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asta 31744.2 • Rif #B71408 • Tribunale de Bolzano • Liq. Giudiziale 36/2023

Stabilimento all'asta a San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Opificio di 3645 mq

ALL'ASTA  Stabilimento a San Vito Chietino (CH)

Lo stabilimento all'asta sta ner Comune de San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a sud rispetto ar centro storico, in una zona co' soprattutto edifici destinati a case. Er posto se raggiunge facilmente dalla viabilità autostradale, perché sta a circa 2,5 km dall'uscita A14 de Lanciano. Inoltre, sta a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.
 

L'immobile è composto da diversi corpi de fabbrica attaccati, distribuiti così:
 
Corpo de fabbrica 1: composto da 'na struttura in cls prefabbricato e da 'na struttura interrata in cemento armato, indove se trova er quadro elettrico dell'impianto fotovoltaico, collegata co' l'esterno tramite 'na scala in c.a.; sull'angolo a nord-ovest c'ha 'na struttura in
legno senza autorizzazione;
 
Corpo de fabbrica 2: composto da 'na tettoia de ferro de vecchia costruzione, da 'na struttura in muratura portante co' copertura in pannelli de cemento amianto e controsoffitto in solaio de latero cemento, in cattive condizioni de manutenzione, oggetto de 'na procedura amministrativa avviata co' prot. n. 15608 der 23.09.2023 pe' la rimozione (in perizia, allegato 7), e da 'n edificio adibito a uffici, che sta nell'area d'ingresso dalla strada provinciale; 'na parte è stata trasformata in appartamento senza autorizzazione 
 
Corpo de fabbrica 3: composto da 'na struttura in cls prefabbricato che ospita in parte 'na tettoia e in parte un ufficio co' servizi annessi senza autorizzazione.
 
L'immobile se vende insieme a tutti i beni mobili che ce stanno; chi se lo aggiudica dovrà occuparsi, a proprie cure e spese, dello smaltimento de ogni tipo de rifiuto presente.
 
Sul tetto della struttura in cls prefabbricato del corpo de fabbrica n. 1, ce sta un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica, de potenza pari a 99,90 KW, co' 'na produzione annua teorica de energia pari a circa 119.880,00 kWh; però, ar momento, nun sta immettendo energia nella rete e c'ha bisogno de interventi de manutenzione straordinaria
descritti e quantificati mejo nella perizia de stima.
 
La curatela, in quanto titolare de impianti fotovoltaici de potenza superiore a 20 KWp, s'è attivata pe' comunicà all'Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali de
consumo previste ai sensi del combinato disposto dell'art. 53 bis comma 1 e dell'art. 53, commi 8 e 9 der Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Nun è stato possibile caricà sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni pe' le annualità più vecchie
(anni 2018-2019-2020), che so' state quindi comunicate all'Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.
 
Se ribadisce che nel complesso degli immobili descritti qua sopra ce stanno difformità e opere senza autorizzazione. Ce stanno pure elementi in cemento amianto, che chi se aggiudica l'immobile dovrà rimuove a proprie cure e spese.
 
 
Catasto Fabbricati der Comune de San Vito Chietino al:
- Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;
- Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.
Catasto Terreni der Comune de San Vito Chietino al:
- Foglio 8 - particella 4222, Bosco d'alberi d'alto fusto – m2 427;
- Foglio 8 - particella 4223, Bosco d'alberi d'alto fusto - m2 6383;
- Foglio 13 - particella 132, Bosco d'alberi d'alto fusto - m2 1010;
- Foglio 13 - particella 804, Bosco d'alberi d'alto fusto - m2 140;
- Foglio 13 - particella 805, Terreno seminativo arborato - m2 390;
- Foglio 13 - particella 813, Terreno seminativo arborato - m2 150.

Pe' la situazione giuridica e pe' ogni altra informazione riguardante l'immobile in vendita, fate riferimento a quanto descritto nella perizia de stima, redatta dall'Arch. Cristian Bomba.

Pe' altre informazioni, consultate la perizia e la documentazione allegata.
Se può pure richiede altra documentazione all'indirizzo pec [email protected]

Caratteristiche

  • Superficie Superficie:3.645 m2
  • Terreni Terreni:8500

Allegati

Storia delle Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    174,52 €/mq

€
Offerte:
Registrate all'asta
info Cauzione
EUR 63.611,00
info Prezzo de riserva
info Rilancio minimo
EUR 10.000,00
info Visione
Pe' appuntamento
info Commissione pe' chi compra
Guarda le condizioni specifiche
info Ribasso
-59%
info Prezzi indicati senza IVA
 
Condizioni generali Condizioni specifiche Chiedi informazioni Richiedi 'na visione Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer 02 dicembre 2026 ore 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemer 02 dicembre 2026 ore 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

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  3. Aspetta l'esito der'asta

    Finita l’asta, se te sei aggiudicato er bene, riceverai tutte le informazioni pe' fa' i pagamenti entro i termini stabiliti e procedere ar passaggio de proprietà. Se invece nun sei risultato aggiudicatario dell’immobile, te sarà restituita la cauzione versata entro i termini previsti dalle condizioni de vendita.

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