Аукцион онлайн

 Запази СподелиСподели
аст 31744.2 • Rif #B71408 • Съдебна палата Bolzano • Съдебно течение 36/2023

Промишлена сграда на търг в Сан Вито Киетино (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Фабрика di 3645 mq

НА ТЪРГ  Промишлена сграда в Сан Вито Киетино (CH)

Промишлената сграда, която се продава на търг, се намира в община Сан Вито Киетино (CH), ул. „Сан Роко“ № 108, южно от историческия център, в район с преобладаващо наличие на жилищни сгради. До обекта се достига лесно от автомагистралата, тъй като се намира на около 2,5 km от изхода Ланчано на A14. Освен това обектът е разположен на около 3 km от железопътната гара Сан Вито Ланчано.
 

Имотът се състои от няколко съседни сгради, разпределени по следния начин:
 
Сграда 1: състои се от сглобяема стоманобетонна конструкция и подземна стоманобетонна конструкция, в която се намира електрическото табло на фотоволтаичната инсталация, свързана с външната среда чрез стълбище от стоманобетон; в северозападния ъгъл има неразрешена дървена конструкция;
 
Сграда 2: състои се от стар железен навес, здание с носеща зидана конструкция и покрив от панели от азбестоцимент, с окачен таван от стоманобетонни гредоредни плочи, в лошо състояние на поддръжка, предмет на административно производство, започнато с протокол № 15608 от 23.09.2023 г., с цел премахването му (приложение 7 към експертната оценка), както и сграда, използвана за офиси, разположена във входната зона откъм провинциалния път, част от която е преустроена в неразрешен апартамент 
 
Сграда 3: състои се от сглобяема стоманобетонна конструкция, в която частично се помещава навес, а останалата част е офис с прилежащи неразрешени санитарни помещения.
 
Имотът се продава заедно с всички намиращи се в него движими вещи; купувачът ще трябва да организира за своя сметка и на своя отговорност извозването и обезвреждането на всички видове отпадъци, намиращи се там.
 
На покрива на сглобяемата стоманобетонна конструкция на сграда № 1 има фотоволтаична инсталация, свързана с електрическата мрежа, с мощност 99,90 KW и теоретично годишно производство на енергия от около 119.880,00 kWh. В момента тя не подава енергия към мрежата и се нуждае от основни ремонтни дейности, описани и оценени по-подробно в експертната оценка.
Синдикът, в качеството си на собственик на фотоволтаични инсталации с мощност над 20 KWp, е предприел необходимите действия за подаване към Агенцията за митници и монополи на годишните декларации за потребление, дължими съгласно съвместното приложение на чл. 53 bis, ал. 1 и чл. 53, ал. 8 и 9 от Законодателен декрет № 504 от 26 октомври 1995 г. Не беше възможно декларациите за по-старите години (2018–2019–2020) да бъдат качени на електронния портал https://iampe.adm.gov.it/ и затова те бяха изпратени на Агенцията за митници и монополи чрез сертифицирана електронна поща (PEC).
 
Подчертава се отново, че в описания по-горе комплекс от сгради има несъответствия и неразрешени строителни работи. Налице са и елементи от азбестоцимент, чието премахване трябва да бъде извършено за сметка и на отговорност на купувача.
 
 
Кадастър на сградите на община Сан Вито Киетино:
- Лист 13 – имот 521, част 1, категория D1, етаж T-S1 – кадастрален доход € 20.154,73;
- Лист 13 – имот 521, част 2, категория D1, етаж 1 – кадастрален доход € 257,40.
Кадастър на земеделските земи на община Сан Вито Киетино:
- Лист 8 – имот 4222, високостъблена гора – m2 427;
- Лист 8 – имот 4223, високостъблена гора – m2 6383;
- Лист 13 – имот 132, високостъблена гора – m2 1010;
- Лист 13 – имот 804, високостъблена гора – m2 140;
- Лист 13 – имот 805, обработваема земя с дървета – m2 390;
- Лист 13 – имот 813, обработваема земя с дървета – m2 150.

За правния статут и за всякаква допълнителна информация относно имота, предмет на продажбата, направете справка с описаното в експертната оценка, изготвена от арх. Кристиан Бомба.

За допълнителна информация вижте експертната оценка и приложената документация.
Освен това може да поискате допълнителна документация на адрес pec [email protected]

Характеристики

  • Площ Площ:3.645 m2
  • Ниви Ниви:8500

Прикачени файлове

История на търгове

  • Valore di stima immobile
    Начална стойност на Оценка

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текуща цена

    174,52 €/mq

€
Оферти:
Регистрирай се на търг
info Гаранция
EUR 63.611,00
info Цена на резервация
info Минимална ставка
EUR 10.000,00
info Виждам
На назначение
info Премиум на купувача
Вижте специфичните условия
info Намаление
-59%
info Цените са посочени без ДДС
 
Общи условия Специфични условия Изискване на информация Изискай преглед Данни PVP
Данни PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 час 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 час 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Как да участвате в онлайн търговия?

Процедурата е лесна и бърза.

  1. Регистрирай се на платформата Gobidreal.it

    За да активирате профила си, въведете необходимите данни, които ще бъдат същите като тези, с които ще участвате в аукцион и на които, при необходимост, ще бъде присъдено получаването на имота от аукциона.

  2. Направи своята оферта

    Кликнете върху специалния бутон "Регистрирайте се за търга", който се намира на страницата на онлайн търга. Платете задължителната депозитна сума и качете във вашата лична секция цялата необходима документация, както е посочено в условията за продажба.
    След като завършите тази процедура, вашият офертен пакет ще бъде официално представен и ще можете да участвате в търга.
    Следете развитието на онлайн търга на уеб страницата, конкурирайки потенциално с други потребители. Винаги ще бъдете информирани за състоянието на вашата оферта, за да можете при необходимост да правите нови предложения.

  3. Изчакайте резултата на аукциона

    След като приключи аукциона, ако сте спечелили стоката, ще получите цялата необходима информация за извършване на плащанията в установените срокове и за прехвърлянето на собствеността. В случай че не сте победител на имота, ще получите обратно депозита си в установените срокове съгласно продажбените условия.

Имоти Под Наем