringsvoorschriften van het PRG zijn in gebieden voor woondiensten gebouwen toegestaan zoals kinderdagverblijven, religieuze, sociale, culturele en gezondheidsvoorzieningen en in het algemeen voorzieningen die openbare diensten leveren. Deze kunnen door particulieren worden gerealiseerd op basis van een specifieke overeenkomst met de gemeente.
Raadpleeg voor meer informatie in ieder geval het stedenbouwkundig verificatierapport van 23/07/2026 (Bijlage 1) en het taxatierapport van 26/08/2026 (Bijlage 2), beide opgesteld door ing. Marco Malpica Orabona en als bijlagen bij deze bekendmaking gevoegd.
Het onroerend goed wordt overgedragen in de feitelijke en juridische staat waarin het zich bevindt, met actieve en passieve erfdienstbaarheden, maar vrij van bezwarende inschrijvingen van vóór 31/05/2026, als geheel en niet per maat, met uitsluiting van iedere garantie voor gebreken, afwijkingen of het ontbreken van eigenschappen.

Art. 2 – Reeds ontvangen aanbod
Het onherroepelijke aanbod van de Bieder omvat:
– prijs: Euro 1.000.000,00 (één miljoen/00) (exclusief wettelijk verschuldigde belastingen);
– betalingswijze en -termijn: niet gespecificeerd, daarom binnen 120 dagen na de toewijzing overeenkomstig art. 569 c.p.c.;
– gestorte waarborgsom: geen; voor de daaropvolgende veiling moet 10% van de geboden prijs worden gestort;
– geldigheidsduur van het aanbod: 120 dagen.
In het door ing. Marco Malpica Orabona opgestelde taxatierapport wordt de waarde van het onroerend goed vastgesteld op Euro 977.550,00 (negenhonderdzevenenzeventigduizendvijfhonderdvijftig/00).
.
.
.
Art. 4 – Inhoud van de belangstellingsverklaring
De belangstellingsverklaring, opgesteld in het Italiaans en digitaal ondertekend door de belangstellende of diens wettelijke vertegenwoordiger, moet het volgende bevatten (op straffe van niet-ontvankelijkheid):
– identificatiegegevens van de belangstellende (persoonsgegevens, fiscaal nummer/btw-nummer, vestigingsadres, PEC-adres);
– een verklaring dat men "belangstelling heeft voor de aankoop van het onroerend goed voor een prijs van ten minste Euro 1.000.000,00 (één miljoen/00) (exclusief wettelijk verschuldigde belastingen) en onder voorwaarden die niet ongunstiger zijn voor de procedure";
– een verklaring dat men kennis heeft genomen van deze bekendmaking, het stedenbouwkundig verificatierapport van 23/07/2026 en het taxatierapport van 26/08/2026, en de inhoud daarvan volledig aanvaardt;
– als bijgevoegd document: een kopie van het identiteitsbewijs van de ondertekenaar en, voor vennootschappen, een recent uittreksel uit het handelsregister en documenten waaruit de tekenbevoegdheid blijkt van degene die de belangstellingsverklaring ondertekent.
De belangstellingsverklaring is niet bindend voor degene die deze indient en in deze fase hoeft geen waarborgsom te worden gestort.

Art. 5 – Wijze en uiterste datum voor indiening
De belangstellingsverklaringen, opgesteld als pdf-bestand in een versleutelde envelop ".p7m", evenals de bijbehorende documenten, moeten uiterlijk op 10 november 2026 om 23:59 uur uitsluitend per PEC worden verzonden naar [email protected], met als onderwerp: "P.U. R.G. 146-2/2026 Rechtbank Bari – Belangstellingsverklaring bouwgrond in Bari, Viale Einaudi". Belangstellingsverklaringen die na deze termijn binnenkomen, worden niet in aanmerking genomen.

Art. 6 – Toegang tot informatie
De informatiedocumentatie met betrekking tot het onroerend goed is bij deze kennisgeving gevoegd als Bijlage 1 (stedenbouwkundig verificatierapport van 23/07/2026) en Bijlage 2 (taxatierapport van 26/08/2026), en kan samen met deze kennisgeving worden gedownload.

Alle overige informatie kan worden opgevraagd bij de gerechtelijke curatoren via het PEC-adres [email protected].