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asta 31744.2 • Rif #B71408 • Tribunale de Bolzano • Lichidazion Giudizial 36/2023

Oficina a l’incant a San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Opifici di 3645 mq

A L’INCANT  Oficina a San Vito Chietino (CH)

L’oficina a l’incant la se troeuva in del Comun de San Vito Chietino (CH), in Via San Rocco n. 108, a sud del centor stòric, in d’ona zona con per lo püs edifici destinaa a abitàzion civila. El sit el risulta facil de ragiung per via de la viabilità autostradala, perché el se troeuva a circa 2,5 km de l’uscida A14 de Lanciano. In piö, el sit el se troeuva a circa 3 km de la stazion ferroviaria de San Vito Lanciano.
 

L’immobil el gh’ha divers corpi de fabbrica adiacenti, distribuì inscì:
 
Corp de fabbrica 1: format da ona strutura in cls prefabbricada e da ona strutura sot tèra in cement armà, indóe che gh’è el quadrett elettric de l’impiant fotovoltaic, collegada con l’estern per mezz d’ona scala in c.a.; al canton nord-ovest el gh’ha ona strutura in
legn senza autorizazion;
 
Corp de fabbrica 2: format da ona tetòia in fèrr de costruzion vegia, da ona strutura in muradura portant con cobertura in pannell de cement amianto e controsoffittada con soler in latero-cement, in cattiv condizion de manutenzion e interessada da ona procedura amministrativa avviada con prot. n. 15608 del 23.09.2023 per faghla rimòver (in perizia, alegat 7), e da un edifici adibì a ufizi, situà in de l’area de l’ingress da la strada provincial; ona part de quest edifici l’è stada trasformada in un appartament senza autorizazion 
 
Corp de fabbrica 3: format da ona strutura in cls prefabbricada che la ospita in part ona tetòia e in part un ufizi con servizzi anness senza autorizazion.
 
L’immobil el vegn venduu insema a tüt i ben mobij present; l’aggiudicatari el dovarà occupass, a soa cura e speisa, de smaltì tüt i gener de ruf present.
 
Söl tècc de la strutura in cls prefabbricada del corp de fabbrica n. 1 gh’è un impiant fotovoltaic collegà a la rete elettrica, de potenza pari a 99,90 KW, con ona produzion teorica annua de energia pari a circa 119.880,00 kWh. Al dì d’incö, però, l’impiant el gh’emette minga energia in de la rete e el gh’ha bisogn de intervent de manutenzion straordinaria
mej quantificaa e descrivuu in de la perizia de stima.
 
La curatela, in qualità de titolar de impiant fotovoltaich de potenza superior a 20 KWp, l’ha provveduu a comunicà a l’Agenzia de Dugan e di Monopoli i dichiarazion annual de
consum dovuu ai sens del combinà di art. 53 bis, comma 1, e art. 53, commi 8 e 9 del Decret Legislativ del 26 de otober del 1995, n. 504. L’è staa impossibil cargà in del portal telematic https://iampe.adm.gov.it/ i comunicazion per i annualità püs vegg (ann 2018-2019-2020); per quest, i stess comunicazion hinn staa trasmèss a l’Agenzia de Dugan e di Monopoli via pec.
 
Se ribadiss che in del compless di immobil descrivuu chì sora gh’è difformità e òper senza autorizazion. Gh’è anca element in cement amianto, che l’aggiudicatari el dovarà fagh rimòver a soa cura e speisa.
 
 
Catast di Fabricad del Comun de San Vito Chietino:
- Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, pian T-S1 -  rendita € 20.154,73;
- Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, pian 1 -  rendita € 257,40.
Catast di Teren del Comun de San Vito Chietino:
- Foglio 8 - particella 4222, Bosc d’alta fusta – m2 427;
- Foglio 8 - particella 4223, Bosc d’alta fusta - m2 6383;
- Foglio 13 - particella 132, Bosc d’alta fusta - m2 1010;
- Foglio 13 - particella 804, Bosc d’alta fusta - m2 140;
- Foglio 13 - particella 805, Camp arburà - m2 390;
- Foglio 13 - particella 813, Camp arburà - m2 150.

Per la situazion giuridica e per ogni altra informazion che riguarda l’immobil in vendita, consultà quel che l’è descrivuu in de la perizia de stima, redatta da l’Arch. Cristian Bomba.

Per avègh alter informazion, consultà la perizia e la documentazion in alegat.
Se pò inscè domandà altra documentazion a l’indirizz pec [email protected]

Carateristiche

  • Superfìcie Superfìcie:3.645 m2
  • Teren Teren:8500

Allegacc

Stòric di Aste

  • Valore di stima immobile
    Valur inizial de Stima

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezz attuaal

    174,52 €/mq

€
Ofèrte:
Regìstrati all'asta
info Cavission
EUR 63.611,00
info Prezzo de riserva
info Rilancio minim
EUR 10.000,00
info Vision
Su appuntamento
info Prèmi del comprador
Varda i condizion specifiche
info Ribass
-59%
info Prezzi indicàa IVA esclusa
 
Condizion general Condizion specifiche Domanda informazion Domanda de vedè Daa PVP
Daa PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 ura 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 ura 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

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