Dražba on-line

 Uložiť DeliDeli
dražba 31744.2 • Rif #B71408 • Súd Bolzano • Sodna dražba 36/2023

Priemyselný závod na aukcii v San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Továreň di 3645 mq

NA AUKCII  Priemyselný závod v San Vito Chietino (CH)

Priemyselný závod, ktorý sa draží, sa nachádza v obci San Vito Chietino (CH), na ulici Via San Rocco č. 108, južne od historického centra, v oblasti, kde prevažujú budovy určené na bývanie. Miesto je ľahko dostupné z diaľničnej siete, keďže sa nachádza približne 2,5 km od výjazdu Lanciano na diaľnici A14. Okrem toho je vzdialené približne 3 km od železničnej stanice San Vito Lanciano.
 

Nehnuteľnosť pozostáva z niekoľkých susediacich budov, rozmiestnených takto:
 
Budova 1: tvorí ju prefabrikovaná železobetónová konštrukcia a podzemná železobetónová konštrukcia, v ktorej sa nachádza elektrický rozvádzač fotovoltického systému a ktorá je s exteriérom prepojená železobetónovým schodiskom; na severozápadnom rohu sa nachádza nepovolená
drevená konštrukcia;
 
Budova 2: tvorí ju starší železný prístrešok, nosná murovaná konštrukcia so strechou z azbestocementových panelov a podhľadom z keramicko-betónového stropu, ktorá je v zlom technickom stave a je predmetom správneho konania začatého pod č. prot. 15608 z 23. 9. 2023 s cieľom jej odstránenia (v znaleckom posudku príloha 7), ako aj budova využívaná ako kancelárie, ktorá sa nachádza pri vstupe z provinčnej cesty; jej časť bola bez povolenia prestavaná na byt 
 
Budova 3: tvorí ju prefabrikovaná železobetónová konštrukcia, v ktorej sa čiastočne nachádza prístrešok a čiastočne kancelária s nepovoleným príslušenstvom.
 
Nehnuteľnosť sa predáva spolu so všetkým hnuteľným majetkom, ktorý sa v nej nachádza; vydražiteľ bude musieť na vlastné náklady zabezpečiť likvidáciu všetkých druhov odpadu, ktoré sa v nej nachádzajú.
 
Na streche prefabrikovanej železobetónovej konštrukcie budovy č. 1 sa nachádza fotovoltický systém pripojený k elektrickej sieti s výkonom 99,90 kW, ktorého teoretická ročná výroba energie je približne 119 880,00 kWh. V súčasnosti však nedodáva energiu do siete a vyžaduje si mimoriadne údržbové práce
podrobnejšie vyčíslené a opísané v znaleckom posudku.
 
Správca konkurznej podstaty, ako vlastník fotovoltických zariadení s výkonom vyšším ako 20 kWp, podnikol kroky na predloženie ročných vyhlásení o
spotrebe Agentúre pre clá a monopoly v súlade so spoločným ustanovením čl. 53 bis ods. 1 a čl. 53 ods. 8 a 9 legislatívneho dekrétu č. 504 z 26. októbra 1995. Ročné vyhlásenia za staršie obdobia (roky 2018 – 2019 – 2020) nebolo možné nahrať na elektronický portál https://iampe.adm.gov.it/ a preto boli Agentúre pre clá a monopoly zaslané prostredníctvom certifikovanej elektronickej pošty.
 
Opätovne sa zdôrazňuje, že v opísanom komplexe nehnuteľností sa nachádzajú odchýlky od schváleného stavu a nepovolené stavby. Nachádzajú sa tu aj prvky z azbestocementu, ktoré bude musieť vydražiteľ odstrániť na vlastné náklady.
 
 
Kataster budov obce San Vito Chietino:
- Hárok 13 – parcela 521, podiel 1, kategória D1, podlažie T-S1 – výnos € 20.154,73;
- Hárok 13 – parcela 521, podiel 2, kategória D1, podlažie 1 – výnos € 257,40.
Kataster pozemkov obce San Vito Chietino:
- Hárok 8 – parcela 4222, vysoký les – m2 427;
- Hárok 8 – parcela 4223, vysoký les – m2 6383;
- Hárok 13 – parcela 132, vysoký les – m2 1010;
- Hárok 13 – parcela 804, vysoký les – m2 140;
- Hárok 13 – parcela 805, orná pôda so stromami – m2 390;
- Hárok 13 – parcela 813, orná pôda so stromami – m2 150.

Informácie o právnom stave a všetky ďalšie údaje týkajúce sa nehnuteľnosti, ktorá je predmetom predaja, sú uvedené v znaleckom posudku vypracovanom architektom Cristianom Bombom.

Ďalšie informácie nájdete v znaleckom posudku a v priloženej dokumentácii.
Ďalšiu dokumentáciu si možno vyžiadať aj na e-mailovej adrese [email protected]

Značilnosti

  • Površina Površina:3.645 m2
  • Zemljišča Zemljišča:8500

Prílohy

História dražieb

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuálna cena

    174,52 €/mq

€
Ponudbe:
Registrirajte se na dražbi
info Varščina
EUR 63.611,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 10.000,00
info Vid
Po dogovoru
info Kupčeva premija
Pozri konkrétne podmienky
info Zníženie
-59%
info Cene navedene brez DDV
 
Všeobecné podmienky Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 ure 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 ure 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Kako sodelovati na spletni dražbi?

Postopek je preprost in hiter.

  1. Registrirajte se na platformi Gobidreal.it

    Za aktivacijo svojega računa vnesite zahtevane podatke, ki bodo enaki tistim, s katerimi boste sodelovali na dražbi in ki se lahko morebiti dodelijo pridobitvi nepremičnine na dražbi.

  2. Naredi svojo ponudbo

    Kliknite na ustrezni gumb "Registriraj se na dražbi", ki se nahaja na strani spletna dražba. Položite varščino in naložite v svoj osebni odsek vso zahtevano dokumentacijo, kot je navedeno v prodajnih pogojih.
    Ko končate ta postopek, bo vaša ponudba formalizirana in se boste lahko udeležili dražbe.
    Spremljajte potek spletne dražbe na spletni strani in se potencialno tekmujte z drugimi uporabniki. Vedno boste obveščeni o stanju vaše ponudbe, da boste morebiti lahko ponovno ponudili.

  3. Počakajte na rezultat dražbe

    Po končani dražbi, če ste si pridobili predmet, boste prejeli vsa navodila za plačilo v določenem roku in prenos lastništva. Če niste bili uspešni pri nakupu nepremičnine, vam bo varščina vrnjena v predvidenem roku v skladu s prodajnimi pogoji.

Podobne Nepremičnine