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aukcija 31744.2 • Rif #B71408 • Sud Bolzano • Sudska likvidacija 36/2023

Industrijski pogon na dražbi u San Vito Chietinu (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Tvornica di 3645 mq

NA DRAŽBI  Industrijski pogon u San Vito Chietinu (CH)

Industrijski pogon na dražbi nalazi se u općini San Vito Chietino (CH), Via San Rocco br. 108, južno od povijesne jezgre, u području u kojem prevladavaju stambene zgrade. Lokacija je lako dostupna s autoceste jer se nalazi oko 2,5 km od izlaza Lanciano na autocesti A14. Osim toga, nalazi se oko 3 km od željezničkog kolodvora San Vito Lanciano.
 

Nekretnina se sastoji od nekoliko susjednih građevinskih cjelina, raspoređenih na sljedeći način:
 
Građevinska cjelina 1: sastoji se od montažne konstrukcije od armiranog betona i podzemne armiranobetonske konstrukcije u kojoj se nalazi električni razvodni ormar fotonaponskog sustava, povezane s vanjskim prostorom armiranobetonskim stubištem; na sjeverozapadnom uglu ima neodobrenu drvenu konstrukciju;
 
Građevinska cjelina 2: sastoji se od starije željezne nadstrešnice, nosive zidane konstrukcije s krovom od azbestno-cementnih ploča i stropom od opeke i betona, koja je u lošem stanju održavanja i predmet je upravnog postupka pokrenutog protokolom br. 15608 od 23.09.2023. radi njezina uklanjanja (u procjeni, prilog 7), te zgrade namijenjene uredima, smještene na ulaznom području uz pokrajinsku cestu, čiji je jedan dio prenamijenjen u neodobren stan
 
Građevinska cjelina 3: sastoji se od montažne konstrukcije od armiranog betona, u kojoj se djelomično nalazi nadstrešnica, a djelomično ured s pripadajućim neodobrenim sanitarnim čvorovima.
 
Nekretnina se prodaje zajedno sa svom pokretnom imovinom koja se u njoj nalazi; kupac kojem je nekretnina dosuđena snosit će troškove zbrinjavanja svih vrsta otpada koji se ondje nalaze.
 
Na krovu montažne armiranobetonske konstrukcije građevinske cjeline br. 1 nalazi se fotonaponski sustav priključen na električnu mrežu, snage 99,90 kW, s teoretskom godišnjom proizvodnjom energije od približno 119.880,00 kWh; trenutačno ne predaje energiju u mrežu i potrebno je provesti izvanredne radove održavanja, čiji su troškovi detaljnije procijenjeni i opisani u procjeni vrijednosti.
 
Stečajna uprava, kao vlasnik fotonaponskih sustava snage veće od 20 kWp, poduzela je mjere za dostavu godišnjih izjava o potrošnji Carinskoj i monopolnoj agenciji, koje su obvezne na temelju zajedničke primjene čl. 53 bis st. 1. i čl. 53. st. 8. i 9. Zakonodavne uredbe br. 504 od 26. listopada 1995. Nije bilo moguće učitati obavijesti za najstarije godine (2018., 2019. i 2020.) na internetski portal https://iampe.adm.gov.it/, pa su stoga dostavljene Carinskoj i monopolnoj agenciji putem ovjerene elektroničke pošte (PEC).
 
Ponovno se ističe da u gore opisanom kompleksu nekretnina postoje odstupanja i neodobreni radovi. Također su prisutni elementi od azbestnog cementa, koje će kupac kojem je nekretnina dosuđena ukloniti o vlastitom trošku.
 
 
Katastar zgrada općine San Vito Chietino:
- List 13 - čestica 521, podbroj 1, kategorija D1, etaža T-S1 - katastarski prihod 20.154,73 €;
- List 13 - čestica 521, podbroj 2, kategorija D1, etaža 1 - katastarski prihod 257,40 €.
Katastar zemljišta općine San Vito Chietino:
- List 8 - čestica 4222, visoka šuma – m2 427;
- List 8 - čestica 4223, visoka šuma - m2 6383;
- List 13 - čestica 132, visoka šuma - m2 1010;
- List 13 - čestica 804, visoka šuma - m2 140;
- List 13 - čestica 805, oranica s drvećem - m2 390;
- List 13 - čestica 813, oranica s drvećem - m2 150.

Za pravni status i sve dodatne informacije o nekretnini koja je predmet prodaje upućujemo na opis u procjeni vrijednosti koju je izradio arhitekt Cristian Bomba.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.
Dodatnu dokumentaciju moguće je zatražiti i na adresi PEC-a [email protected]

Značajke

  • Površina Površina:3.645 m2
  • Zemljišta Zemljišta:8500

Prilozi

Povijest Aukcija

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cijena

    174,52 €/mq

€
Ponude:
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info Položaj
EUR 63.611,00
info Cijena rezervacije
info Minimalna ponuda
EUR 10.000,00
info Vizija
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info Smanjenje
-59%
info Cijene navedene bez PDV-a
 
Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP
Podaci PVP
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 sati 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 sati 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

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Postupak je jednostavan i brz.

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    Pratite tijek online aukcije na web stranici, potencijalno se natječući s drugim korisnicima. Uvijek ćete biti obaviješteni o statusu vaše ponude kako biste mogli eventualno nadmašiti.

  3. Pričekajte ishod natječaja

    Nakon završetka dražbe, ako ste osvojili predmet, dobit ćete sve informacije za izvršenje plaćanja u dogovorenim rokovima i nastavak prijenosa vlasništva. U slučaju da niste osvojili nekretninu, vaša će vam se polog vratiti u rokovima predviđenim uvjetima prodaje.

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