Verkkohuutokauppa

 Tallenna JaaJaa
huutokauppa 31744.2 • Rif #B71408 • Tuomioistuin Bolzano • Oikeudellinen nestemäinen 36/2023

Teollisuuskiinteistö huutokaupassa San Vito Chietinossa (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Tehdas di 3645 mq

HUUTOKAUPATTAVANA  Teollisuuskiinteistö San Vito Chietinossa (CH)

Huutokaupattava teollisuuskiinteistö sijaitsee San Vito Chietinon kunnassa (CH), osoitteessa Via San Rocco n. 108, historiallisen keskustan eteläpuolella alueella, jolla on pääasiassa asuinrakennuksia. Kohteeseen on helppo kulkea moottoritieverkostoa pitkin, sillä se sijaitsee noin 2,5 km:n päässä Lancianon A14-liittymästä. Lisäksi kohde sijaitsee noin 3 km:n päässä San Vito Lancianon rautatieasemalta.
 

Kiinteistö koostuu useista vierekkäisistä rakennusosista, jotka jakautuvat seuraavasti:
 
Rakennusosa 1: koostuu elementtibetonirakenteesta ja maanalaisesta teräsbetonirakenteesta, jossa sijaitsee aurinkosähköjärjestelmän sähkötaulu ja jonne kuljetaan ulkoa teräsbetoniportaita pitkin; sen luoteiskulmassa on luvaton puurakenne;
 
Rakennusosa 2: koostuu vanhasta rautakatoksesta, kantavasta muurirakenteesta, jonka katteena on asbestisementtipaneelit ja jonka alakattona on tiili-betonilaatta; rakenne on huonokuntoinen ja siihen liittyy hallinnollinen menettely, joka on käynnistetty 23.09.2023 päivätyllä pöytäkirjalla nro 15608 sen poistamiseksi (arviointilausunnon liite 7), sekä toimistokäyttöön tarkoitettu rakennus, joka sijaitsee maakuntatieltä tulevan sisäänkäyntialueella; sen osa on muutettu luvattomasti asunnoksi 
 
Rakennusosa 3: koostuu elementtibetonirakenteesta, jossa on osittain katos ja osittain toimisto siihen liittyvine luvattomine saniteettitiloineen.
 
Kiinteistö myydään yhdessä kaikkien siellä olevien irtainten tavaroiden kanssa; ostajan on huolehdittava kaiken siellä olevan jätteen hävittämisestä omalla kustannuksellaan.
 
Rakennusosan 1 elementtibetonirakenteen katolla on sähköverkkoon kytketty aurinkosähköjärjestelmä, jonka teho on 99,90 kW ja teoreettinen vuotuinen energiantuotanto noin 119 880,00 kWh. Järjestelmä ei kuitenkaan tällä hetkellä syötä sähköä verkkoon ja vaatii merkittäviä huoltotoimia, joiden kustannukset on eritelty tarkemmin arviointilausunnossa.
Pesänhoitaja on yli 20 kWp:n aurinkosähköjärjestelmien haltijana ryhtynyt toimiin ilmoittaakseen Tulli- ja monopolivirastolle vuosittaiset kulutusilmoitukset, jotka ovat tarpeen 26. lokakuuta 1995 annetun lakiasetuksen nro 504 53 bis artiklan 1 momentin sekä 53 artiklan 8 ja 9 momentin yhteisvaikutuksen perusteella. Vanhimpien vuosien ilmoituksia (vuodet 2018–2019–2020) ei ollut mahdollista ladata sähköiseen portaaliin https://iampe.adm.gov.it/, joten ne toimitettiin Tulli- ja monopolivirastolle sähköpostitse PEC-osoitteen kautta.
 
On syytä korostaa, että edellä kuvatussa kiinteistökokonaisuudessa on poikkeamia ja luvattomia rakennustöitä. Lisäksi siellä on asbestisementtielementtejä, joiden poistamisesta ostajan on huolehdittava omalla kustannuksellaan.
 
 
San Vito Chietinon kunnan rakennuskiinteistörekisterissä:
- Lehti 13 – kiinteistö 521, osa 1, luokka D1, kerros T-S1 – vuotuinen kiinteistötuotto 20 154,73 euroa;
- Lehti 13 – kiinteistö 521, osa 2, luokka D1, kerros 1 – vuotuinen kiinteistötuotto 257,40 euroa.
San Vito Chietinon kunnan maarekisterissä:
- Lehti 8 – kiinteistö 4222, korkeapuustoinen metsä – m2 427;
- Lehti 8 – kiinteistö 4223, korkeapuustoinen metsä – m2 6383;
- Lehti 13 – kiinteistö 132, korkeapuustoinen metsä – m2 1010;
- Lehti 13 – kiinteistö 804, korkeapuustoinen metsä – m2 140;
- Lehti 13 – kiinteistö 805, puustoinen viljelysmaa – m2 390;
- Lehti 13 – kiinteistö 813, puustoinen viljelysmaa – m2 150.

Kiinteistön juridisen aseman ja myynnin kohteena olevaa kiinteistöä koskevien lisätietojen osalta viitataan arkkitehti Cristian Bomban laatimaan arviointilausuntoon.

Lisätietoja varten tutustu arviointilausuntoon ja liitteenä oleviin asiakirjoihin.
Lisäasiakirjoja voi pyytää myös PEC-sähköpostiosoitteesta [email protected]

Ominaisuudet

  • Pinta-ala Pinta-ala:3.645 m2
  • Maatilat Maatilat:8500

Liitteet

Huutokaupan Historia

  • Valore di stima immobile
    Arvio alkuarvo

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Nykyinen hinta

    174,52 €/mq

€
Tarjoukset:
Rekisteröidy huutokauppaan
info Takuumaksu
EUR 63.611,00
info Huutokaupan hinta
info Minimikorotus
EUR 10.000,00
info Näkemys
Sopimuksen mukaan
info Ostajan palkkio
Katso erityisehdot
info Alennus
-59%
info Hinnat ilmoitettu ilman ALV
 
Ehdot yleiset Erityisehdot Pyydä lisätietoja Pyydä näyttöä PVP-tiedot
PVP-tiedot
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 tuntia 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 tuntia 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Kuinka osallistua online-huutokauppaan?

Menettely on yksinkertainen ja nopea.

  1. Rekisteröidy alustalle Gobidreal.it

    Aktivoi tilisi syöttämällä pyydetyt tiedot, jotka ovat samat, joilla osallistut huutokauppaan ja joilla mahdollisesti annetaan huutokaupan kiinteistön voitto.

  2. Tee tarjous

    Klikkaa "Rekisteröidy huutokauppaan" -painiketta sivulla verkkohuutokauppa. Maksa vakuusmaksu ja lataa henkilökohtaiseen osioosi kaikki vaadittu dokumentaatio, kuten myyntiehdoissa on mainittu.
    Kun tämä menettely on suoritettu, tarjouksesi vahvistetaan ja voit osallistua huutokauppaan.
    Seuraa verkkohuutokaupan etenemistä verkkosivulla kilpaillen mahdollisesti muiden käyttäjien kanssa. Pysyt ajan tasalla tarjouksesi tilasta, jotta voit tarvittaessa tehdä uuden tarjouksen.

  3. Odota kilpailun tulosta

    Ennen huutokaupan päättymistä, jos olet voittanut kohteen, saat kaikki tarvittavat tiedot maksujen suorittamiseen määräaikaan mennessä ja omistusoikeuden siirtämiseen. Jos et voita kiinteistöä, maksettu takuumaksu palautetaan sinulle myyntiehtojen mukaisesti määräaikaan mennessä.

Vastaavat Kiinteistöt