Subasta en línea

 Guardar CompartirCompartir
subasta 31744.2 • Rif #B71408 • Tribunal de Bolzano • Judicial Liquidation 36/2023

Nave industrial en subasta en San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Fábrica di 3645 mq

EN SUBASTA  Nave industrial en San Vito Chietino (CH)

La nave industrial en subasta se encuentra en el municipio de San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n.º 108, al sur del centro histórico, en una zona con predominio de edificios destinados a viviendas. El acceso al lugar desde la red de carreteras es fácil, ya que está situado a unos 2,5 km de la salida de Lanciano de la A14. Además, se encuentra a unos 3 km de la estación de ferrocarril de San Vito Lanciano.
 

El inmueble está compuesto por varios cuerpos de edificación adyacentes, distribuidos de la siguiente manera:
 
Cuerpo de edificación 1: consta de una estructura de hormigón prefabricado y de una estructura subterránea de hormigón armado, donde se encuentra el cuadro eléctrico de la instalación fotovoltaica, conectada con el exterior mediante una escalera de hormigón armado; presenta en la esquina noroeste una estructura de
madera sin autorización;
 
Cuerpo de edificación 2: consta de un cobertizo de hierro de antigua construcción, de una estructura de mampostería portante con cubierta de paneles de fibrocemento con amianto, con falso techo de losa de ladrillo y hormigón y en mal estado de conservación, objeto de un procedimiento administrativo iniciado mediante el protocolo n.º 15608 del 23.09.2023 para su retirada (anexo 7 del informe pericial), y de un edificio destinado a oficinas, situado en la zona de acceso desde la carretera provincial, una parte del cual se ha transformado en un apartamento sin autorización 
 
Cuerpo de edificación 3: consta de una estructura de hormigón prefabricado que alberga, en parte, un cobertizo y, en parte, una oficina con servicios anexos sin autorización.
 
El inmueble se vende junto con todos los bienes muebles que se encuentran en él; el adjudicatario deberá hacerse cargo de la eliminación, por cuenta y a su cargo, de todo tipo de residuos presentes en el inmueble.
 
En el techo de la estructura de hormigón prefabricado correspondiente al cuerpo de edificación n.º 1 hay una instalación fotovoltaica conectada a la red eléctrica, con una potencia de 99,90 kW y una producción anual teórica de energía de aproximadamente 119.880,00 kWh, que actualmente no está inyectando energía a la red y requiere trabajos de mantenimiento extraordinario,
cuantificados y descritos con mayor detalle en el informe pericial de tasación.
 
La administración concursal, como titular de instalaciones fotovoltaicas con una potencia superior a 20 kWp, ha iniciado las gestiones para comunicar a la Agencia de Aduanas y Monopolios las declaraciones anuales de
consumo exigidas de conformidad con lo dispuesto conjuntamente en el art. 53 bis, apartado 1, y en el art. 53, apartados 8 y 9, del Decreto Legislativo n.º 504, de 26 de octubre de 1995. No ha sido posible cargar en el portal telemático https://iampe.adm.gov.it/ las comunicaciones correspondientes a los años más antiguos
(años 2018-2019-2020), por lo que estas se comunicaron a la Agencia de Aduanas y Monopolios por correo electrónico certificado (PEC).
 
Se reitera que existen discrepancias y obras no autorizadas en el conjunto de inmuebles descritos anteriormente. También hay elementos de fibrocemento con amianto, cuya retirada deberá realizarse por cuenta y a cargo del adjudicatario.
 
 
Catastro de Edificios del municipio de San Vito Chietino:
- Hoja 13 - parcela 521 sub. 1, categoría D1, planta baja y sótano -  valor catastral € 20.154,73;
- Hoja 13 - parcela 521 sub. 2, categoría D1, planta 1 -  valor catastral € 257,40.
Catastro de Terrenos del municipio de San Vito Chietino:
- Hoja 8 - parcela 4222, bosque de árboles de alto fuste – m2 427;
- Hoja 8 - parcela 4223, bosque de árboles de alto fuste - m2 6383;
- Hoja 13 - parcela 132, bosque de árboles de alto fuste - m2 1010;
- Hoja 13 - parcela 804, bosque de árboles de alto fuste - m2 140;
- Hoja 13 - parcela 805, tierra de cultivo arbolada - m2 390;
- Hoja 13 - parcela 813, tierra de cultivo arbolada - m2 150.

En cuanto a la situación jurídica y a cualquier otra información relativa al inmueble objeto de la venta, se remite a lo descrito en el informe pericial de tasación, redactado por el arquitecto Cristian Bomba.

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta.
También es posible solicitar documentación adicional en la dirección de correo electrónico certificado (PEC) [email protected]

Características

  • Superficie Superficie:3.645 m2
  • Tierra Tierra:8500 mq

Adjuntos

Historial Subastas

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Precio actual

    174,52 €/mq

€
Ofertas:
Regístrate en la subasta
info Depósito
EUR 63.611,00
info Precio de reserva
info Incremento mínimo
EUR 10.000,00
info Visión
Por cita
info Prima del comprador
Ver condiciones específicas
info Descuento
-59%
info Precios indicados sin IVA
 
Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
Datos PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramié 02 diciembre 2026 hora 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemié 02 diciembre 2026 hora 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

¿Cómo participar en una subasta en línea?

El procedimiento es simple y rápido.

  1. Regístrate en la plataforma Gobidreal.it

    Para activar tu cuenta, ingresa los datos solicitados que serán los mismos con los que participarás en la subasta y a los cuales, eventualmente, se les atribuirá la adjudicación del inmueble en subasta.

  2. Haz tu oferta

    Haz clic en el botón "Registrarse en la subasta" presente en la página de la subasta en línea. Deposita la fianza y carga en tu sección personal toda la documentación requerida, como se indica en las condiciones de venta.
    Completado este procedimiento, tu oferta será formalizada y podrás participar en la subasta.
    Monitorea el desarrollo de la subasta en línea en la página web, compitiendo potencialmente con otros usuarios. Siempre estarás actualizado sobre el estado de tu oferta para poder eventualmente hacer una contraoferta.

  3. Espera el resultado de la subasta

    Terminada la subasta, si te has adjudicado el bien, recibirás toda la información para realizar los pagos dentro de los plazos establecidos y proceder al traspaso de propiedad. En caso de que no hayas resultado adjudicatario del inmueble, se te devolverá la fianza depositada dentro de los plazos previstos por las condiciones de venta.

Inmuebles Similares