Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 31744.2 • Rif #B71408 • Tribunalı Bolzano • İcra Satışı 36/2023

San Vito Chietino'da (CH) Açık Artırmada Fabrika

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Fabrika di 3645 mq

AÇIK ARTIRMADA  San Vito Chietino'da (CH) Fabrika

Açık artırmadaki fabrika, San Vito Chietino (CH) Belediyesi sınırları içinde, tarihi merkezin güneyinde, ağırlıklı olarak konut binalarının bulunduğu bir bölgede, Via San Rocco no. 108 adresinde yer almaktadır. Konumu Lanciano A14 otoyol çıkışına yaklaşık 2,5 km mesafede olduğundan otoyol ulaşım ağı üzerinden kolayca erişilebilir. Ayrıca San Vito Lanciano tren istasyonuna yaklaşık 3 km mesafededir.
 

Taşınmaz, aşağıdaki şekilde dağılım gösteren, bitişik çeşitli yapı bölümlerinden oluşmaktadır:
 
Yapı bölümü 1: Prefabrik betonarme bir yapıdan ve fotovoltaik sistemin elektrik panosunun bulunduğu, betonarme bir merdivenle dışarıya bağlanan, betonarme yer altı yapısından oluşmaktadır. Kuzeybatı köşesinde izinsiz ahşap bir yapı bulunmaktadır;
 
Yapı bölümü 2: Eski yapım tarihli demir bir sundurmadan, taşıyıcı duvarlı ve asbestli çimento panellerle kaplı, altı tuğla-betonarme döşemeyle kapatılmış, bakım durumu kötü olan ve kaldırılmasına yönelik 23.09.2023 tarihli 15608 sayılı protokolle idari işlem başlatılan bir yapıdan (ekspertiz raporunun 7 no.lu eki) ve il yolundan giriş alanında bulunan ofis olarak kullanılan bir binadan oluşmaktadır. Binanın bir bölümü izinsiz olarak daireye dönüştürülmüştür 
 
Yapı bölümü 3: Kısmen sundurma, kısmen de izinsiz ek hizmet birimleri bulunan ofis olarak kullanılan prefabrik betonarme bir yapıdan oluşmaktadır.
 
Taşınmaz, içinde bulunan tüm taşınır mallarla birlikte satılmaktadır; ihaleyi kazanan kişi, taşınmazda bulunan her türlü atığın bertaraf edilmesini kendi sorumluluğunda ve masrafları kendisine ait olmak üzere üstlenmelidir.
 
Yapı bölümü no. 1'deki prefabrik betonarme yapının çatısında, elektrik şebekesine bağlı, 99,90 KW gücünde bir fotovoltaik sistem bulunmaktadır. Sistem teorik olarak yılda yaklaşık 119.880,00 kWh enerji üretmektedir; ancak şu anda şebekeye enerji vermemekte olup olağanüstü bakım çalışmaları gerektirmektedir
Bu çalışmaların ayrıntılı maliyet tahmini ve açıklaması değerleme raporunda yer almaktadır.
 
20 KWp üzeri güce sahip fotovoltaik sistemlerin sahibi olan iflas idaresi, 26 Ekim 1995 tarihli ve 504 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 53 bis maddesinin 1. fıkrası ile 53. maddesinin 8. ve 9. fıkralarının birlikte uygulanması uyarınca ödenmesi gereken yıllık tüketim beyanlarını Gümrük ve Tekel Kurumuna bildirmek için gerekli işlemleri başlatmıştır. Daha eski yıllara ait (2018-2019-2020) bildirimler https://iampe.adm.gov.it/ elektronik portalına yüklenemediğinden, söz konusu bildirimler Gümrük ve Tekel Kurumuna PEC üzerinden iletilmiştir.
 
Yukarıda açıklanan taşınmaz kompleksinde mevzuata aykırılıklar ve izinsiz yapılar bulunduğu tekrar belirtilir. Ayrıca, kaldırılması ihaleyi kazanan kişinin sorumluluğunda ve masrafları kendisine ait olmak üzere gerçekleştirilecek asbestli çimento unsurlar da bulunmaktadır.
 
 
San Vito Chietino Belediyesi Bina Kadastrosu kayıtları:
- Pafta 13 - parsel 521 alt bölüm 1, D1 kategorisi, zemin kat - bodrum kat -  vergi değeri € 20.154,73;
- Pafta 13 - parsel 521 alt bölüm 2, D1 kategorisi, 1. kat -  vergi değeri € 257,40.
San Vito Chietino Belediyesi Arazi Kadastrosu kayıtları:
- Pafta 8 - parsel 4222, yüksek boylu orman – m2 427;
- Pafta 8 - parsel 4223, yüksek boylu orman - m2 6383;
- Pafta 13 - parsel 132, yüksek boylu orman - m2 1010;
- Pafta 13 - parsel 804, yüksek boylu orman - m2 140;
- Pafta 13 - parsel 805, ağaçlı ekilebilir arazi - m2 390;
- Pafta 13 - parsel 813, ağaçlı ekilebilir arazi - m2 150.

Taşınmazın hukuki durumu ve satışa konu taşınmazla ilgili diğer tüm bilgiler için Mimar Cristian Bomba tarafından hazırlanan değerleme raporunda yer alan açıklamalara başvurulmalıdır.

Daha fazla bilgi için değerleme raporuna ve ekli belgelere bakınız.
Ayrıca [email protected] adresine PEC göndererek ek belge talep etmek mümkündür.

Özellikler

  • Yüzey Yüzey:3.645 m2
  • Arazi Arazi:8500

Ekler

Geçmiş Açık Artırmalar

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    174,52 €/mq

€
Teklifler:
İhaleye kaydol
info Teminat
EUR 63.611,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 10.000,00
info Görüş
Randevuyla
info Alıcı primi
Özel koşullara bakınız
info İndirim
-59%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 saat 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 saat 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar