Online auktion

 Gem DelDel
auktion 31744.2 • Rif #B71408 • Auktionshus Bolzano • Tvungen likvidation 36/2023

Industribygning på auktion i San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Fabrik di 3645 mq

PÅ AUKTION  Industribygning i San Vito Chietino (CH)

Industribygningen på auktion ligger i kommunen San Vito Chietino (CH), Via San Rocco nr. 108, syd for det historiske centrum, i et område med overvejende beboelsesejendomme. Stedet er let tilgængeligt fra motorvejsnettet, da det ligger ca. 2,5 km fra afkørslen Lanciano på A14. Desuden ligger stedet ca. 3 km fra togstationen San Vito Lanciano.
 

Ejendommen består af flere tilstødende bygninger, fordelt således:
 
Bygning 1: består af en præfabrikeret armeret betonkonstruktion og en nedgravet armeret betonkonstruktion, hvor solcelleanlæggets eltavle er placeret. Den er forbundet med det fri via en trappe af armeret beton. I det nordvestlige hjørne har den en
ikke-godkendt trækonstruktion;
 
Bygning 2: består af et gammelt jernskur, en bærende murkonstruktion med tag af asbestcementplader og nedhængt loft af tegl og beton, som er i dårlig vedligeholdelsestilstand, og som er genstand for en administrativ procedure indledt med protokol nr. 15608 af 23.09.2023 med henblik på fjernelse (bilag 7 i vurderingsrapporten), samt en kontorbygning ved indkørslen fra provinsvejen, hvoraf en del er ombygget til en ikke-godkendt lejlighed 
 
Bygning 3: består af en præfabrikeret armeret betonkonstruktion, der delvist rummer et skur og delvist et kontor med tilhørende ikke-godkendte faciliteter.
 
Ejendommen sælges sammen med alle de løsøregenstande, der befinder sig på stedet. Køberen skal for egen regning og på eget ansvar sørge for bortskaffelse af alle typer affald på stedet.
 
På taget af den præfabrikerede armerede betonkonstruktion i bygning nr. 1 er der installeret et solcelleanlæg, som er tilsluttet elnettet og har en effekt på 99,90 kW. Den teoretiske årlige energiproduktion er ca. 119.880,00 kWh, men anlægget leverer i øjeblikket ikke energi til nettet og kræver ekstraordinært vedligeholdelsesarbejde,
som er nærmere opgjort og beskrevet i vurderingsrapporten.
 
Kurator har som ejer af solcelleanlæg med en effekt på over 20 kWp taget initiativ til at indberette de årlige
forbrugsopgørelser til Told- og Monopolstyrelsen i henhold til den samlede bestemmelse i artikel 53a, stk. 1, og artikel 53, stk. 8 og 9, i lovdekret nr. 504 af 26. oktober 1995. Det var ikke muligt at uploade indberetningerne for de ældste årgange
(årene 2018-2019-2020) på den elektroniske portal https://iampe.adm.gov.it/, og de blev derfor sendt til Told- og Monopolstyrelsen via PEC.
 
Det understreges igen, at der er afvigelser og ikke-godkendte arbejder i det ovenfor beskrevne ejendomskompleks. Der findes desuden elementer af asbestcement, som køberen skal sørge for at fjerne for egen regning og på eget ansvar.
 
 
Ejendomsregisteret for kommunen San Vito Chietino:
- Blad 13 - matrikel 521, undernr. 1, kategori D1, etage T-S1 -  årlig lejeværdi € 20.154,73;
- Blad 13 - matrikel 521, undernr. 2, kategori D1, etage 1 -  årlig lejeværdi € 257,40.
Jordregisteret for kommunen San Vito Chietino:
- Blad 8 - matrikel 4222, højstammet skov – m2 427;
- Blad 8 - matrikel 4223, højstammet skov - m2 6383;
- Blad 13 - matrikel 132, højstammet skov - m2 1010;
- Blad 13 - matrikel 804, højstammet skov - m2 140;
- Blad 13 - matrikel 805, agerjord med træer - m2 390;
- Blad 13 - matrikel 813, agerjord med træer - m2 150.

For oplysninger om de juridiske forhold og alle yderligere oplysninger vedrørende ejendommen, der sælges, henvises til vurderingsrapporten udarbejdet af arkitekt Cristian Bomba.

Se vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation for yderligere oplysninger.
Det er også muligt at anmode om yderligere dokumentation på PEC-adressen [email protected]

Egenskaber

  • Overflade Overflade:3.645 m2
  • Jord Jord:8500

Vedhæftninger

Auktionshistorik

  • Valore di stima immobile
    Startværdi af Estimat

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Nuværende pris

    174,52 €/mq

€
Tilbud:
Registrer dig til auktionen
info Kaution
EUR 63.611,00
info Reservationspris
info Mindste bud
EUR 10.000,00
info Vision
På aftale
info Købers præmie
Se de specifikke vilkår
info Nedskæring
-59%
info Priser angivet eksklusive moms
 
Vilkår og betingelser Specifikke betingelser Anmod om oplysninger Anmod om visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 time 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 time 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Hvordan deltager man i en online auktion?

Proceduren er enkel og hurtig.

  1. Tilmeld dig platformen Gobidreal.it

    For at aktivere din konto skal du indtaste de krævede oplysninger, som vil være de samme, som du vil deltage i auktionen og som eventuelt vil blive tildelt auktionens ejendom.

  2. Lav dit bud

    Klik på den passende knap "Tilmeld dig auktionen" på siden for den online auktion. Indbetal sikkerhedsdepositummet og upload al den krævede dokumentation til din personlige sektion, som angivet i salgsbetingelserne.
    Når denne procedure er fuldført, vil dit bud blive formaliseret, og du kan deltage i auktionen.
    Overvåg den online auktionsforløb på websiden og konkurrer potentielt med andre brugere. Du vil altid være opdateret om status for dit bud, så du eventuelt kan byde igen.

  3. Vent på auktionsresultatet

    Auktionen er afsluttet. Hvis du har vundet genstanden, vil du modtage alle oplysninger for at foretage betalinger inden for de fastsatte frister og overføre ejerskabet. Hvis du ikke har vundet ejendommen, vil depositummet blive returneret inden for de tidsfrister, der er fastsat i salgsbetingelserne.

Lignende Ejendomme