Huutokaupattava rakennusmaa Barissa

KEHOTUS ILMAISTA KIINNOSTUS

CCII:n 91 §:n 1 momentin mukaisesti

Toteamalla, että
– C&C S.p.A.:n (jäljempänä "Hakija") 31. toukokuuta 2026 jättämällä CCII:n 44 §:n mukaisella hakemuksella vireille pannussa yhtenäisessä menettelyssä R.G. nro 146-2/2026 Hakija jätti 5. elokuuta 2026 hakemuksen omaisuuden myyntiä koskevan luvan saamiseksi CCII:n 46, 91 ja 94 §:n nojalla; hakemusta täydennettiin ja korjattiin osittain 14. syyskuuta 2026 jätetyllä hakemuksella ja 16. syyskuuta 2026 päivätyllä selvityksellä. Hakemus koski tämän ilmoituksen kannalta merkityksellisin osin 1 artiklassa jäljempänä kuvattua rakennusmaata;
– kyseisessä hakemuksessa Hakija ilmoitti laadittavan ennaltaehkäisevän velkajärjestelysuunnitelman viitetarjoukseksi Lovino Costruzioni Srl -yhtiön (ALV-tunnus 04545070726), jonka kotipaikka on Ruvo di Pugliassa (jäljempänä "Tarjoaja"), 28. heinäkuuta 2026 tekemän peruuttamattoman tarjouksen;
– Barin konkurssituomioistuin määräsi 5.10.2026 antamallaan päätöksellä tarjoamaan tarjoukselle asianmukaista julkisuutta, jotta kiinnostuksenilmaisut voidaan saada CCII:n 91 §:n 1 momentin mukaisesti;

ilmoitetaan seuraavaa

1 artikla – Kohde
Tämä ilmoitus koskee Barissa, Via Luigi Einaudin ja Via Luigi Luzzattin kulmassa sijaitsevan rakennusmaan täyttä omistusoikeutta. Kiinteistö on merkitty Barin kunnan maarekisteriin arkille 115, palstalle 499, viljelylajina luokan 2 mantelitarha, R.D.  14,62 euroa, R.A.  4,65 euroa, kiinteistörekisterin mukainen pinta-ala Ha 00.25.74 (2 574 m²).
Insinööri Marco Malpica Orabonan 23.7.2026 laatiman kaavoitustarkastuksen teknisen raportin mukaan, joka on liitetty tähän ilmoitukseen (liite 1), kyseinen maa-alue kuuluu voimassa olevan kunnan kaavoitusvälineen mukaisesti alueeseen, joka on tarkoitettu "yleiskaavan liikenneväylille" ja "asuinalueen palveluille"; jälkimmäinen käyttötarkoitus on selvästi hallitseva, kuten kaavoitustodistukseen liitetystä karttaotteesta ilmenee. Yleiskaavan täytäntöönpanomääräysten 52 artiklan mukaan asuinalueen palveluille tarkoitetuille alueille voidaan rakentaa esimerkiksi lastentarhoja sekä uskonnollisia, sosiaalisia, kulttuuri- ja terveydenhuollon tiloja ja yleisesti julkisia palveluja tarjoavia rakennuksia. Yksityinen voi toteuttaa nämä kunnan kanssa tehtävällä erillisellä sopimuksella.
Lisätietoja saa joka tapauksessa 23.7.2026 laaditusta kaavoitustarkastuksen teknisestä raportista (liite 1) ja 26.8.2026 laaditusta arviointiraportista (liite 2), jotka molemmat ovat insinööri Marco Malpica Orabonan laatimia ja liitetty tähän ilmoitukseen.
Omaisuus luovutetaan sellaisessa tosiasiallisessa ja oikeudellisessa tilassa, jossa se on, rasitteineen, mutta vapaana ennen 31.5.2026 rekisteröidyistä rasitteista, kokonaisuutena eikä pinta-alan mukaan, eikä minkäänlaisia takuita anneta virheistä, poikkeamista tai puuttuvista ominaisuuksista.

2 artikla – Jo saatu tarjous
Tarjoajan peruuttamattomassa tarjouksessa määrätään seuraavaa:
– hinta: 1 000 000,00 euroa (miljoona/00) (lakisääteisten verojen lisäksi);
– maksutapa ja -aika: ei ilmoitettu, joten maksu suoritetaan 120 päivän kuluessa siviiliprosessilain 569 artiklan mukaisesta myynnin vahvistamisesta;
– maksettu vakuus: ei ole; myöhemmässä huutokaupassa maksetaan 10 % tarjotusta hinnasta;
– tarjouksen voimassaoloaika: 120 päivää.
Insinööri Marco Malpica Orabonan laatimassa arviointiraportissa omaisuuden arvoksi on määritetty 977 550,00 euroa (yhdeksänsataaseitsemänkymmentäseitsemäntuhatta viisisataaviisikymmentä/00).
.
.
.
4 artikla – Kiinnostuksenilmaisun sisältö
Kiinnostuksenilmoitus on laadittava italiaksi, ja siitä on oltava kiinnostuneen tahon tai sen laillisen edustajan digitaalinen allekirjoitus. Ilmoituksessa on oltava seuraavat tiedot (muutoin se ei ole hyväksyttävissä):
– tahon tunnistetiedot (henkilötiedot, verotunnus/alv-tunnus, kotipaikka, PEC-sähköpostiosoite);
– ilmoitus siitä, että henkilö on "kiinnostunut ostamaan omaisuuden vähintään 1 000 000,00 euron (miljoona/00) hinnalla (lakisääteisten verojen lisäksi) ja menettelyn kannalta vähintään yhtä edullisin ehdoin";
– ilmoitus siitä, että henkilö on tutustunut tähän ilmoitukseen, 23.7.2026 päivättyyn kaavoitustarkastuksen tekniseen raporttiin ja 26.8.2026 päivättyyn arviointiraporttiin ja hyväksyy niiden sisällön kokonaisuudessaan;
– liitteenä allekirjoittajan henkilöllisyystodistuksen kopio sekä yhtiöiden osalta ajantasainen kaupparekisteriote ja asiakirjat, joilla osoitetaan kiinnostuksenilmoituksen allekirjoittajan allekirjoitusoikeus.
Kiinnostuksenilmoitus ei sido sen esittäjää, eikä tässä vaiheessa edellytetä vakuuden maksamista.

5 artikla – Ilmoituksen toimittamistapa ja määräaika
Kiinnostuksenilmoitukset on toimitettava pdf-tiedostona salatussa ".p7m"-kirjekuoressa yhdessä niihin liitettyjen asiakirjojen kanssa viimeistään 10. marraskuuta 2026 klo 23.59 yksinomaan PEC-sähköpostitse osoitteeseen [email protected]. Viestin aiheeksi on merkittävä: "P.U. R.G. 146-2/2026 Trib. Bari – Kiinnostuksenilmoitus Barissa sijaitsevasta Einaudin kadun rakennusmaasta". Määräajan jälkeen saapuneita ilmoituksia ei oteta huomioon.

6 artikla – Tietojen saanti
Omaisuutta koskevat asiakirjat on liitetty tähän ilmoitukseen: liite 1 (23.7.2026 päivätty kaavoitustarkastuksen tekninen raportti) ja liite 2 (26.8.2026 päivätty arviointiraportti). Ne voidaan ladata tämän ilmoituksen mukana.

Kaikki muut tiedustelut voi osoittaa pesänhoitajille PEC-osoitteeseen [email protected].