Subhasta en línia

 Desa ComparteixComparteix
subhasta 31744.2 • Rif #B71408 • Tribunal de Bolzano • Liquidació Judicial 36/2023

Fàbrica en subhasta a San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Fàbrica di 3645 mq

EN SUBHASTA  Fàbrica a San Vito Chietino (CH)

La fàbrica subhastada està situada al municipi de San Vito Chietino (CH), Via San Rocco núm. 108, al sud del centre històric, en una zona amb una presència predominant d'edificis destinats a habitatges. El lloc és fàcilment accessible des de la xarxa viària d'autopistes, ja que es troba a uns 2,5 km de la sortida de l'A14 de Lanciano. A més, el lloc es troba a uns 3 km de l'estació ferroviària de San Vito Lanciano.
 

L'immoble està format per diversos cossos d'edifici adjacents, distribuïts de la manera següent:
 
Cos d'edifici 1: format per una estructura de formigó prefabricat i una estructura soterrada de formigó armat, on hi ha el quadre elèctric de la instal·lació fotovoltaica, connectada amb l'exterior mitjançant una escala de formigó armat; a la cantonada nord-oest presenta una estructura de
fusta no autoritzada;
 
Cos d'edifici 2: format per una marquesina de ferro antiga, una estructura de murs de càrrega amb coberta de panells de ciment amb amiant i sostre fals de forjat de maó i formigó, en mal estat de conservació, objecte d'un procediment administratiu iniciat amb el núm. de protocol 15608 del 23.09.2023 per a la seva retirada (a l'annex 7 de l'informe pericial), i un edifici destinat a oficines, situat a la zona d'accés des de la carretera provincial, una part del qual s'ha convertit en un apartament no autoritzat 
 
Cos d'edifici 3: format per una estructura de formigó prefabricat que acull parcialment una marquesina i parcialment una oficina amb serveis annexos no autoritzats.
 
L'immoble es ven juntament amb tots els béns mobles que hi ha; l'adjudicatari haurà de fer-se càrrec de la gestió de tots els tipus de residus que hi hagi, sota la seva responsabilitat i a càrrec seu.
 
A la teulada de l'estructura de formigó prefabricat corresponent al cos d'edifici núm. 1 hi ha una instal·lació fotovoltaica connectada a la xarxa elèctrica, amb una potència de 99,90 kW i una producció teòrica anual d'energia d'aproximadament 119.880,00 kWh, però actualment no està injectant energia a la xarxa i necessita treballs de manteniment extraordinari
quantificats i descrits amb més detall a l'informe de taxació.
 
L'administració concursal, com a titular d'instal·lacions fotovoltaiques de potència superior a 20 kWp, ha pres les mesures necessàries per comunicar a l'Agència de Duanes i Monopolis les declaracions anuals de
consum exigides d'acord amb el que disposen conjuntament l'article 53 bis, apartat 1, i l'article 53, apartats 8 i 9, del Decret legislatiu núm. 504, de 26 d'octubre de 1995. No ha estat possible carregar al portal telemàtic https://iampe.adm.gov.it/ les comunicacions corresponents als anys més antics
(anys 2018-2019-2020) i, per tant, aquestes s'han comunicat a l'Agència de Duanes i Monopolis per correu electrònic certificat (PEC).
 
Es reitera que hi ha disconformitats i obres no autoritzades al conjunt dels immobles descrits anteriorment. També hi ha elements de ciment amb amiant, que l'adjudicatari haurà de retirar sota la seva responsabilitat i a càrrec seu.
 
 
Cadastre d'edificis del municipi de San Vito Chietino:
- Full 13 - parcel·la 521, sub. 1, categoria D1, planta T-S1 -  renda cadastral € 20.154,73;
- Full 13 - parcel·la 521, sub. 2, categoria D1, planta 1 -  renda cadastral € 257,40.
Cadastre de terrenys del municipi de San Vito Chietino:
- Full 8 - parcel·la 4222, bosc d'arbres alts – m2 427;
- Full 8 - parcel·la 4223, bosc d'arbres alts - m2 6383;
- Full 13 - parcel·la 132, bosc d'arbres alts - m2 1010;
- Full 13 - parcel·la 804, bosc d'arbres alts - m2 140;
- Full 13 - parcel·la 805, terreny de conreu arborat - m2 390;
- Full 13 - parcel·la 813, terreny de conreu arborat - m2 150.

Per conèixer la situació jurídica i qualsevol altra informació relativa a l'immoble objecte de la venda, consulteu el que es descriu a l'informe de taxació redactat per l'arquitecte Cristian Bomba.

Per a més informació, consulteu l'informe pericial i la documentació adjunta.
També és possible sol·licitar documentació addicional a l'adreça de correu electrònic certificat [email protected]

Característiques

  • Superfície Superfície:3.645 m2
  • Terrenys Terrenys:8500

Fitxers Adjunts

Històric de Subhastes

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de l'estima

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preu actual

    174,52 €/mq

€
Ofertes:
Registra't a la subhasta
info Fiança
EUR 63.611,00
info Preu de reserva
info Increment mínim
EUR 10.000,00
info Visió
Amb cita prèvia
info Prima de l'adquirent
Consulteu les condicions específiques
info Rebaixament
-59%
info Preus indicats sense IVA
 
Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP
Dades PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 hores 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 hores 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

  1. Registra't a la plataforma Gobidreal.it

    Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.

  2. Fes la teva oferta

    Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
    Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
    Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.

  3. Espera l'èxit de la subhasta

    Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.

Habitatges Similars