Asta in rete

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asta 31744.2 • Rif #B71408 • Tribunale di Bolzano • Liq. Giudiziale 36/2023

Stabilimento all'asta a San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Opificio di 3645 mq

ALL'ASTA  Stabilimento a San Vito Chietino (CH)

Lo stabilimento all’asta si trova nel Comune di San Vito Chietino (CH), in Via San Rocco n. 108, a sud del centro storico, in una zona dove ci sono soprattutto edifici adibiti ad abitazione civile. Il posto è facile da raggiungere dalla viabilità autostradale, perché si trova a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, dista circa 3 km dalla stazione ferroviaria di San Vito Lanciano.
 

L’immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti, distribuiti così:
 
Corpo di fabbrica 1: formato da una struttura in cemento armato prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, dove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata all’esterno tramite una scala in cemento armato; sull’angolo nord-ovest c’è una struttura in
legno non autorizzata;
 
Corpo di fabbrica 2: formato da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura con muri portanti e copertura in pannelli di cemento amianto, con controsoffitto in solaio di laterocemento e in cattive condizioni di manutenzione, interessata da un procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 per la sua rimozione (allegato 7 della perizia), e da un edificio adibito a uffici, situato nell’area d’ingresso dalla strada provinciale; una sua porzione è stata trasformata in appartamento senza autorizzazione 
 
Corpo di fabbrica 3: formato da una struttura in cemento armato prefabbricato, che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.
 
L’immobile viene venduto insieme a tutti i beni mobili che ci si trovano; a chi se l’aggiudica toccherà occuparsi dello smaltimento, a proprie cure e spese, di ogni tipo di rifiuto presente.
 
Sul tetto della struttura in cemento armato prefabbricato del corpo di fabbrica n. 1 si trova un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica, con potenza pari a 99,90 KW e produzione annua teorica di circa 119.880,00 kWh. Al momento, però, non immette energia nella rete e ha bisogno di interventi di manutenzione straordinaria,
quantificati e descritti più nel dettaglio nella perizia di stima.
 
La curatela, in quanto titolare di impianti fotovoltaici con potenza superiore a 20 KWp, si è attivata per comunicare all’Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di
consumo previste dal combinato disposto dell’art. 53 bis, comma 1, e dell’art. 53, commi 8 e 9, del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni relative agli anni più vecchi
(2018-2019-2020), che sono state quindi comunicate all’Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via PEC.
 
Si ribadisce che nel complesso degli immobili descritti qui sopra ci sono difformità e opere non autorizzate. Ci sono anche elementi in cemento amianto, che dovranno essere rimossi a cura e spese di chi si aggiudica l’immobile.
 
 
Catasto dei fabbricati del Comune di San Vito Chietino:
- Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;
- Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.
Catasto dei terreni del Comune di San Vito Chietino:
- Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;
- Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;
- Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;
- Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;
- Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;
- Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.

Per la situazione giuridica e per ogni altra notizia sull’immobile in vendita, si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima redatta dall’Arch. Cristian Bomba.

Per saperne di più, consultate la perizia e i documenti allegati.
Si può anche richiedere altra documentazione all’indirizzo PEC [email protected]

Caratteristiche

  • Superficie Superficie:3.645 m2
  • Terreni Terreni:8500

Allegati

Storia d'Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale di Stima

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    174,52 €/mq

€
Offerte:
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info Cauzione
EUR 63.611,00
info Prezzo di riserva
info Rilancio minimu
EUR 10.000,00
info Vistata
Su appuntamento
info Commissione dell'acquirente
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info Ribasso
-59%
info Prezzi indicati senza IVA
 
Condizioni generali Condizioni specifiche Richiedi informazioni Richiedi a vedè Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer 02 dicembre 2026 ore 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemer 02 dicembre 2026 ore 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

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