Online aukce

 Uložit SdíletSdílet
aukce 31744.2 • Rif #B71408 • Soud Bolzano • Soudní dražby 36/2023

Výrobní závod v aukci v San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Továrna di 3645 mq

V AUKCI  Výrobní závod v San Vito Chietino (CH)

Výrobní závod v aukci se nachází v obci San Vito Chietino (CH), Via San Rocco č. 108, jižně od historického centra, v oblasti, kde převažují obytné budovy. Místo je snadno dostupné po dálnici, protože se nachází přibližně 2,5 km od sjezdu Lanciano z dálnice A14. Místo se navíc nachází přibližně 3 km od železniční stanice San Vito Lanciano.
 

Nemovitost sestává z několika sousedících budov, které jsou rozloženy následovně:
 
Budova 1: tvořená prefabrikovanou železobetonovou konstrukcí a podzemní železobetonovou konstrukcí, v níž se nachází elektrický rozvaděč fotovoltaického systému; s venkovním prostorem je propojena železobetonovým schodištěm; v severozápadním rohu má nepovolenou dřevěnou konstrukci;
Budova 2: tvořená starým železným přístřeškem, nosnou zděnou konstrukcí se střechou z azbestocementových panelů a podhledem z keramobetonového stropu, která je ve špatném technickém stavu a je předmětem správního řízení zahájeného pod č. j. 15608 dne 23. 9. 2023, jehož cílem je její odstranění (v posudku příloha 7), a budovou využívanou jako kanceláře, umístěnou v prostoru vjezdu z provinční silnice; její část byla bez povolení přestavěna na byt 
 
Budova 3: tvořená prefabrikovanou železobetonovou konstrukcí, v níž se částečně nachází přístřešek a částečně kancelář s přilehlým nepovoleným sociálním zázemím.
 
Nemovitost se prodává společně se všemi movitými věcmi, které se v ní nacházejí; vydražitel musí na vlastní náklady zajistit likvidaci všech druhů odpadu, který se v ní nachází.
 
Na střeše prefabrikované železobetonové konstrukce budovy č. 1 se nachází fotovoltaický systém připojený k elektrické síti o výkonu 99,90 kW, jehož teoretická roční výroba energie činí přibližně 119 880,00 kWh. V současné době však do sítě žádnou energii nedodává a vyžaduje mimořádnou údržbu, která je podrobněji vyčíslena a popsána v oceňovacím posudku.
Správce konkurzní podstaty, jakožto vlastník fotovoltaických systémů s výkonem vyšším než 20 kWp, podnikl kroky k tomu, aby Celnímu a monopolnímu úřadu předal roční prohlášení o spotřebě, která jsou vyžadována podle společných ustanovení čl. 53 bis odst. 1 a čl. 53 odst. 8 a 9 legislativního nařízení č. 504 ze dne 26. října 1995. Prohlášení za nejstarší roky (2018, 2019 a 2020) nebylo možné nahrát na elektronický portál https://iampe.adm.gov.it/, a proto byla Celnímu a monopolnímu úřadu zaslána prostřednictvím certifikované e-mailové služby.
 
Znovu se uvádí, že v souboru výše popsaných nemovitostí se nacházejí odchylky od schváleného stavu a nepovolené stavby. Jsou zde také prvky z azbestocementu, jejichž odstranění musí na vlastní náklady zajistit vydražitel.
 
 
Katastr budov obce San Vito Chietino:
- List 13 – parcela 521, podjednotka 1, kategorie D1, přízemí a suterén – výnos z katastru 20 154,73 €;
- List 13 – parcela 521, podjednotka 2, kategorie D1, 1. patro – výnos z katastru 257,40 €.
Katastr pozemků obce San Vito Chietino:
- List 8 – parcela 4222, vysoký les – m2 427;
- List 8 – parcela 4223, vysoký les – m2 6383;
- List 13 – parcela 132, vysoký les – m2 1010;
- List 13 – parcela 804, vysoký les – m2 140;
- List 13 – parcela 805, orná půda s ovocnými stromy – m2 390;
- List 13 – parcela 813, orná půda s ovocnými stromy – m2 150.

Informace o právním stavu a veškeré další údaje týkající se nemovitosti, která je předmětem prodeje, naleznete v oceňovacím posudku vypracovaném architektem Cristianem Bombou.

Další informace naleznete v posudku a v přiložené dokumentaci.
Další dokumentaci lze také vyžádat na certifikované e-mailové adrese [email protected]

Vlastnosti

  • Plocha Plocha:3.645 m2
  • Pozemky Pozemky:8500

Přílohy

Historie Aukcí

  • Valore di stima immobile
    Počáteční hodnota odhadu

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuální cena

    174,52 €/mq

€
Nabídky:
Registrace do aukce
info Kauce
EUR 63.611,00
info Cena
info Minimální příhoz
EUR 10.000,00
info Vize
Na objednávku
info Kupní prémie
Viz konkrétní podmínky
info Sleva
-59%
info Ceny uvedeny bez DPH
 
Všeobecné podmínky Specifické podmínky Požádat o informace Požádat o prohlídku Údaje PVP
Údaje PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 hodiny 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 hodiny 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Jak se účastnit online aukce?

Postup je jednoduchý a rychlý.

  1. Registrovat se na platformě Gobidreal.it

    Pro aktivaci svého účtu zadejte požadované údaje, které budou stejné jako ty, které použijete při účasti na aukci a které mohou být přiřazeny k získání nemovitosti na aukci.

  2. Vložte svou nabídku

    Klikněte na tlačítko "Registrovat se na aukci", které se nachází na stránce online aukce. Zaplaťte kauce a nahrajte ve vaší osobní sekci veškerou požadovanou dokumentaci, jak je uvedeno v podmínkách prodeje.
    Po dokončení tohoto postupu bude vaše nabídka oficiální a budete moci účastnit se aukce.
    Sledujte průběh online aukce na webové stránce a potenciálně soutěžte s ostatními uživateli. Budete vždy informováni o stavu vaší nabídky, abyste mohli případně přihazovat.

  3. Počkejte na výsledek aukce

    Po skončení aukce, pokud jste získali majetek, obdržíte všechny informace k provedení platby do stanovené lhůty a k provedení převodu vlastnictví. Pokud nejste vybráni jako vítěz pro nemovitost, bude vám vrácena kauce do lhůty stanovené podmínkami prodeje.

Podobné Nemovitosti