Δημοπρασία online

 Αποθήκευση ΜοιραστείτεΜοιραστείτε
δημοπρασία 31744.2 • Rif #B71408 • Δικαστήριο του Bolzano • Δικαστική Διαδικασία 36/2023

Βιοτεχνικό κτίριο σε δημοπρασία στο Σαν Βίτο Κιετίνο (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Εργοστάσιο di 3645 mq

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ  Βιοτεχνικό κτίριο στο Σαν Βίτο Κιετίνο (CH)

Το βιοτεχνικό κτίριο που δημοπρατείται βρίσκεται στον Δήμο Σαν Βίτο Κιετίνο (CH), στην οδό Σαν Ρόκκο αρ. 108, νότια του ιστορικού κέντρου, σε περιοχή όπου κυριαρχούν κτίρια που προορίζονται για κατοικίες. Η τοποθεσία είναι εύκολα προσβάσιμη από το οδικό δίκτυο των αυτοκινητοδρόμων, καθώς βρίσκεται περίπου 2,5 χλμ. από την έξοδο Λαντσάνο της A14. Επίσης, η τοποθεσία βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό Σαν Βίτο Λαντσάνο.
 

Το ακίνητο αποτελείται από διάφορα γειτονικά κτίρια, κατανεμημένα ως εξής:
 
Κτίριο 1: αποτελείται από προκατασκευασμένη κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα και υπόγεια κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα, όπου βρίσκεται ο ηλεκτρικός πίνακας της φωτοβολταϊκής εγκατάστασης, η οποία συνδέεται με τον εξωτερικό χώρο μέσω σκάλας από οπλισμένο σκυρόδεμα· στη βορειοδυτική γωνία του υπάρχει ξύλινη κατασκευή
χωρίς άδεια·
 
Κτίριο 2: αποτελείται από παλαιά σιδερένια στέγαστρα, από φέρουσα τοιχοποιία με κάλυψη από πάνελ αμιαντοτσιμέντου και ψευδοροφή από πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος με κεραμικά στοιχεία, σε κακή κατάσταση συντήρησης, για την οποία έχει κινηθεί διοικητική διαδικασία με αρ. πρωτ. 15608 της 23.09.2023 με σκοπό την απομάκρυνσή της (βλ. παράρτημα 7 της πραγματογνωμοσύνης), καθώς και από κτίριο γραφείων στην είσοδο από την επαρχιακή οδό, τμήμα του οποίου έχει μετατραπεί σε διαμέρισμα χωρίς άδεια 
 
Κτίριο 3: αποτελείται από προκατασκευασμένη κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα, που στεγάζει εν μέρει στέγαστρο και εν μέρει γραφείο με βοηθητικούς χώρους χωρίς άδεια.
 
Το ακίνητο πωλείται μαζί με όλα τα κινητά περιουσιακά στοιχεία που βρίσκονται σε αυτό· ο υπερθεματιστής θα πρέπει να αναλάβει την αποκομιδή, με δική του μέριμνα και δαπάνη, κάθε είδους απορριμμάτων που υπάρχουν εκεί.
 
Στην οροφή της προκατασκευασμένης κατασκευής από οπλισμένο σκυρόδεμα του κτιρίου αρ. 1 υπάρχει φωτοβολταϊκή εγκατάσταση συνδεδεμένη με το ηλεκτρικό δίκτυο, ισχύος 99,90 KW, με θεωρητική ετήσια παραγωγή ενέργειας περίπου 119.880,00 kWh, η οποία όμως επί του παρόντος δεν διοχετεύει ενέργεια στο δίκτυο και απαιτεί εργασίες έκτακτης συντήρησης
που περιγράφονται και κοστολογούνται αναλυτικότερα στην έκθεση εκτίμησης.
 
Η σύνδικος, ως ιδιοκτήτρια φωτοβολταϊκών εγκαταστάσεων ισχύος άνω των 20 KWp, προέβη στις απαραίτητες ενέργειες για την υποβολή στην Υπηρεσία Τελωνείων και Μονοπωλίων των ετήσιων δηλώσεων
κατανάλωσης που απαιτούνται σύμφωνα με τις συνδυασμένες διατάξεις του άρθρου 53 bis παράγραφος 1 και του άρθρου 53, παράγραφοι 8 και 9, του Νομοθετικού Διατάγματος αριθ. 504 της 26ης Οκτωβρίου 1995. Δεν κατέστη δυνατή η υποβολή στην ηλεκτρονική πύλη https://iampe.adm.gov.it/ των δηλώσεων για τα παλαιότερα έτη
(έτη 2018-2019-2020), οι οποίες, ως εκ τούτου, κοινοποιήθηκαν στην Υπηρεσία Τελωνείων και Μονοπωλίων μέσω πιστοποιημένου ηλεκτρονικού ταχυδρομείου.
 
Επισημαίνεται εκ νέου ότι στο συγκρότημα των ακινήτων που περιγράφονται παραπάνω υπάρχουν αποκλίσεις και μη αδειοδοτημένες εργασίες. Υπάρχουν επίσης στοιχεία από αμιαντοτσιμέντο, η απομάκρυνση των οποίων θα πρέπει να γίνει με μέριμνα και δαπάνη του υπερθεματιστή.
 
 
Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Σαν Βίτο Κιετίνο:
- Φύλλο 13 - τεμάχιο 521 υποτμήμα 1, κατηγορία D1, όροφος T-S1 -  πρόσοδος € 20.154,73;
- Φύλλο 13 - τεμάχιο 521 υποτμήμα 2, κατηγορία D1, όροφος 1 -  πρόσοδος € 257,40.
Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Σαν Βίτο Κιετίνο:
- Φύλλο 8 - τεμάχιο 4222, ψηλόκορμο δάσος – m2 427;
- Φύλλο 8 - τεμάχιο 4223, ψηλόκορμο δάσος - m2 6383;
- Φύλλο 13 - τεμάχιο 132, ψηλόκορμο δάσος - m2 1010;
- Φύλλο 13 - τεμάχιο 804, ψηλόκορμο δάσος - m2 140;
- Φύλλο 13 - τεμάχιο 805, δενδρώδης καλλιεργήσιμη γη - m2 390;
- Φύλλο 13 - τεμάχιο 813, δενδρώδης καλλιεργήσιμη γη - m2 150.

Για τη νομική κατάσταση και για κάθε πρόσθετη πληροφορία σχετικά με το ακίνητο που αποτελεί αντικείμενο της πώλησης, παραπέμπουμε στην έκθεση εκτίμησης που συνέταξε ο αρχιτέκτονας Κριστιάν Μπόμπα.

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την έκθεση εκτίμησης και τα συνημμένα έγγραφα.
Μπορείτε επίσης να ζητήσετε πρόσθετα έγγραφα στη διεύθυνση πιστοποιημένου ηλεκτρονικού ταχυδρομείου [email protected]

Χαρακτηριστικά

  • Επιφάνεια Επιφάνεια:3.645 m2
  • Αγροί Αγροί:8500

Αναρτήσεις

Ιστορικό Δημοπρασιών

  • Valore di stima immobile
    Αρχική Εκτίμηση Αξίας

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Τρέχουσα τιμή

    174,52 €/mq

€
Προσφορές:
Εγγραφείτε στη δημοπρασία
info Εγγύηση
EUR 63.611,00
info Τιμή ελάχιστης προσφοράς
info Ελάχιστη αύξηση
EUR 10.000,00
info Όραση
Σε ραντεβού
info Προμήθεια Αγοραστή
Βλ. ειδικούς όρους
info Μειώνω
-59%
info Οι τιμές αναφέρονται χωρίς ΦΠΑ
 
Γενικοί όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε προβολή Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 ώρα 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 ώρα 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Πώς να συμμετάσχετε σε μια διαδικτυακή δημοπρασία;

Η διαδικασία είναι απλή και γρήγορη.

  1. Εγγραφείτε στην πλατφόρμα Gobidreal.it

    Για να ενεργοποιήσετε τον λογαριασμό σας, εισάγετε τα απαιτούμενα δεδομένα που θα είναι τα ίδια με τα οποία θα συμμετάσχετε στη δημοπρασία και στα οποία, ενδεχομένως, θα αποδοθεί η κατακύρωση του ακινήτου στη δημοπρασία.

  2. Κάνε την προσφορά σου

    Κάντε κλικ στο κατάλληλο κουμπί "Εγγραφείτε στη δημοπρασία" που βρίσκεται στη σελίδα της διαδικτυακής δημοπρασίας. Καταθέστε την εγγύηση και ανεβάστε στην προσωπική σας ενότητα όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, όπως αναφέρεται στους όρους πώλησης.
    Αφού ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία, η προσφορά σας θα οριστικοποιηθεί και θα μπορείτε να συμμετάσχετε στη δημοπρασία.
    Παρακολουθήστε την πορεία της διαδικτυακής δημοπρασίας στη σελίδα web, ανταγωνιζόμενοι ενδεχομένως με άλλους χρήστες. Θα είστε πάντα ενημερωμένοι για την κατάσταση της προσφοράς σας ώστε να μπορείτε ενδεχομένως να κάνετε νέα προσφορά.

  3. Περιμένετε το αποτέλεσμα της δημοπρασίας

    Μετά τη λήξη της δημοπρασίας, εάν έχεις κερδίσει το αντικείμενο, θα λάβεις όλες τις πληροφορίες για να πραγματοποιήσεις τις πληρωμές εντός των καθορισμένων προθεσμιών και να προχωρήσεις στη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση που δεν έχεις κερδίσει το ακίνητο, η προκαταβολή που έχεις καταβάλει θα σου επιστραφεί εντός των προθεσμιών που προβλέπονται από τους όρους πώλησης.

Παρόμοιες Ιδιοκτησίες