Online aukció

 Mentés MegosztásMegosztás
árverés 31744.2 • Rif #B71408 • Bíróság Bolzano • Bírósági folyadék 36/2023

Árverésre bocsátott ipari üzem San Vito Chietinóban (CH)

San Vito Chietino (CH), Via San Rocco 108

Gyár di 3645 mq

ÁRVERÉSEN  Ipari üzem San Vito Chietinóban (CH)

Az árverésre bocsátott ipari üzem San Vito Chietino (CH) településen, a Via San Rocco 108. szám alatt található, a történelmi központtól délre, egy főként lakóépületekkel beépített területen. Az ingatlan autópályáról könnyen megközelíthető, mivel a Lanciano A14-es kijáratától körülbelül 2,5 km-re található. Továbbá a San Vito Lanciano vasútállomás is körülbelül 3 km-re van.
 

Az ingatlan több, egymáshoz kapcsolódó épületrészből áll, elosztásuk a következő:
 
1. épületrész: előregyártott vasbeton szerkezetből, valamint vasbetonból készült föld alatti szerkezetből áll, amelyben a napelemes rendszer elektromos kapcsolószekrénye található; a föld alatti rész vasbeton lépcsőn keresztül kapcsolódik a külvilághoz. Északnyugati sarkánál egy
engedély nélküli faszerkezet található;
 
2. épületrész: egy régi építésű vas tetőből, egy teherhordó falazatú szerkezetből áll, amelynek azbesztcement panelekből készült tetőszerkezete alatt tégla-beton födém található, és amelynek állapota rossz. Ennek eltávolítására a 2023.09.23-i 15608. számú iktatószámmal közigazgatási eljárás indult (a szakvélemény 7. számú melléklete), továbbá az ingatlanhoz tartozik egy, a tartományi útról nyíló bejáratnál található irodaépület is, amelynek egy részét engedély nélkül lakássá alakították át 
 
3. épületrész: előregyártott vasbeton szerkezetből áll; részben tető, részben pedig engedély nélküli, mellékhelyiségekkel ellátott iroda található benne.
 
Az ingatlant a területén található valamennyi ingósággal együtt értékesítik; az árverési nyertes köteles saját költségén gondoskodni az ott található mindenféle hulladék elszállításáról.
 
Az 1. számú épületrész előregyártott vasbeton szerkezetének tetején egy elektromos hálózatra csatlakozó, 99,90 kW teljesítményű napelemes rendszer található, amelynek elméleti éves energiatermelése körülbelül 119.880,00 kWh, jelenleg azonban nem táplál energiát a hálózatba, és rendkívüli karbantartási munkálatokat igényel,
amelyek részletes költség- és műszaki leírása az értékbecslési szakvéleményben található.
 
A felszámoló, mint 20 kWp-nél nagyobb teljesítményű napelemes rendszerek tulajdonosa, intézkedett annak érdekében, hogy az Adó- és Monopóliumügyi Ügynökségnek benyújtsa az éves
fogyasztási nyilatkozatokat, a 1995. október 26-i 504. számú törvényerejű rendelet 53. bis cikkének 1. bekezdése, valamint 53. cikkének 8. és 9. bekezdése együttes rendelkezései alapján. A régebbi évekre vonatkozó (2018–2019–2020) nyilatkozatokat nem lehetett feltölteni a https://iampe.adm.gov.it/ elektronikus portálra,
ezért azokat PEC-en keresztül küldték meg az Adó- és Monopóliumügyi Ügynökségnek.
 
Ismételten felhívjuk a figyelmet arra, hogy a fent leírt ingatlanegyüttesben eltérések és engedély nélküli építési munkák találhatók. Azbesztcement elemek is vannak az ingatlanon; azok eltávolításáról az árverési nyertesnek saját költségén kell gondoskodnia.
 
 
San Vito Chietino település épület-nyilvántartásában:
- 13. térképlap – 521. helyrajzi szám, 1. alrész, D1 kategória, földszint és pince –  éves kataszteri jövedelem: € 20.154,73;
- 13. térképlap – 521. helyrajzi szám, 2. alrész, D1 kategória, 1. emelet –  éves kataszteri jövedelem: € 257,40.
San Vito Chietino település földnyilvántartásában:
- 8. térképlap – 4222. helyrajzi szám, magas erdő – m2 427;
- 8. térképlap – 4223. helyrajzi szám, magas erdő – m2 6383;
- 13. térképlap – 132. helyrajzi szám, magas erdő – m2 1010;
- 13. térképlap – 804. helyrajzi szám, magas erdő – m2 140;
- 13. térképlap – 805. helyrajzi szám, fákkal beültetett szántó – m2 390;
- 13. térképlap – 813. helyrajzi szám, fákkal beültetett szántó – m2 150.

A jogi helyzetre és az értékesítés tárgyát képező ingatlannal kapcsolatos további információkra vonatkozóan lásd Cristian Bomba építész által készített értékbecslési szakvéleményt.

További információkért tekintse meg az értékbecslési szakvéleményt és a mellékelt dokumentációt.
További dokumentumok a [email protected] e-mail-címen is kérhetők

Jellemzők

  • Felület Felület:3.645 m2
  • Földterületek Földterületek:8500

Mellékletek

Árverési Történet

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    1.553.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    174,52 €/mq

€
Ajánlatok:
Regisztráljon az árverésre
info Letét
EUR 63.611,00
info Kikiáltási ár
info Minimális licit
EUR 10.000,00
info Látomás
Időpont egyeztetés alapján
info Vásárlói pótlék
Lásd a külön feltételeket
info Csökkentés
-59%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4647590
41c5d954-cbaa-11f1-97ea-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura965096
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura36
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5609707
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2500267
Descrizione (IT)Opificio a San Vito Chietino (CH) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.31744.2
Primo Identificativo2500267
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia San Rocco 108
ComuneSan Vito Chietino
ProvinciaChieti
RegioneAbruzzo
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3218027
    Descrizione (IT)IN ASTA  Opificio a San Vito Chietino (CH)    L’opificio in asta è sitoComune di San Vito Chietino (CH), Via San Rocco n. 108, a Sud rispetto al centro storico, in un’area con prevalente presenza di edifici destinati a civile abitazione. Il sito risulta di facile accessibilità dalla viabilità autostradale in quanto ubicato a circa 2,5 km dall’uscita A14 di Lanciano. Inoltre, il sito è ubicato a circa 3 km dalla stazione ferroviaria San Vito Lanciano.      L'immobile è composto da diversi corpi di fabbrica adiacenti così distribuiti:     Corpo di fabbrica 1: costituito da una struttura in cls prefabbricato e da una struttura interrata in cemento armato, ove si trova il quadro elettrico dell’impianto fotovoltaico, collegata con l’esterno attraverso una scala in c.a.; esso presenta sull’angolo a nord-ovest una struttura in  legno non autorizzata;     Corpo di fabbrica 2: costituito da una tettoia in ferro di vecchia costruzione, da una struttura in muratura portante con copertura in pannelli di cemento amianto controsoffittato da solaio in latero cemento e in cattive condizioni di manutenzione, oggetto di procedimento amministrativo avviato con prot. n. 15608 del 23.09.2023 volto alla sua rimozione (in perizia allegato 7), e da un edificio adibito ad uffici, posto nell’area di ingresso dalla strada provinciale, una porzione del quale è stato trasformato in appartamento non autorizzato      Corpo di fabbrica 3: costituito da una struttura in cls prefabbricato che ospita in parte una tettoia e in parte un ufficio con servizi annessi non autorizzati.     L’immobile viene venduto unitamente a tutti i beni mobili ivi presenti; l’aggiudicatario dovrà farsi carico dello smaltimento, a sua cura e spese, di ogni tipo di rifiuto ivi presente.     Sul tetto della struttura in cls prefabbricato di cui al corpo di fabbrica n. 1, è presente un impianto fotovoltaico collegato alla rete elettrica di potenza pari a 99,90 KW, con una produzione di energia annua teorica pari circa 119.880,00 kWh, ma che attualmente non sta immettendo energia nella rete e che richiede interventi di manutenzione straordinaria  meglio quantificati e descritti in perizia di stima.     La curatela, quale titolare di impianti fotovoltaici di potenza superiore ai 20 KWp, si è attivata al fine di comunicare ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli le dichiarazioni annuali di  consumo dovute ai sensi del combinato disposto degli art. 53 bis comma 1 ed art. 53, commi 8 e 9 del Decreto Legislativo 26 ottobre 1995, n. 504. Non è stato possibile caricare sul portale telematico https://iampe.adm.gov.it/ le comunicazioni per le annualità più vecchie  (anni 2018-2019-2020) e le stesse sono state pertanto comunicate ad Agenzia delle Dogane e dei Monopoli via pec.     Si ribadisce che sono presenti difformità ed opere non autorizzate nel complesso degli immobili sopra descritti. Sono inoltre presenti elementi in cemento amianto, la cui rimozione dovrà avvenire a cura e spese dell’aggiudicatario.       Catasto Fabbricati del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 13 - particella 521 sub. 1, Categoria D1, piano T-S1 -  rendita € 20.154,73;  - Foglio 13 - particella 521 sub. 2, Categoria D1, piano 1 -  rendita € 257,40.  Catasto Terreni del Comune di San Vito Chietino al:  - Foglio 8 - particella 4222, Bosco d’alto fusto – m2 427;  - Foglio 8 - particella 4223, Bosco d’alto fusto - m2 6383;  - Foglio 13 - particella 132, Bosco d’alto fusto - m2 1010;  - Foglio 13 - particella 804, Bosco d’alto fusto - m2 140;  - Foglio 13 - particella 805, Seminativo arborato - m2 390;  - Foglio 13 - particella 813, Seminativo arborato - m2 150.     Per la realità giuridica e per ogni ulteriore notizia riguardante l’immobile oggetto della vendita si rimanda a quanto descritto nella perizia di stima, redatta dall’Arch. Cristian Bomba.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec [email protected]
    Primo Identificativo3218027
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia San Rocco 108
    ComuneSan Vito Chietino
    ProvinciaChieti
    RegioneAbruzzo
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 02 December 2026 óra 17:022026-12-02T17:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base636.109,00
Offerta Minima636.109,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 02 December 2026 óra 17:002026-12-02T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/10/20262026-10-19

Hogyan lehet részt venni egy online árverésen?

Az eljárás egyszerű és gyors.

  1. Regisztrálj a platformra Gobidreal.it

    Az fiókod aktiválásához add meg a szükséges adatokat, amelyekkel majd részt veszel a liciten, és amelyek esetén esetlegesen az ingatlan aukcióval történő megvásárlása is megtörténhet.

  2. Ajánlatot tegyen

    Kattints az "Árverésre való regisztráció" gombra az online árverés oldalán. Fizesd be a letétet és töltsd fel személyes szekciódra az összes szükséges dokumentumot, ahogyan azt az eladási feltételekben megadták.
    Miután ezt a folyamatot befejezted, ajánlatod hivatalossá válik és részt vehetsz az árverésen.
    Kövesd az online árverés alakulását az weboldalon, potenciálisan versenyezve más felhasználókkal. Mindig tájékozva leszel ajánlatod állapotáról, hogy esetlegesen újra licitálhass.

  3. Várja meg a verseny eredményét

    Árverés befejezése után, ha megvásárolta a terméket, megkapja az összes szükséges információt a fizetési határidők betartásával és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Abban az esetben, ha nem Ön lesz az ingatlan nyertese, a vételár letétbe helyezése a megadott időn belül visszajár.

Hasonló Ingatlanok