Онлайн-аукцион

 Сохранить ДелитьсяДелиться
аукцион 31744.2 • Rif #B71408 • Tрибунал Bolzano • Судебный аукцион 36/2023

Промышленное предприятие на аукционе в Сан-Вито-Кьетино (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Завод di 3645 mq

НА АУКЦИОНЕ  Промышленное предприятие в Сан-Вито-Кьетино (CH)

Промышленное предприятие, выставленное на аукцион, расположено в муниципалитете Сан-Вито-Кьетино (CH), по адресу: улица Сан-Рокко, 108, к югу от исторического центра, в районе, где преобладают жилые здания. До объекта легко добраться по автомагистрали, так как он находится примерно в 2,5 км от съезда Ланчано на автомагистрали A14. Кроме того, объект расположен примерно в 3 км от железнодорожной станции Сан-Вито-Ланчано.
 

Объект недвижимости состоит из нескольких примыкающих друг к другу зданий, распределённых следующим образом:
 
Корпус 1: состоит из сборной железобетонной конструкции и подземной конструкции из железобетона, в которой находится электрический щит фотоэлектрической установки; она соединена с внешней территорией железобетонной лестницей. В северо-западном углу имеется
несогласованная деревянная конструкция;
 
Корпус 2: состоит из старого железного навеса, здания с несущими каменными стенами и кровлей из асбестоцементных панелей, закрытых подвесным потолком из железобетонных перекрытий с керамическими блоками, находящегося в плохом состоянии и являющегося предметом административного производства, начатого протоколом № 15608 от 23.09.2023 с целью его демонтажа (в приложении 7 к экспертному заключению), а также здания, используемого под офисы и расположенного у въезда с провинциальной дороги; часть этого здания переоборудована в неузаконенную квартиру 
 
Корпус 3: состоит из сборной железобетонной конструкции, часть которой занята навесом, а другая часть — офисом с неузаконенными подсобными помещениями.
 
Объект недвижимости продаётся вместе со всем находящимся на нём движимым имуществом; покупатель обязан за свой счёт организовать утилизацию всех видов отходов, находящихся на объекте.
 
На крыше сборной железобетонной конструкции корпуса № 1 установлена подключённая к электросети фотоэлектрическая система мощностью 99,90 кВт с расчётной годовой выработкой около 119 880,00 кВт·ч. В настоящее время она не подаёт электроэнергию в сеть и требует капитального технического обслуживания
, стоимость и описание которого приведены в экспертном заключении об оценке.
 
Конкурсный управляющий, являясь владельцем фотоэлектрических установок мощностью более 20 кВт, предпринял необходимые действия для подачи в Таможенное и монопольное агентство ежегодных деклараций
о потреблении, предусмотренных совокупным применением пункта 1 статьи 53 bis и пунктов 8 и 9 статьи 53 Законодательного декрета № 504 от 26 октября 1995 года. Загрузить на портал https://iampe.adm.gov.it/ уведомления за наиболее ранние годы
(2018–2019–2020) не удалось, поэтому они были направлены в Таможенное и монопольное агентство по сертифицированной электронной почте (PEC).
 
Ещё раз обращаем внимание, что в описанном выше комплексе зданий имеются несоответствия и неузаконенные постройки. Также имеются элементы из асбестоцемента, демонтаж которых покупатель обязан выполнить за свой счёт.
 
 
Земельный кадастр муниципалитета Сан-Вито-Кьетино:
- Лист 13 — участок 521, суб. 1, категория D1, этаж T-S1 — кадастровый доход € 20.154,73;
- Лист 13 — участок 521, суб. 2, категория D1, этаж 1 — кадастровый доход € 257,40.
Кадастр земель муниципалитета Сан-Вито-Кьетино:
- Лист 8 — участок 4222, высокоствольный лес — м2 427;
- Лист 8 — участок 4223, высокоствольный лес — м2 6383;
- Лист 13 — участок 132, высокоствольный лес — м2 1010;
- Лист 13 — участок 804, высокоствольный лес — м2 140;
- Лист 13 — участок 805, пашня с деревьями — м2 390;
- Лист 13 — участок 813, пашня с деревьями — м2 150.

Для получения сведений о юридическом статусе и любой дополнительной информации об объекте продажи следует обратиться к экспертному заключению об оценке, подготовленному архитектором Кристианом Бомбой.

Дополнительная информация содержится в экспертном заключении и приложенной документации.
Дополнительную документацию также можно запросить по адресу PEC: [email protected]

Характеристики

  • Площадь Площадь:3.645 m2
  • Участки Участки:8500

Вложения

История аукционов

  • Valore di stima immobile
    Начальная оценка

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текущая цена

    174,52 €/mq

€
Предложения:
Зарегистрируйтесь на аукцион
info Залог
EUR 63.611,00
info Резервная цена
info Минимальная ставка
EUR 10.000,00
info Видение
На запись
info Премия покупателя
См. особые условия
info Снижение
-59%
info Цены указаны без учета НДС
 
Общие условия Специфический текст Запросить информацию Запросить просмотр Данные PVP
Данные PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 часы 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 часы 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Как участвовать в интернет-аукционе?

Процедура проста и быстра.

  1. Зарегистрируйтесь на платформе Gobidreal.it

    Для активации вашей учетной записи введите необходимые данные, которые будут такими же, какие вы будете использовать для участия в аукционе и которым, при необходимости, будет присвоено приобретение недвижимости на аукционе.

  2. Сделайте ставку

    Нажмите на соответствующую кнопку "Зарегистрироваться на аукцион", находящуюся на странице онлайн-аукциона. Внесите залог и загрузите в ваш личный раздел всю необходимую документацию, как указано в условиях продажи.
    После завершения этой процедуры ваше предложение будет официально оформлено, и вы сможете принять участие в аукционе.
    Следите за ходом онлайн-аукциона на веб-странице, возможно, конкурируя с другими пользователями. Вы всегда будете в курсе состояния вашего предложения, чтобы при необходимости сделать повышение ставки.

  3. Дождитесь результатов аукциона

    После завершения аукциона, если вы выиграли лот, вы получите всю необходимую информацию для оплаты в установленные сроки и оформления собственности. В случае если вы не стали победителем аукциона по недвижимости, задаток будет возвращен вам в установленные сроки в соответствии с условиями продажи.

Похожие недвижимости