Online-auktion

 Spara DelaDela
auktion 31744.2 • Rif #B71408 • Domstol av Bolzano • Offentlig auktion 36/2023

Industribyggnad på auktion i San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Fabrik di 3645 mq

PÅ AUKTION  Industribyggnad i San Vito Chietino (CH)

Industribyggnaden som säljs på auktion ligger i kommunen San Vito Chietino (CH), Via San Rocco nr 108, söder om den historiska stadskärnan, i ett område där bostadshus dominerar. Platsen är lättillgänglig från motorvägen, eftersom den ligger cirka 2,5 km från avfarten Lanciano på A14. Platsen ligger dessutom cirka 3 km från järnvägsstationen San Vito Lanciano.
 

Fastigheten består av flera angränsande byggnadskroppar, fördelade enligt följande:
 
Byggnadskropp 1: består av en prefabricerad betongkonstruktion och en underjordisk armerad betongkonstruktion, där elcentralen för solcellsanläggningen finns. Den är förbunden med utsidan via en trappa av armerad betong. I det nordvästra hörnet finns en
otillåten träkonstruktion;
 
Byggnadskropp 2: består av ett äldre plåttak på järnkonstruktion, en bärande murad konstruktion med tak av asbestcementpaneler och undertak av håltegel och betong, i dåligt underhållsskick och föremål för ett administrativt förfarande som inleddes genom protokoll nr 15608 den 23.09.2023 med syfte att avlägsna den (bilaga 7 i värderingsutlåtandet), samt en kontorsbyggnad vid infarten från landsvägen. En del av byggnaden har omvandlats till en otillåten lägenhet 
 
Byggnadskropp 3: består av en prefabricerad betongkonstruktion som delvis rymmer ett takskydd och delvis ett kontor med tillhörande, otillåtna serviceutrymmen.
 
Fastigheten säljs tillsammans med allt lösöre som finns där. Köparen måste själv, på egen bekostnad, ombesörja bortskaffandet av alla typer av avfall på platsen.
 
På taket till den prefabricerade betongkonstruktionen i byggnadskropp nr 1 finns en solcellsanläggning ansluten till elnätet med en effekt på 99,90 kW och en teoretisk årlig energiproduktion på cirka 119 880,00 kWh. Anläggningen matar dock för närvarande inte in någon energi i nätet och kräver omfattande underhållsarbeten
som beskrivs och kostnadsberäknas närmare i värderingsutlåtandet.
 
Förvaltningen, i egenskap av innehavare av solcellsanläggningar med en effekt över 20 kWp, har vidtagit åtgärder för att lämna in de årliga förbrukningsdeklarationerna till Tull- och monopolmyndigheten, i enlighet med den samlade tillämpningen av artikel 53 bis, punkt 1, och artikel 53, punkterna 8 och 9, i lagstiftningsdekret nr 504 av den 26 oktober 1995. Det har inte varit möjligt att ladda upp deklarationerna för de äldre åren
(2018–2019–2020) till den elektroniska portalen https://iampe.adm.gov.it/. De har därför skickats till Tull- och monopolmyndigheten via certifierad e-post.
 
Det upprepas att det finns avvikelser och otillåtna arbeten i det ovan beskrivna fastighetskomplexet. Det finns dessutom delar av asbestcement, som köparen måste ombesörja och bekosta borttagningen av.
 
 
Fastighetsregistret för byggnader i kommunen San Vito Chietino:
- Kartblad 13 – fastighetsnummer 521, underenhet 1, kategori D1, våningsplan T-S1 – taxeringsvärde € 20.154,73;
- Kartblad 13 – fastighetsnummer 521, underenhet 2, kategori D1, våningsplan 1 – taxeringsvärde € 257,40.
Markregistret i kommunen San Vito Chietino:
- Kartblad 8 – fastighetsnummer 4222, högskog – m2 427;
- Kartblad 8 – fastighetsnummer 4223, högskog – m2 6383;
- Kartblad 13 – fastighetsnummer 132, högskog – m2 1010;
- Kartblad 13 – fastighetsnummer 804, högskog – m2 140;
- Kartblad 13 – fastighetsnummer 805, åkermark med träd – m2 390;
- Kartblad 13 – fastighetsnummer 813, åkermark med träd – m2 150.

För fastighetens rättsliga status och all ytterligare information om fastigheten som säljs hänvisas till värderingsutlåtandet, upprättat av arkitekt Cristian Bomba.

För mer information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen.
Ytterligare dokumentation kan även begäras via e-postadressen [email protected]

Egenskaper

  • Yta Yta:3.645 m2
  • Mark Mark:8500

Bilagor

Auktionshistorik

  • Valore di stima immobile
    Utgångsvärde för uppskattning

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuellt pris

    174,52 €/mq

€
Erbjudanden:
Registrera dig för auktionen
info Deposition
EUR 63.611,00
info Reservationspris
info Minsta bud
EUR 10.000,00
info Syn
På begäran
info Köparpremie
Se särskilda villkor
info Rabatt
-59%
info Priser anges exklusive moms
 
Allmänna villkor Specifika villkor Be om mer information Boka visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 tid 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 tid 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Hur man deltar i en online-auktion?

Proceduren är enkel och snabb.

  1. Registrera dig på plattformen Gobidreal.it

    För att aktivera ditt konto, ange de begärda uppgifterna som kommer att vara desamma som du kommer att använda för att delta i auktionen och som eventuellt kommer att tilldelas fastigheten vid auktionen.

  2. Gör ett bud

    Klicka på knappen "Registrera dig för auktionen" på den webbsida där auktionen online äger rum. Betala depositionsavgiften och ladda upp all nödvändig dokumentation i din personliga sektion enligt försäljningsvillkoren.
    När denna procedur är klar kommer ditt bud att formaliseras och du kan deltaga i auktionen.
    Följ den online auktionens framsteg på webbsidan och tävla potentiellt med andra användare. Du kommer alltid att hållas uppdaterad om statusen för ditt bud så att du eventuellt kan lägga ett högre bud.

  3. Vänta på resultatet av auktionen

    Efter avslutad auktion, om du har vunnit objektet kommer du att få all information för att göra betalningen inom angivna tidsramar och överföra ägandeskapet. Om du inte har vunnit budgivningen för fastigheten, kommer du att få tillbaka handpenningen inom de tidsramar som anges i försäljningsvillkoren.

Liknande Fastigheter