Byggegrunn på auksjon i Bari

VARSEL OM INNHENTING AV INTERESSEERKLÆRINGER

i henhold til art. 91, første ledd, C.C.I.I.

Det er lagt til grunn at
– i den samlede saken R.G. nr. 146-2/2026, innledet av C&C S.p.A. (heretter «Søkeren») ved begjæring i henhold til art. 44 CCII, innlevert 31. mai 2026, fremla Søkeren 5. august 2026 en søknad om tillatelse til salg av eiendeler i henhold til art. 46, 91 og 94 CCII, senere supplert og delvis korrigert ved søknad innlevert 14. september 2026 og ved en presiserende merknad av 16. september 2026. Søknaden gjelder, så langt det er relevant her, den ubebygde tomten som beskrives i art. 1 nedenfor;
– i den nevnte søknaden la Søkeren, som referansetilbud for utarbeidelsen av planen for frivillig akkord, til grunn det ugjenkallelige tilbudet som 28. juli 2026 ble fremsatt av selskapet Lovino Costruzioni Srl (P.I. 04545070726), med forretningsadresse i Ruvo di Puglia (heretter «Tilbyderen»);
– ved kjennelse av 05/10/2026 besluttet Bari konkursdomstol at tilbudet skal kunngjøres på egnet måte, med sikte på å innhente interesseerklæringer i henhold til art. 91, første ledd, CCII;

følgende kunngjøres

Art. 1 – Formål
Denne kunngjøringen gjelder den fulle eiendomsretten til den ubebygde tomten i Bari, Via Luigi Einaudi, hjørnet av Via Luigi Luzzatti, registrert i eiendomsregisteret for Bari kommune, ark 115, parsell 499, dyrket som mandelhage, klasse 2, R.D. € 14,62, R.A. € 4,65, med et matrikulært areal på Ha 00.25.74 (2 574 m²).
I henhold til den byplanfaglige kontrollrapporten, utarbeidet av ingeniør Marco Malpica Orabona den 23/07/2026 og vedlagt denne kunngjøringen (vedlegg 1), ligger tomten i henhold til gjeldende kommunale arealplan i et område avsatt til «PRG-veinett» og «områder for boligrelaterte tjenester», hvor sistnevnte formål klart dominerer, slik det fremgår av kartutdraget vedlagt byplanattesten. I henhold til art. 52 i de tekniske gjennomføringsbestemmelsene for PRG kan det i områder for boligrelaterte tjenester oppføres bygninger som barnehager, religiøse, sosiale, kulturelle og helsemessige fasiliteter og generelt bygninger beregnet på å tilby offentlige tjenester. Slike tiltak kan gjennomføres av private gjennom en særskilt avtale med kommunen.
For ytterligere informasjon vises det uansett til den byplanfaglige kontrollrapporten av 23/07/2026 (vedlegg 1) og takstrapporten av 26/08/2026 (vedlegg 2), begge utarbeidet av ingeniør Marco Malpica Orabona og vedlagt denne kunngjøringen.
Eiendommen overføres i den faktiske og rettslige tilstanden den befinner seg i, med tilhørende aktive og passive servitutter, men fri for heftelser som er registrert før 31/05/2026. Den overføres som en samlet eiendom og ikke etter arealmål, uten noen garanti for mangler, avvik eller manglende kvaliteter.

Art. 2 – Mottatt tilbud
Tilbyderens ugjenkallelige tilbud inneholder følgende:
– pris: 1 000 000,00 euro (én million/00) (i tillegg kommer lovpålagte skatter);
– betalingsmåte og betalingsfrist: ikke spesifisert, og betaling skal derfor skje innen 120 dager fra tildelingen i henhold til art. 569 c.p.c.;
– innbetalt depositum: ingen; ved den påfølgende auksjonen skal 10 % av tilbudt pris innbetales;
– tilbudets gyldighet: 120 dager.
Taksten utarbeidet av ingeniør Marco Malpica Orabona verdsetter eiendommen til 977 550,00 euro (nihundreogsyttisju tusen fem hundre og femti/00).
.
.
.
Art. 4 – Interesseerklæringens innhold
Interesseerklæringen skal være skrevet på italiensk og digitalt signert av den interesserte parten eller dennes juridiske representant. Den skal inneholde følgende (ellers kan den ikke godtas):
– identifikasjonsopplysninger om parten (fullt navn, skatte-/MVA-nummer, adresse, PEC-kontaktopplysninger);
– erklæring om at parten «er interessert i å kjøpe eiendommen for en pris som ikke er lavere enn 1 000 000,00 euro (én million/00) (i tillegg kommer lovpålagte skatter) og på vilkår som ikke er mindre gunstige for saksbehandlingen»;
– erklæring om å ha lest denne kunngjøringen, den byplanfaglige kontrollrapporten av 23/07/2026 og takstrapporten av 26/08/2026, samt om å godta innholdet i sin helhet;
– som vedlegg: kopi av identitetsdokumentet til underskriveren, og for selskaper en oppdatert firmaattest samt dokumentasjon som bekrefter signaturretten til personen som undertegner interesseerklæringen.
Interesseerklæringen er ikke bindende for den som sender den inn, og det kreves ikke innbetaling av depositum på dette stadiet.

Art. 5 – Innleveringsmåte og frist
Interesseerklæringene, utarbeidet som PDF-filer i en kryptert «.p7m»-konvolutt, samt vedlagte dokumenter, må være mottatt innen kl. 23:59 den 10. november 2026, utelukkende via PEC til adressen [email protected], med emnet: «P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari – Interesseerklæring om ubebygd tomt i Bari, Viale Einaudi». Interesseerklæringer som mottas etter denne fristen, vil ikke bli tatt i betraktning.

Art. 6 – Tilgang til informasjon
Informasjonsdokumentasjonen om eiendommen er vedlagt denne kunngjøringen som vedlegg 1 (byplanfaglig kontrollrapport av 23/07/2026) og vedlegg 2 (takstrapport av 26/08/2026), og kan lastes ned sammen med kunngjøringen.

All annen informasjon kan innhentes fra de rettsoppnevnte kommissærene på PEC-adressen [email protected].