Aukcja on-line

 Zapisz UdostępnijUdostępnij
aukcja 31744.2 • Rif #B71408 • Sąd Bolzano • Licytacja sądowa 36/2023

Zakład przemysłowy na aukcji w San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Fabryka di 3645 mq

NA AUKCJI  Zakład przemysłowy w San Vito Chietino (CH)

Zakład przemysłowy wystawiony na aukcję znajduje się w gminie San Vito Chietino (CH), przy Via San Rocco nr 108, na południe od historycznego centrum, na obszarze, na którym przeważają budynki mieszkalne. Dojazd do obiektu jest łatwy dzięki bliskości autostrady: znajduje się on około 2,5 km od zjazdu z autostrady A14 Lanciano. Ponadto obiekt położony jest około 3 km od stacji kolejowej San Vito Lanciano.
 

Nieruchomość składa się z kilku sąsiadujących ze sobą budynków, rozmieszczonych w następujący sposób:
 
Budynek 1: składa się z prefabrykowanej konstrukcji żelbetowej oraz podziemnej konstrukcji żelbetowej, w której znajduje się rozdzielnica instalacji fotowoltaicznej; jest ona połączona z zewnętrzem schodami żelbetowymi. W północno-zachodnim narożniku znajduje się nieautoryzowana konstrukcja
drewniana;
 
Budynek 2: składa się ze starej żelaznej wiaty, konstrukcji murowanej ze stropodachem z płyt cementowo-azbestowych, podwieszonym sufitem i stropem żelbetowym, będącej w złym stanie technicznym i objętej postępowaniem administracyjnym wszczętym pismem nr 15608 z dnia 23.09.2023 r., mającym na celu jej usunięcie (w opinii rzeczoznawczej, załącznik 7), oraz budynku biurowego położonego przy wjeździe od drogi wojewódzkiej, którego część została przekształcona w nieautoryzowane mieszkanie 
 
Budynek 3: składa się z prefabrykowanej konstrukcji żelbetowej, w której częściowo mieści się wiata, a częściowo biuro z nieautoryzowanymi pomieszczeniami pomocniczymi.
 
Nieruchomość jest sprzedawana wraz ze wszystkimi znajdującymi się na niej ruchomościami; nabywca będzie zobowiązany do usunięcia, na własny koszt i we własnym zakresie, wszelkiego rodzaju odpadów znajdujących się na terenie nieruchomości.
 
Na dachu prefabrykowanej konstrukcji żelbetowej budynku nr 1 znajduje się podłączona do sieci elektroenergetycznej instalacja fotowoltaiczna o mocy 99,90 kW, której teoretyczna roczna produkcja energii wynosi około 119.880,00 kWh. Obecnie instalacja nie dostarcza energii do sieci i wymaga przeprowadzenia prac konserwacyjnych o charakterze nadzwyczajnym,
szczegółowo określonych i opisanych w opinii rzeczoznawczej.
 
Zarządca masy upadłości, jako właściciel instalacji fotowoltaicznych o mocy przekraczającej 20 kWp, podjął działania w celu przekazania Agencji Ceł i Monopoli rocznych deklaracji
zużycia wymaganych na podstawie łącznie stosowanych przepisów art. 53 bis ust. 1 oraz art. 53 ust. 8 i 9 dekretu ustawodawczego nr 504 z dnia 26 października 1995 r. Nie było możliwe przesłanie za pośrednictwem portalu https://iampe.adm.gov.it/ deklaracji za wcześniejsze lata
(2018, 2019 i 2020), dlatego zostały one przekazane Agencji Ceł i Monopoli pocztą elektroniczną PEC.
 
Ponownie informujemy, że w opisanym wyżej kompleksie nieruchomości występują niezgodności oraz nieautoryzowane prace budowlane. Znajdują się tam również elementy z cementu azbestowego, które nabywca będzie zobowiązany usunąć na własny koszt i we własnym zakresie.
 
 
Ewidencja budynków gminy San Vito Chietino:
- Arkusz 13 – działka 521, lokal 1, kategoria D1, kondygnacja T-S1 – dochód katastralny € 20.154,73;
- Arkusz 13 – działka 521, lokal 2, kategoria D1, kondygnacja 1 – dochód katastralny € 257,40.
Ewidencja gruntów gminy San Vito Chietino:
- Arkusz 8 – działka 4222, las wysokopienny – m2 427;
- Arkusz 8 – działka 4223, las wysokopienny – m2 6383;
- Arkusz 13 – działka 132, las wysokopienny – m2 1010;
- Arkusz 13 – działka 804, las wysokopienny – m2 140;
- Arkusz 13 – działka 805, grunty orne z drzewami – m2 390;
- Arkusz 13 – działka 813, grunty orne z drzewami – m2 150.

Informacje dotyczące stanu prawnego oraz wszelkie dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży znajdują się w opinii rzeczoznawczej sporządzonej przez architekta Cristiana Bombę.

Więcej informacji można znaleźć w opinii rzeczoznawczej i załączonej dokumentacji.
Można również poprosić o dodatkową dokumentację, pisząc na adres PEC [email protected]

Cechy

  • Powierzchnia Powierzchnia:3.645 m2
  • Grunty Grunty:8500

Załączniki

Historia Aukcji

  • Valore di stima immobile
    Wartość początkowa oszacowania

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktualna cena

    174,52 €/mq

€
Oferty:
Zarejestruj się na aukcję
info Kaucja
EUR 63.611,00
info Cena minimalna
info Minimalna oferta
EUR 10.000,00
info Widok
Na spotkanie
info Prowizja kupującego
Zobacz szczegółowe warunki
info Obniżka
-59%
info Ceny podane bez VAT
 
Warunki ogólne Specyficzne warunki Poproś o informacje Poproś o wizytę Dane PVP
Dane PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 godziny 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 godziny 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Jak wziąć udział w aukcji online?

Procedura jest prosta i szybka.

  1. Zarejestruj się na platformie Gobidreal.it

    Aby aktywować swoje konto, wprowadź wymagane dane, które będą takie same, jak te, z którymi będziesz uczestniczyć w aukcji i do których, ewentualnie, zostanie przypisane przyznanie nieruchomości na aukcji.

  2. Zrób swoją ofertę

    Kliknij odpowiedni przycisk "Zarejestruj się na aukcję" znajdujący się na stronie aukcji online. Wpłać kaucję i załaduj w swojej sekcji osobistej wszystkie wymagane dokumenty, zgodnie z warunkami sprzedaży.
    Po zakończeniu tej procedury, Twoja oferta zostanie sformalizowana i będziesz mógł uczestniczyć w aukcji.
    Monitoruj przebieg aukcji online na stronie internetowej, potencjalnie rywalizując z innymi użytkownikami. Będziesz zawsze na bieżąco ze stanem swojej oferty, aby móc ewentualnie przebić.

  3. Poczekaj na wynik aukcji

    Po zakończeniu aukcji, jeśli wygrasz przedmiot, otrzymasz wszystkie informacje potrzebne do dokonania płatności w ustalonych terminach i przeprowadzenia przeniesienia własności. W przypadku, gdy nie wygrasz nieruchomości, kaucja zostanie Ci zwrócona w terminach określonych w warunkach sprzedaży.

Podobne Nieruchomości