Oferta në linjë

 Identifikohu NdajNdaj
garë 31744.2 • Rif #B71408 • Gjykata e Bolzano • Liq. Gjyqësor 36/2023

Objekt industrial në ankand në San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Fabrika di 3645 mq

NË ANKAND  Objekt industrial në San Vito Chietino (CH)

Objekti industrial që del në ankand ndodhet në bashkinë e San Vito Chietino (CH), Via San Rocco nr. 108, në jug të qendrës historike, në një zonë ku mbizotërojnë ndërtesat e banimit. Vendi është lehtësisht i arritshëm nga rrjeti rrugor i autostradës, pasi ndodhet rreth 2,5 km nga dalja Lanciano e autostradës A14. Për më tepër, vendi ndodhet rreth 3 km nga stacioni hekurudhor San Vito Lanciano.
 

Prona përbëhet nga disa ndërtesa ngjitur, të shpërndara si më poshtë:
 
Ndërtesa 1: përbëhet nga një strukturë prej betoni të armuar të parapërgatitur dhe nga një strukturë nëntokësore prej betoni të armuar, ku ndodhet paneli elektrik i impiantit fotovoltaik, e lidhur me pjesën e jashtme nëpërmjet një shkalle prej betoni të armuar; në cepin veriperëndimor ka një strukturë prej
druri të paautorizuar;
 
Ndërtesa 2: përbëhet nga një strehë prej hekuri e ndërtuar prej kohësh, nga një strukturë me mure mbajtëse dhe çati me panele prej çimentoje azbest, me tavan të varur prej solete me tulla dhe beton, në gjendje të keqe mirëmbajtjeje, për të cilën është nisur një procedurë administrative me prot. nr. 15608, datë 23.09.2023, me qëllim heqjen e saj (bashkëngjitja 7 në raportin e ekspertizës), si dhe nga një ndërtesë e përdorur si zyra, e vendosur në zonën e hyrjes nga rruga provinciale, një pjesë e së cilës është shndërruar në apartament të paautorizuar 
 
Ndërtesa 3: përbëhet nga një strukturë prej betoni të armuar të parapërgatitur, ku një pjesë përdoret si strehë dhe pjesa tjetër si zyrë me shërbime ndihmëse të paautorizuara.
 
Prona shitet së bashku me të gjitha sendet e luajtshme që ndodhen aty; fituesi i ankandit duhet të marrë përsipër largimin, me kujdesin dhe shpenzimet e veta, të çdo lloj mbetjeje që ndodhet aty.
 
Në çatinë e strukturës prej betoni të armuar të parapërgatitur të ndërtesës nr. 1 ndodhet një impiant fotovoltaik i lidhur me rrjetin elektrik, me fuqi 99,90 KW dhe prodhim teorik vjetor energjie prej rreth 119.880,00 kWh, i cili aktualisht nuk po furnizon rrjetin me energji dhe kërkon ndërhyrje të jashtëzakonshme mirëmbajtjeje
që janë përllogaritur dhe përshkruar më hollësisht në raportin e vlerësimit.
 
Administrimi i falimentimit, si zotërues i impianteve fotovoltaike me fuqi mbi 20 KWp, ka ndërmarrë hapa për t’i paraqitur Agjencisë së Doganave dhe Monopoleve deklaratat vjetore të
konsumit, të kërkuara sipas dispozitave të përbashkëta të nenit 53 bis, paragrafi 1, dhe nenit 53, paragrafët 8 dhe 9, të Dekretit Legjislativ nr. 504, datë 26 tetor 1995. Nuk ka qenë e mundur të ngarkohen në portalin elektronik https://iampe.adm.gov.it/ deklaratat për vitet më të hershme
(vitet 2018-2019-2020), prandaj ato i janë dërguar Agjencisë së Doganave dhe Monopoleve përmes PEC-it.
 
Përsëritet se në kompleksin e pronave të përshkruara më sipër ka mospërputhje dhe punime të paautorizuara. Gjithashtu, aty gjenden elemente prej çimentoje azbest, të cilat duhet të hiqen me kujdesin dhe shpenzimet e fituesit të ankandit.
 
 
Kadastra e Ndërtesave e bashkisë San Vito Chietino:
- Fleta 13 - parcela 521 nënnjësia 1, kategoria D1, kati përdhe-kati nëntokësor -  të ardhura kadastrale € 20.154,73;
- Fleta 13 - parcela 521 nënnjësia 2, kategoria D1, kati 1 -  të ardhura kadastrale € 257,40.
Kadastra e Tokave e bashkisë San Vito Chietino:
- Fleta 8 - parcela 4222, pyll me drurë të lartë – m2 427;
- Fleta 8 - parcela 4223, pyll me drurë të lartë - m2 6383;
- Fleta 13 - parcela 132, pyll me drurë të lartë - m2 1010;
- Fleta 13 - parcela 804, pyll me drurë të lartë - m2 140;
- Fleta 13 - parcela 805, tokë e punueshme me pemë - m2 390;
- Fleta 13 - parcela 813, tokë e punueshme me pemë - m2 150.

Për statusin juridik dhe për çdo informacion tjetër lidhur me pronën që shitet, referojuni përshkrimit në raportin e vlerësimit, hartuar nga arkitekti Cristian Bomba.

Për më shumë informacion, konsultoni raportin e vlerësimit dhe dokumentacionin bashkëngjitur.
Gjithashtu, mund të kërkoni dokumentacion shtesë në adresën PEC [email protected]

Veçori

  • Sipërfaqe Sipërfaqe:3.645 m2
  • Toka Toka:8500

Bashkëngjitjet

Historiku i Ankandit

  • Valore di stima immobile
    Vlera fillestare e Stimit

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Çmimi aktual

    174,52 €/mq

€
Ofertat:
Regjistrohu në ankand
info Garancia
EUR 63.611,00
info Çmimi i rezervuar
info Vlera minimale e rritjes
EUR 10.000,00
info Shikimi
Në marrëveshje
info Premiumi i blerësit
Shihni kushtet specifike
info Zbritje
-59%
info Çmimet e shënuara pa TVSH
 
Kushtet e përgjithshme Kushte specifike Kërko informacione Kërko shikim Të dhënat PVP
Të dhënat PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 orë 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 orë 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Si të merrni pjesë në një ankand online?

Procedura është e thjeshtë dhe e shpejtë.

  1. Regjistrohu në platformë Gobidreal.it

    Për të aktivizuar llogarinë tuaj, futni të dhënat e kërkuara që do të jenë të njëjtat me të cilat do të merrni pjesë në ankand dhe me të cilat, eventualisht, do t'i atribuohet fitimi i pronës në ankand.

  2. Bëni ofertën tuaj

    Klikoni butonin e posaçëm "Regjistrohu në ankand" që ndodhet në faqen e ankandit online. Depozitoni garancinë dhe ngarkoni në seksionin tuaj personal të gjithë dokumentacionin e kërkuar, siç është treguar në kushtet e shitjes.
    Pasi të përfundoni këtë procedurë, oferta juaj do të formalizohet dhe do të mund të merrni pjesë në ankand.
    Monitoroni evolucionin e ankandit online në faqen e internetit, duke konkurruar potencialisht me përdorues të tjerë. Do të jeni gjithmonë të përditësuar mbi gjendjen e ofertës tuaj për të mundur të bëni një ofertë të re nëse është e nevojshme.

  3. Prisni rezultatin e garës

    Pasi të përfundojë ankandi, nëse do të keni fituar sendin, do të merrni të gjitha informacionet për të kryer pagesat brenda afateve të përcaktuara dhe për të vazhduar me kalimin e pronësisë. Në rast se nuk do të jeni fitues i pasurisë, do t'ju kthehet depozita e paguar brenda afateve të parashikuara nga kushtet e shitjes.

Pasqyrë