Veiling online

 Opslaan DelenDelen
veiling 31744.2 • Rif #B71408 • Tribunaal van Bolzano • Judicial Liquidation 36/2023

Fabriek op veiling in San Vito Chietino (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Fabriek di 3645 mq

OP VEILING  Fabriek in San Vito Chietino (CH)

De fabriek die wordt geveild, bevindt zich in de gemeente San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108, ten zuiden van het historische centrum, in een gebied waar voornamelijk woongebouwen staan. De locatie is gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg en ligt op ongeveer 2,5 km van de afrit Lanciano aan de A14. Bovendien ligt de locatie op ongeveer 3 km van het treinstation San Vito Lanciano.
 

Het onroerend goed bestaat uit verschillende aangrenzende gebouwen, als volgt verdeeld:
 
Gebouw 1: bestaat uit een prefab betonconstructie en een ondergrondse constructie van gewapend beton, waar zich de elektrische schakelkast van de fotovoltaïsche installatie bevindt. Deze is via een trap van gewapend beton verbonden met de buitenruimte; aan de noordwestelijke hoek bevindt zich een niet-vergunde houten constructie;
 
Gebouw 2: bestaat uit een oude ijzeren afdakconstructie, een dragende metselwerkconstructie met een dak van asbestcementpanelen, met een plafond van beton met baksteeninzet, in slechte staat van onderhoud, waarvoor een administratieve procedure tot verwijdering is gestart met kenmerk nr. 15608 van 23-09-2023 (bijlage 7 bij het taxatierapport), en een gebouw dat als kantoor wordt gebruikt, gelegen bij de ingang vanaf de provinciale weg. Een deel daarvan is zonder vergunning omgebouwd tot appartement 
 
Gebouw 3: bestaat uit een prefab betonconstructie waarin zich gedeeltelijk een afdak en gedeeltelijk een kantoor met niet-vergunde sanitaire voorzieningen bevinden.
 
Het onroerend goed wordt verkocht samen met alle roerende zaken die zich erin bevinden; de koper is verantwoordelijk voor de afvoer, op eigen kosten en onder eigen beheer, van alle soorten afval die zich daar bevinden.
 
Op het dak van de prefab betonconstructie van gebouw nr. 1 bevindt zich een op het elektriciteitsnet aangesloten fotovoltaïsche installatie met een vermogen van 99,90 kW en een theoretische jaarlijkse energieproductie van ongeveer 119.880,00 kWh. De installatie levert momenteel echter geen energie aan het net en vereist ingrijpende onderhoudswerkzaamheden
waarvan de kosten nader zijn begroot en beschreven in het taxatierapport.
 
De curator, als eigenaar van fotovoltaïsche installaties met een vermogen van meer dan 20 kWp, heeft stappen ondernomen om de jaarlijkse verbruiksverklaringen in te dienen bij het Agentschap voor Douane en Monopolies, zoals vereist krachtens de gecombineerde bepalingen van artikel 53 bis, lid 1, en artikel 53, leden 8 en 9, van wetsbesluit nr. 504 van 26 oktober 1995. Het was niet mogelijk om de meldingen voor de oudere jaren (2018-2019-2020) te uploaden naar het online portaal https://iampe.adm.gov.it/; deze zijn daarom per gecertificeerde e-mail verzonden aan het Agentschap voor Douane en Monopolies.
 
Er wordt nogmaals op gewezen dat er afwijkingen en niet-vergunde bouwwerken aanwezig zijn in het hierboven beschreven gebouwencomplex. Er zijn ook onderdelen van asbestcement aanwezig; de koper dient deze op eigen kosten en onder eigen beheer te laten verwijderen.
 
 
Gebouwenregister van de gemeente San Vito Chietino:
- Kaartblad 13 - perceel 521, onderperceel 1, categorie D1, verdieping T-S1 -  kadastraal inkomen € 20.154,73;
- Kaartblad 13 - perceel 521, onderperceel 2, categorie D1, verdieping 1 -  kadastraal inkomen € 257,40.
Grondregister van de gemeente San Vito Chietino:
- Kaartblad 8 - perceel 4222, hoog opgaand bos – m2 427;
- Kaartblad 8 - perceel 4223, hoog opgaand bos - m2 6383;
- Kaartblad 13 - perceel 132, hoog opgaand bos - m2 1010;
- Kaartblad 13 - perceel 804, hoog opgaand bos - m2 140;
- Kaartblad 13 - perceel 805, bouwland met bomen - m2 390;
- Kaartblad 13 - perceel 813, bouwland met bomen - m2 150.

Voor de juridische status en alle verdere informatie over het onroerend goed dat wordt verkocht, wordt verwezen naar de beschrijving in het taxatierapport, opgesteld door architect Cristian Bomba.

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.
Aanvullende documentatie kan ook worden aangevraagd via het gecertificeerde e-mailadres [email protected]

Kenmerken

  • Oppervlakte Oppervlakte:3.645 m2
  • Grond Grond:8500

Bijlagen

Veilinggeschiedenis

  • Valore di stima immobile
    Startwaarde van Schatting

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Huidige prijs

    174,52 €/mq

€
Aanbiedingen:
Registreer voor de veiling
info Borgsom
EUR 63.611,00
info Minimum prijs
info Minimum bod
EUR 10.000,00
info Visie
Op afspraak
info Koperspremie
Bekijk de specifieke voorwaarden
info Korting
-59%
info Prijzen exclusief btw
 
Algemene voorwaarden Specifieke voorwaarden Vraag meer informatie Vraag een bezichtiging aan Gegevens PVP
Gegevens PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 uur 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 uur 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Hoe deel te nemen aan een online veiling?

De procedure is eenvoudig en snel.

  1. Registreer op het platform Gobidreal.it

    Om je account te activeren, voer je de gevraagde gegevens in die dezelfde zullen zijn waarmee je aan de veiling deelneemt en waaraan, indien van toepassing, de toewijzing van het veilingobject zal worden toegekend.

  2. Doe een bod

    Klik op de speciale knop "Registreer voor de veiling" op de pagina van de online veiling. Stort de borgsom en upload alle vereiste documentatie in je persoonlijke sectie, zoals aangegeven in de verkoopvoorwaarden.
    Na het voltooien van deze procedure, wordt je bod geformaliseerd en kun je deelnemen aan de veiling.
    Volg de voortgang van de online veiling op de webpagina, waarbij je mogelijk concurreert met andere gebruikers. Je wordt altijd op de hoogte gehouden van de status van je bod, zodat je indien nodig opnieuw kunt bieden.

  3. Wacht op de uitslag van de veiling

    Na de veiling, als je het item hebt gewonnen, ontvang je alle informatie om de betalingen binnen de gestelde termijnen te doen en over te gaan tot eigendomsoverdracht. Als je niet de winnende bieder bent van het onroerend goed, wordt de betaalde borg binnen de in de verkoopvoorwaarden gestelde termijnen terugbetaald.

Vergelijkbare Eigenschappen