Asta on-line

 Sàlva CondividiCondividi
asta 31744.2 • Rif #B71408 • Tribunale de Bolzano • Liq. Giudiziale 36/2023

Opificie all’aste a San Vite Chietine (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Opificio di 3645 mq

A L’ASTE  Opificie a San Vite Chietine (CH)

L’opificie all’aste sta dint’o Comune de San Vite Chietine (CH), Via San Rocco n. 108, a sud d’u centro storico, ’na zona addò ce so’ soprattutto case pe’ abbitazione. U poste se raggiunge facile da l’autostrade, ca sta a circa 2,5 km da l’uscite A14 de Lanciane. E pure, u poste sta a circa 3 km da la stazione ferroviarie San Vite-Lanciane.
 

L’immobile se compone de cchiù corpe de fabbrica attaccate, disposte accussì:
 
Corpe de fabbrica 1: fatto da ’na strutture de calcestruzze prefabbricate e da ’na strutture sotterranee de cement armate, addò se trova u quadro elettriche de l’impianto fotovoltaiche, collegata cu l’esterno pe’ menze de ’na scale de cement armate; a l’angole a nord-ovest tene ’na strutture de
legne senza autorizzazione;
 
Corpe de fabbrica 2: fatto da ’na tettoie de ferr vecchia, da ’na strutture cu muri portanti e copertura de pannelle de cement-amianto, cu soffitte de laterocemente, ’n cattive condizione de manutenzione, pe’ la quale è stato avviato ’nu procedimente amministrative cu prot. n. 15608 d’u 23.09.2023 pe’ levarla (in perizia allegato 7), e da ’nu fabbricate adibite a uffìce, all’ingresse da la strade provinciale; ’na parte è stata trasfurmate ’n appartamente senza autorizzazione 
 
Corpe de fabbrica 3: fatto da ’na strutture de calcestruzze prefabbricate, ca ospite ’na parte ’na tettoie e ’na parte ’nu uffìce cu servizi annessi senza autorizzazione.
 
L’immobile se vende assieme a tutte le cose mobili ca ce stonne; chi se l’aggiudiche avarrà da accollarse, a spese sòje e cu cura sòje, lo smaltimente de ogni specie de rifiute ca ce sta.
 
Sop’a u tetto de la strutture de calcestruzze prefabbricate d’u corpe de fabbrica n. 1, ce sta ’nu impiante fotovoltaiche collegato a la rete elettriche, de potenza 99,90 KW, cu ’na produzione teoriche annue d’energia de circa 119.880,00 kWh; mo’ però non sta mettènne energia ’n rete e abbisogne de lavori straordinari de manutenzione
spiegate e quantificate meglio ’nella perizia de stime.
 
La curatele, ca tene impianti fotovoltaici de potenza superiore a 20 KWp, s’è mosse pe’ comunicà a l’Agenzia de le Dogane e de li Monopoli le dichiarazione annue de
consumo previste da le norme unite de l’art. 53 bis comma 1 e de l’art. 53, commi 8 e 9, d’u Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Nun s’è potute caricà sul portale telematiche https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazione pe’ l’anni cchiù vecchie
(anni 2018-2019-2020), e pe’ chiste so’ state comunicate a l’Agenzia de le Dogane e de li Monopoli pe’ pec.
 
Se reitera ca dint’a u complesso de l’immobili descritti ce so’ difformità e opere senza autorizzazione. Ce so’ pure elementi de cement-amianto, ca chi se l’aggiudiche avarrà da levà a spese sòje e cu cura sòje.
 
 
Cataste de le Fabbriche d’u Comune de San Vite Chietine:
- Foglie 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendite € 20.154,73;
- Foglie 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendite € 257,40.
Cataste de le Terre d’u Comune de San Vite Chietine:
- Foglie 8 - particella 4222, bosche d’alte fuste – m2 427;
- Foglie 8 - particella 4223, bosche d’alte fuste - m2 6383;
- Foglie 13 - particella 132, bosche d’alte fuste - m2 1010;
- Foglie 13 - particella 804, bosche d’alte fuste - m2 140;
- Foglie 13 - particella 805, terre seminative arborate - m2 390;
- Foglie 13 - particella 813, terre seminative arborate - m2 150.

Pe’ la situazione giuridiche e pe’ tutte l’altre notizie ca riguardane l’immobile messo ’n vendita, vide che sta scritto ’nella perizia de stime, fatta dall’Arch. Cristian Bomba.

Pe’ sapé cchiù cose, vide la perizia e li documente allegati.
Se pò pure chiedere altra documentazione a l’indirizze pec [email protected]

Caratteristiche

  • Superfice Superfice:3.645 m2
  • Terreni Terreni:8500

Allegati

Stòriche Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezze attuale

    174,52 €/mq

€
Offerte:
Registrate a l'asta
info Cauzione
EUR 63.611,00
info Prezze de riserva
info Rilancio minimu
EUR 10.000,00
info Visiune
Pe' appuntamento
info Commissione d'u compratore
Vide le condizione specifice
info Ribbassu
-59%
info Prezzi indicati senza IVA
 
Condizioni generali Condizioni specifiche Richièd informazioni Richiedi a visione Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer 02 dicembre 2026 ure 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemer 02 dicembre 2026 ure 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Comu partecipà a n'asta online?

La prucedura è semplice e veloce.

  1. Registrete a la piattaforma Gobidreal.it

    Pe attivà lu tò account, inserisci li dati richiesti ca sarànu li stess ca parteciperai all’asta e a li quali, eventuàlmente, verrà attribuita l’aggiudicazione dell’immobile all’asta.

  2. Fai la to offerta

    Clicca lu buttone "Registrate all’asta" ca sta nella pagina de l’asta online. Versa lu deposito cauzionale e carica nella to sezione personale tutta la documentazione richiesta, come indicato nelle condizioni de vendita.
    Completata sta procedura, la to offerta verrà formalizzata e potrai partecipare all’asta.
    Monitora l’andamento dell’asta online sulla pagina web, competendo potenzialmente cu l’atri utenti. Sarai sempe aggiornato sullo stato de la to offerta pe potere eventualmente rilanciare.

  3. Aspetta l'esito de la gara

    Finita l’asta, se t’è aggiudicato lu bene, riceverai tutte le informazioni pe fa' i pagamenti entro i termini stabiliti e procedere a lu passaggio de proprietà. Si nel caso che tu non sia risultatu aggiudicatario dell’immobile, t’sarà restituita la cauzione versata entro i termini previsti dalle condizioni de vendita.

Immobili Simili