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asta 31744.2 • Rif #B71408 • Tribunale de Bolzano • Liq. Giudiziale 36/2023

Ofissina a l’asta a San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Opificio di 3645 mq

A L’ASTA  Ofissina a San Vito Chietino (CH)

L’ofissina a l’asta la xe in tel Comùn de San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a sud rispeto al centro storico, in un’area co’ prevalensa de edifici destinài a abitàssion civìle. El sito el xe fàssile da ragiòndar da la viabilità autostradale, visto che el xe a circa 2,5 km da l’uscita A14 de Lanciano. In pì, el sito el xe a circa 3 km da la stassion ferroviaria San Vito Lanciano.
 

L’immòbil el xe composto da diversi corpi de fabbrica adiacenti, distribuii cussì:
 
Corpo de fabbrica 1: costituito da una struttura in calcestruzzo prefabbricà e da una struttura soterranea in cemento armà, dove che se trova el quadro eletrico de l’impianto fotovoltaico, colegada co l’esterno par mezo de na scala in cemento armà; sul canton nord-ovest ghe xe na struttura in
legno no autorizà;
 
Corpo de fabbrica 2: costituito da na tetòia in fero de vecia costrussion, da na struttura in muradura portante co’ cobertura in pannelli de cemento amianto e controsofitada da un soàio in laterocemento, in cative condission de manutenssion, oggetto de un procedimento aministrativo avvià col prot. n. 15608 del 23.09.2023 par rimuoverla (in perizia, allegato 7), e da un edificio adibìo a ufìssi, situà ne l’area de ingresso da la strada provinciale; na parte de sto edificio la xe stà trasformà in un apartamento no autorizà 
 
Corpo de fabbrica 3: costituito da na struttura in calcestruzzo prefabbricà che ospita in parte na tetòia e in parte un ufìssio co’ i so servizi annessi, no autorizài.
 
L’immòbil el vien vendù insieme a tuti i beni mobili che ghe xe drento; chi che se lo aggiudica el dovarà farghe fronte a lo smaltimento, a so cura e spese, de ogni tipo de rifiuto presente.
 
Sul copièrto de la struttura in calcestruzzo prefabbricà del corpo de fabbrica n. 1, ghe xe un impianto fotovoltaico colegà a la rete elettrica, de potensa pari a 99,90 KW, co’ na produzion annua teorica de energia pari a circa 119.880,00 kWh; al momento, però, el no sta immettendo energia ne la rete e ghe vol interventi straordinari de manutenssion
descriti e quantificài pì in detàio ne la perizia de stima.
 
La curatela, in qualità de titolare de impianti fotovoltaici de potensa superiora a 20 KWp, la se ga ativà par comunicar a l’Agenzia de le Dogane e dei Monopoli le dichiarassion annuali de
consumo dovude in base a quanto prevìsto insieme da l’art. 53 bis, comma 1, e da l’art. 53, commi 8 e 9, del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. No xe stà possìbile cargar sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicassion par i anni pì veci
(anni 2018-2019-2020), e par questo le xe stà comunegà a l’Agenzia de le Dogane e dei Monopoli via PEC.
 
Se ribadisse che ghe xe difformità e opere no autorizade ne l’insieme dei immobili descriti sora. Ghe xe anca elementi in cemento amianto, che i dovarà èsser rimossi a cura e spese de chi che se li aggiudica.
 
 
Catasto dei Fabricati del Comùn de San Vito Chietino:
- Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;
- Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.
Catasto dei Terreni del Comùn de San Vito Chietino:
- Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;
- Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;
- Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;
- Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;
- Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;
- Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.

Par la situassion giuridica e par ogni altra informassion su l’immòbil oggetto de la vendita, se rimanda a quanto descrito ne la perizia de stima, redatta da l’Arch. Cristian Bomba.

Par altre informassion, consulta la perizia e la documentassion in allegà.
Se pol anca domandar altra documentassion a l’indirizzo PEC [email protected]

Caratteristiche

  • Superfície Superfície:3.645 m2
  • Tereni Tereni:8500

Allegati

Storia delle Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    174,52 €/mq

€
Ofèrte:
Registrate a l'asta
info Cauzión
EUR 63.611,00
info Prezzo de riserva
info Rilancio minmo
EUR 10.000,00
info Vision
Su appuntamento
info Commission del compratore
Varda le condission specifiche
info Ribasso
-59%
info Prezzi indicai IVA esclusa
 
Condizion generali Condizion specifiche Richiedi informazioni Richiedi la visione Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer 02 dicembre 2026 ore 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemer 02 dicembre 2026 ore 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

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La procedura xe semplice e veloce.

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    Completada sta procedura, la to offerta la sarà formalizada e podarà partecipar all’asta.
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  3. Aspeta l'esito de la gara

    Finì l’asta, se te sarai stà el vincitor del bene, te riceverai tute le informazioni par far i pagamenti entro i termini stabilì e proceder al passaggio de proprietà. Se te no te si stà stà el vincitor de l’immobile, te sarà restituì la cauzione versà entro i termini previsti dalle condizioni de vendita.

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