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artekatza 31744.2 • Rif #B71408 • Tribunalua Bolzano • Epaimahai likidazioa 36/2023

Enkanteko industria-eraikina San Vito Chietinon (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Lantegia di 3645 mq

ENKANTEAN  Industria-eraikina San Vito Chietinon (CH)

Enkanteko industria-eraikina San Vito Chietino (CH) udalerrian dago, San Rocco kalea, 108. zenbakian, hirigune historikoaren hegoaldean, batez ere etxebizitza-eraikinak dituen eremu batean. Lekura erraz irits daiteke autobide-sarearen bidez, Lancianoko A14 autobideko irteeratik 2,5 km ingurura baitago. Gainera, lekua San Vito Lanciano tren-geltokitik 3 km ingurura dago.
 

Ondasun higiezina elkarren ondoko hainbat eraikinek osatzen dute, honela banatuta:
 
1. eraikina: aurrefabrikatutako hormigoizko egitura batek eta lur azpiko hormigoi armatuzko egitura batek osatzen dute. Azken horretan instalazio fotovoltaikoko koadro elektrikoa dago, eta kanpoaldearekin hormigoi armatuzko eskailera baten bidez dago lotuta; ipar-mendebaldeko izkinan egurrezko egitura bat du,
baimenik gabea;
 
2. eraikina: eraikuntza zaharreko burdinazko estalpe batek, horma kargaduneko egitura batek (estalkia amianto-zementuzko panelez egina du, adreilu-hormigoizko forjatuarekin sabai faltsua du, eta mantentze-egoera txarrean dago; hura kentzeko administrazio-prozedura bat hasi da, 2023ko irailaren 23ko 15608 zk.ko erregistro-zenbakiarekin, tasazio-txostenaren 7. eranskinean jasotzen denez) eta bulego gisa erabiltzen den eraikin batek osatzen dute. Azken hori probintzia-errepidetik sartzeko eremuan dago, eta haren zati bat baimenik gabeko etxebizitza bihurtu da 
 
3. eraikina: aurrefabrikatutako hormigoizko egitura batek osatzen du; zati batean estalpe bat dago, eta beste zati batean baimenik gabeko bulego bat, hari lotutako zerbitzu-guneekin.
 
Ondasun higiezina bertan dauden ondasun higigarri guztiekin batera saltzen da; esleipendunak bertan dauden mota guztietako hondakinak kudeatu eta kentzeko ardura hartu beharko du, bere kontura eta gastura.
 
1. eraikineko aurrefabrikatutako hormigoizko egituraren teilatuan, sare elektrikora konektatutako 99,90 KW-eko potentziako instalazio fotovoltaiko bat dago. Instalazioak urtean 119.880,00 kWh inguruko energia teorikoa ekoizten du, baina gaur egun ez du energiarik sareratzen eta aparteko mantentze-lanak behar ditu,
tasazio-txostenean zehaztu eta deskribatzen direnak.
 
Konkurtso-administrazioak, 20 KWp-tik gorako potentziako instalazio fotovoltaikoen titularra den aldetik, Aduana eta Monopolioen Agentziari urteko kontsumo-adierazpenak jakinarazteko neurriak hartu ditu, 1995eko urriaren 26ko 504 Legegintzako Dekretuaren 53 bis artikuluko 1. apartatuak eta 53. artikuluko 8. eta 9. apartatuek batera xedatutakoaren arabera. Ezin izan dira urte zaharrenetako (2018, 2019 eta 2020) jakinarazpenak https://iampe.adm.gov.it/ atari telematikoan kargatu,
eta, beraz, Aduana eta Monopolioen Agentziari PEC bidez jakinarazi zaizkio.
 
Berriro adierazten da goian deskribatutako ondasun higiezinen multzoan desadostasunak eta baimenik gabeko obrak daudela. Amianto-zementuzko elementuak ere badaude, eta horiek esleipendunak kendu beharko ditu, bere kontura eta gastura.
 
 
San Vito Chietino udalerriko Eraikinen Katastroan:
- 13. orria - 521. partzela, 1. azp., D1 kategoria, T-S1 solairua -  errenta: 20.154,73 euro;
- 13. orria - 521. partzela, 2. azp., D1 kategoria, 1. solairua -  errenta: 257,40 euro.
San Vito Chietino udalerriko Lurren Katastroan:
- 8. orria - 4222. partzela, zuhaitz altuko basoa – m2 427;
- 8. orria - 4223. partzela, zuhaitz altuko basoa - m2 6383;
- 13. orria - 132. partzela, zuhaitz altuko basoa - m2 1010;
- 13. orria - 804. partzela, zuhaitz altuko basoa - m2 140;
- 13. orria - 805. partzela, zuhaitzdun laborantza-lurra - m2 390;
- 13. orria - 813. partzela, zuhaitzdun laborantza-lurra - m2 150.

Egoera juridikoari eta salgai dagoen ondasun higiezinari buruzko beste edozein informaziori dagokienez, Cristian Bomba arkitektoak egindako tasazio-txostenean deskribatutakoa kontsultatu behar da.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu tasazio-txostena eta erantsitako dokumentazioa.
Dokumentazio gehiago ere eska daiteke [email protected] PEC helbidean

Ezaugarriak

  • Azalera Azalera:3.645 m2
  • Lur Lur:8500

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    174,52 €/mq

€
Eskaintzak:
Registratu lehiaketan
info Bermea
EUR 63.611,00
info Eskaintza prezioa
info Txikiena igoera
EUR 10.000,00
info Ikuspegi
Ordutegia
info Eroslearen gaina
Ikusi baldintza zehatzak
info Beherapena
-59%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 orduak 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 orduak 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

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Ohikoakak