Netúrganga

 Vista DeilaDeila
söluveisla 31744.2 • Rif #B71408 • Dómstóll Bolzano • Dómsþing 36/2023

Iðnaðarhúsnæði á uppboði í San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Verksmiðja di 3645 mq

Á UPPBOÐI  Iðnaðarhúsnæði í San Vito Chietino (CH)

Iðnaðarhúsnæðið sem er á uppboði er staðsett í sveitarfélaginu San Vito Chietino (CH), Via San Rocco nr. 108, sunnan við sögulega miðbæinn, á svæði þar sem aðallega eru íbúðarhús. Auðvelt er að komast að svæðinu frá hraðbrautinni, þar sem það er í um 2,5 km fjarlægð frá Lanciano-útkeyrslu A14. Járnbrautarstöðin San Vito Lanciano er auk þess í um 3 km fjarlægð.
 

Fasteignin samanstendur af nokkrum samliggjandi byggingum sem skiptast þannig:
 
Bygging 1: samanstendur af forsteyptri steinsteypugerð og niðurgrafinni járnbentri steinsteypugerð, þar sem rafmagnstafla sólarorkukerfisins er staðsett. Hún er tengd við umhverfið utan dyra með járnbentri steinsteyptri tröppu. Á norðvesturhorni hennar er óleyfileg
viðarbygging;
 
Bygging 2: samanstendur af gömlu járnskýli, burðarveggjum með þaki úr asbestsementplötum og lofti úr múrsteini og steypu, sem er illa við haldið og er til meðferðar hjá stjórnvöldum samkvæmt máli sem hófst með tilvísunarnúmeri 15608 þann 23.09.2023 og miðar að því að fjarlægja það (sjá fylgiskjal 7 í matsgerðinni). Þar er einnig skrifstofubygging við innkeyrslusvæðið frá héraðsveginum, en hluta hennar hefur verið breytt í óleyfilega íbúð 
 
Bygging 3: forsteypt steinsteypugerð sem hýsir að hluta skýli og að hluta skrifstofu með tilheyrandi óleyfilegri aðstöðu.
 
Fasteignin er seld ásamt öllum lausafjármunum sem þar eru; kaupandi ber ábyrgð á því að sjá um og greiða fyrir förgun hvers kyns úrgangs sem þar er.
 
Á þaki forsteyptu steinsteypugerðarinnar í byggingu nr. 1 er sólarorkukerfi tengt raforkukerfinu, með 99,90 kW afl og fræðilega ársframleiðslu um 119.880,00 kWh. Kerfið skilar þó nú ekki raforku inn á raforkukerfið og þarfnast umfangsmikils viðhalds
sem nánar er metið og lýst í matsgerðinni.
 
Þrotabúið, sem eigandi sólarorkukerfa með meira en 20 kWp afl, hefur hafið aðgerðir til að senda Toll- og einkasölustofnun árlegar
neysluskýrslur sem ber að skila samkvæmt samspili 1. mgr. 53 bis. gr. og 8. og 9. mgr. 53. gr. lagasetningarúrskurðar nr. 504 frá 26. október 1995. Ekki var unnt að hlaða upp tilkynningum fyrir eldri ár
(2018–2019–2020) á rafrænu vefgáttina https://iampe.adm.gov.it/ og voru þær því sendar Toll- og einkasölustofnun með PEC-tölvupósti.
 
Áréttað er að frávik og óleyfilegar framkvæmdir eru til staðar í fasteignasamstæðunni sem lýst er hér að framan. Þar eru einnig byggingarefni úr asbestsementi, sem kaupandi skal sjá um og greiða fyrir að fjarlægja.
 
 
Fasteignaskrá sveitarfélagsins San Vito Chietino:
- Blað 13 - fasteignanúmer 521, undireining 1, flokkur D1, hæð T-S1 -  árlegt fasteignamat € 20.154,73;
- Blað 13 - fasteignanúmer 521, undireining 2, flokkur D1, hæð 1 -  árlegt fasteignamat € 257,40.
Landaskrá sveitarfélagsins San Vito Chietino:
- Blað 8 - fasteignanúmer 4222, hávaxinn skógur – m2 427;
- Blað 8 - fasteignanúmer 4223, hávaxinn skógur - m2 6383;
- Blað 13 - fasteignanúmer 132, hávaxinn skógur - m2 1010;
- Blað 13 - fasteignanúmer 804, hávaxinn skógur - m2 140;
- Blað 13 - fasteignanúmer 805, sáðland með trjám - m2 390;
- Blað 13 - fasteignanúmer 813, sáðland með trjám - m2 150.

Varðandi réttarstöðu fasteignarinnar og allar frekari upplýsingar um hana er vísað til þess sem kemur fram í matsgerðinni, sem arkitektinn Cristian Bomba tók saman.

Nánari upplýsingar er að finna í matsgerðinni og meðfylgjandi gögnum.
Einnig er hægt að óska eftir frekari gögnum á netfangið [email protected]

Einkenni

  • Yfirborð Yfirborð:3.645 m2
  • Jarðir Jarðir:8500

Viðhengi

Sögu Auknar

  • Valore di stima immobile
    Upphaflegt mat

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Núverandi verð

    174,52 €/mq

€
Tilboð:
Skráðu þig í öllu
info Trygging
EUR 63.611,00
info Þýðing
info Lágmarksaðgerð
EUR 10.000,00
info Sýn
Eftir samkomulagi
info Kaupandaálag
Sjá sérstök skilyrði
info Afsláttur
-59%
info Verðin eru án VSK
 
Almennar skilmalar Sérsendingar skilyrði Óskaðu frekari upplýsingar Óska eftir skoðun PVP gögn
PVP gögn
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 klukka 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 klukka 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Hvernig taka þátt í netútboði?

Ferlið er einfalt og fljótt.

  1. Skráðu þig á plattformuna Gobidreal.it

    Til að virkja reikninginn þinn setur þú inn þær upplýsingar sem krafist er sem verða þær sömu sem þú notar til að taka þátt í aukabúnaði og sem, mögulega, verður veitt útboð á eign sem er á útboði.

  2. Leggðu tilboðið þitt

    Smelltu á "Skráðu þig á átökin" hnappinn á síðunni fyrir netútboð. Greiðdu tryggingargjald og hlaðu upp öllum skjölum sem krafist er í þínu eigin sekti, eins og gefið er í söluvilkunum.
    Þegar þessi ferli er lokið, verður bjóðun þín formleg og þú getur tekið þátt í átakinu.
    Fylgdu með netútboðinu á vefsíðunni, keppandi mögulega við aðra notendur. Þú verður alltaf uppfærður um stöðu bjóðunar þinnar til að geta ef til vill bætt við.

  3. Bíðu eftir úrslitum biðsins

    Lokið er uppboðinu, ef þú hefur unnið eignina, þá færðu allar upplýsingar til að greiða innan ákveðins frist og fara yfir á eignarrétt. Ef þú hefur ekki unnið fasteignina, þá verður þér endurgreitt tryggingargjald innan frists sem fram kemur í söluvilkunum.

Svipuð Eign