Nettauksjon

 Lagre DelDel
auksjon 31744.2 • Rif #B71408 • Tingrett Bolzano • Tvungen likvidasjon 36/2023

Industribygg på auksjon i San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Fabrikk di 3645 mq

PÅ AUKSJON  Industribygg i San Vito Chietino (CH)

Industribygget på auksjon ligger i kommunen San Vito Chietino (CH), Via San Rocco nr. 108, sør for det historiske sentrum, i et område med hovedsakelig boliger. Eiendommen er lett tilgjengelig fra motorveinettet, ettersom den ligger rundt 2,5 km fra avkjørselen Lanciano på A14. Eiendommen ligger dessuten rundt 3 km fra jernbanestasjonen San Vito Lanciano.
 

Eiendommen består av flere tilstøtende bygninger, fordelt som følger:
 
Bygning 1: består av en prefabrikkert betongkonstruksjon og en underjordisk armert betongkonstruksjon, der det elektriske koblingsskapet til solcelleanlegget er plassert. Denne er forbundet med utsiden via en trapp av armert betong. I det nordvestlige hjørnet har bygningen en trekonstruksjon som
ikke er godkjent;
 
Bygning 2: består av et eldre takoverbygg av jern, en murbygning med bærende vegger og tak av asbestsementplater, med undertak av betong med teglfylling, i dårlig vedlikeholdt stand. Det er innledet en administrativ sak med protokollnr. 15608 av 23.09.2023 med sikte på å fjerne dette (vedlegg 7 i taksten). Bygningen omfatter også en kontorbygning ved innkjørselen fra fylkesveien, hvor en del er omgjort til en leilighet uten tillatelse 
 
Bygning 3: består av en prefabrikkert betongkonstruksjon som delvis rommer et takoverbygg og delvis et kontor med tilhørende fasiliteter, uten tillatelse.
 
Eiendommen selges sammen med alle løsøregjenstander som befinner seg der. Kjøperen må selv sørge for og dekke kostnadene ved avhending av alle typer avfall på eiendommen.
 
På taket av den prefabrikkerte betongkonstruksjonen i bygning nr. 1 er det et solcelleanlegg tilkoblet strømnettet, med en effekt på 99,90 kW og en teoretisk årlig energiproduksjon på rundt 119 880,00 kWh. Anlegget leverer imidlertid for tiden ikke strøm til nettet og krever omfattende vedlikeholdsarbeid,
som er nærmere kostnadsberegnet og beskrevet i taksten.
 
Bostyreren, som eier solcelleanlegg med en effekt på over 20 kWp, har tatt initiativ til å sende inn de årlige forbruksoppgavene til Toll- og monopolmyndigheten, i henhold til den samlede bestemmelsen i art. 53 bis nr. 1 og art. 53 nr. 8 og 9 i lovdekret nr. 504 av 26. oktober 1995. Det var ikke mulig å laste opp oppgavene for de eldste årene
(2018–2019–2020) på den elektroniske portalen https://iampe.adm.gov.it/. Disse ble derfor sendt til Toll- og monopolmyndigheten via PEC.
 
Det presiseres på nytt at det finnes avvik og ikke-godkjente tiltak i det ovenfor beskrevne bygningskomplekset. Det finnes også elementer av asbestsement, som kjøperen må sørge for å fjerne for egen regning.
 
 
Bygningsregisteret i kommunen San Vito Chietino:
- Kartblad 13 – parsell 521, seksjon 1, kategori D1, etasje T-S1 – matrikkelinntekt € 20.154,73;
- Kartblad 13 – parsell 521, seksjon 2, kategori D1, etasje 1 – matrikkelinntekt € 257,40.
Grunnregisteret i kommunen San Vito Chietino:
- Kartblad 8 – parsell 4222, høyvokst skog – m2 427;
- Kartblad 8 – parsell 4223, høyvokst skog – m2 6383;
- Kartblad 13 – parsell 132, høyvokst skog – m2 1010;
- Kartblad 13 – parsell 804, høyvokst skog – m2 140;
- Kartblad 13 – parsell 805, dyrkbar mark med trær – m2 390;
- Kartblad 13 – parsell 813, dyrkbar mark med trær – m2 150.

Når det gjelder den juridiske statusen og øvrige opplysninger om eiendommen som selges, vises det til beskrivelsen i taksten, utarbeidet av arkitekt Cristian Bomba.

For mer informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon.
Det er også mulig å be om ytterligere dokumentasjon ved å skrive til PEC-adressen [email protected]

Egenskaper

  • Overflate Overflate:3.645 m2
  • Tomter Tomter:8500

Vedlegg

Auksjonshistorikk

  • Valore di stima immobile
    Initial Value Estimate

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Nåværende pris

    174,52 €/mq

€
Tilbud:
Registrer deg for auksjon
info Depositum
EUR 63.611,00
info Minimumspris
info Minste bud
EUR 10.000,00
info Visjon
På avtale
info Kjøpers premie
Se særskilte vilkår
info Rabatt
-59%
info Priser angitt eksklusive MVA
 
Generelle betingelser Spesifikke betingelser Be om informasjon Be om visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 time 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 time 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Hvordan delta i en nettauksjon?

Prosedyren er enkel og rask.

  1. Registrer deg på plattformen Gobidreal.it

    For å aktivere kontoen din, skriv inn de nødvendige opplysningene som vil være de samme som du vil bruke for å delta i auksjonen og som eventuelt vil bli tildelt auksjonen av eiendommen.

  2. Legg opp budet ditt

    Klikk på den passende knappen "Registrer deg for auksjonen" på nettsiden til den online auksjonen. Betal sikkerhetsdepositumet og last opp all nødvendig dokumentasjon i din personlige seksjon, som angitt i salgsvilkårene.
    Når denne prosessen er fullført, vil ditt bud bli formalisert og du kan deltar i auksjonen.
    Følg med på den online auksjonens fremgang på nettsiden, og konkurrer potensielt med andre brukere. Du vil alltid være oppdatert om statusen til ditt bud, slik at du eventuelt kan legge inn nye bud.

  3. Vent på auksjonsresultatet

    Auksjonen er avsluttet. Hvis du har vunnet eiendelen, vil du motta all informasjon for å gjennomføre betalingene innen fastsatte frister og overføre eierskapet. Hvis du ikke har vunnet budrunden for eiendommen, vil depositumet bli returnert innen fristene angitt i salgsvilkårene.

Liknende eiendommer