Licitatie online

 Salvează ÎmpărtășeșteÎmpărtășește
licitație 31744.2 • Rif #B71408 • Tribunalul de Bolzano • Lichidare judiciară 36/2023

Unitate industrială la licitație în San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Fabrică di 3645 mq

LA LICITAȚIE  Unitate industrială în San Vito Chietino (CH)

Unitatea industrială scoasă la licitație se află în comuna San Vito Chietino (CH), Via San Rocco nr. 108, la sud de centrul istoric, într-o zonă în care predomină clădirile cu destinație rezidențială. Amplasamentul este ușor accesibil din rețeaua rutieră autostradală, fiind situat la aproximativ 2,5 km de ieșirea Lanciano de pe autostrada A14. De asemenea, amplasamentul se află la aproximativ 3 km de gara San Vito Lanciano.
 

Imobilul este alcătuit din mai multe corpuri de clădire adiacente, distribuite după cum urmează:
 
Corpul de clădire 1: alcătuit dintr-o structură prefabricată din beton și o structură subterană din beton armat, în care se află tabloul electric al instalației fotovoltaice, conectată la exterior printr-o scară din beton armat; aceasta prezintă, în colțul de nord-vest, o structură din
lemn neautorizată;
 
Corpul de clădire 2: alcătuit dintr-un șopron metalic vechi, o structură cu ziduri portante și acoperiș din panouri de ciment cu azbest, cu tavan fals din planșeu din beton și cărămidă, aflată într-o stare precară de întreținere și vizată de o procedură administrativă inițiată prin protocolul nr. 15608 din 23.09.2023, în vederea îndepărtării acesteia (anexa 7 din raportul de expertiză), precum și dintr-o clădire cu destinație de birouri, situată în zona de acces din drumul provincial, o parte a căreia a fost transformată într-un apartament neautorizat 
 
Corpul de clădire 3: alcătuit dintr-o structură prefabricată din beton, care găzduiește parțial un șopron și parțial un birou cu spații anexe neautorizate.
 
Imobilul se vinde împreună cu toate bunurile mobile aflate în acesta; adjudecatarul va trebui să se ocupe de eliminarea, pe cheltuiala și răspunderea sa, a tuturor tipurilor de deșeuri aflate aici.
 
Pe acoperișul structurii prefabricate din beton corespunzătoare corpului de clădire nr. 1 se află o instalație fotovoltaică racordată la rețeaua electrică, cu o putere de 99,90 kW și o producție anuală teoretică de energie de aproximativ 119.880,00 kWh, care în prezent nu introduce energie în rețea și necesită lucrări de întreținere extraordinară,
detaliate și cuantificate mai exact în raportul de evaluare.
 
Administratorul judiciar, în calitate de titular al unor instalații fotovoltaice cu o putere mai mare de 20 kWp, a întreprins demersurile necesare pentru a transmite Agenției Vămilor și Monopolurilor declarațiile anuale privind
consumul, datorate în temeiul coroborării dispozițiilor art. 53 bis alin. 1 și art. 53 alin. 8 și 9 din Decretul legislativ nr. 504 din 26 octombrie 1995. Nu a fost posibilă încărcarea pe portalul telematic https://iampe.adm.gov.it/ a comunicărilor pentru anii mai vechi
(anii 2018-2019-2020), acestea fiind, prin urmare, transmise Agenției Vămilor și Monopolurilor prin PEC.
 
Se reiterează că în complexul imobiliar descris mai sus există neconformități și lucrări neautorizate. De asemenea, sunt prezente elemente din ciment cu azbest, a căror îndepărtare va fi efectuată pe cheltuiala și răspunderea adjudecatarului.
 
 
Cadastrul clădirilor din comuna San Vito Chietino:
- Foaia 13 - parcela 521, subparcela 1, categoria D1, etaj T-S1 -  venit cadastral € 20.154,73;
- Foaia 13 - parcela 521, subparcela 2, categoria D1, etajul 1 -  venit cadastral € 257,40.
Cadastrul terenurilor din comuna San Vito Chietino:
- Foaia 8 - parcela 4222, pădure de codru – m2 427;
- Foaia 8 - parcela 4223, pădure de codru - m2 6383;
- Foaia 13 - parcela 132, pădure de codru - m2 1010;
- Foaia 13 - parcela 804, pădure de codru - m2 140;
- Foaia 13 - parcela 805, teren arabil cu arbori - m2 390;
- Foaia 13 - parcela 813, teren arabil cu arbori - m2 150.

Pentru situația juridică și orice alte informații referitoare la imobilul care face obiectul vânzării, consultați cele descrise în raportul de evaluare întocmit de arhitectul Cristian Bomba.

Pentru informații suplimentare, consultați raportul de evaluare și documentația anexată.
De asemenea, puteți solicita documentație suplimentară la adresa PEC [email protected]

Caracteristici

  • Suprafață Suprafață:3.645 m2
  • Terenuri Terenuri:8500

Atașamente

Istoric Licității

  • Valore di stima immobile
    Valoare inițială de Stima

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preț curent

    174,52 €/mq

€
Oferte:
Înregistrați-vă la licitație
info Garanție
EUR 63.611,00
info Preț de rezervă
info Prețul de pornire
EUR 10.000,00
info Viziune
Pe programare
info Comisionul cumpărătorului
Consultați condițiile specifice
info Reducere
-59%
info Prețurile indicate fără TVA
 
Condiții generale Condiții specifice Solicitați informații Solicită vizionarea Date PVP
Date PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 ore 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 ore 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Cum să participi la o licitație online?

Procedura este simplă și rapidă.

  1. Înregistrează-te pe platformă Gobidreal.it

    Pentru a activa contul tău, introdu datele solicitate care vor fi aceleași cu care vei participa la licitație și la care, eventual, va fi atribuită adjudecarea imobilului la licitație.

  2. Fă-ți oferta

    Cliccați pe butonul corespunzător "Înregistrați-vă la licitație" prezent pe pagina licitației online. Depuneți garanția și încărcați în secțiunea dvs. personală toată documentația solicitată, așa cum este indicat în condițiile de vânzare.
    După finalizarea acestei proceduri, oferta dvs. va fi formalizată și veți putea participa la licitație.
    Monitorizați evoluția licitației online pe pagina web, concurând potențial cu alți utilizatori. Veți fi întotdeauna la curent cu starea ofertei dvs. pentru a putea eventual să licitați din nou.

  3. Așteptați rezultatul licitației

    Terminată licitația, dacă ai câștigat bunul, vei primi toate informațiile pentru a efectua plățile în termenii stabiliți și a proceda la transferul de proprietate. În cazul în care nu ai câștigat imobilul, ți se va restitui garanția depusă în termenii prevăzuți de condițiile de vânzare.

Imobile Similare