Priemyselný komplex v Roverete (TN)

TRIBUNÁL V ROVERETE
PREDBEŽNÝ KONKURZ 21-3/2024

OZNÁMENIE PODĽA ČL. 91 CCII
ZBER PREJAVOV ZÁUJMU
 

Priemyselné nehnuteľnosti v Roverete, v provincii Trento, na ulici Enrica Fermiho 29, približne 6 km od diaľničného výjazdu A22 "Rovereto Nord".

V rámci predbežného konkurzného konania, spoločnosť navrhla vo svojom pláne predbežného konkurzu prevod celého nehnuteľného komplexu vo vlastníctve – v ktorom sa vykonáva výrobná činnosť – na základe predbežnej zmluvy o predaji podpísanej s niektorými záujemcami pred začiatkom predbežného konkurzného konania, s termínom do 31. decembra 2025.

Priemyselný komplex sa nachádza na mimoriadne strategickom mieste. Blízkosť k diaľničnému výjazdu A22 "Rovereto Nord" predstavuje vynikajúce spojenie na koridor Brenner-Modena. A22 je považovaná za základnú tepnu pre národnú a európsku dopravu. Oblasť, kde sú umiestnené priemyselné nehnuteľnosti, sa tiež vyznačuje prítomnosťou obchodných a logistických infraštruktúr.

Operácia navrhnutá v pláne predbežného konkurzu zahŕňa:
1) prevod celého nehnuteľného komplexu za zostatkovú cenu (s prihliadnutím na už zaplatené zálohy) vo výške 5.500.000 EUR (plus príslušenstvo a dane, notárske poplatky na náklady kupujúceho) do 31. decembra 2025;
2) poskytnutie nehnuteľnosti do bezodplatného užívania súčasnej vlastníčke a užívateľke do 31. decembra 2026;
3) záväzok rokovať v dobrej viere a za trhových podmienok (nájomné vyčíslené odborným posudkom na 118.439 EUR ročne, plus príslušenstvo a dane) o následnom užívaní časti nehnuteľnosti súčasnou vlastníčkou a užívateľkou od 1. januára 2027 na základe uzavretia zmluvy o komerčnom prenájme.

Dekrétom zo 5. júna 2025 Tribunál v Roverete nariadil zber prejavov záujmu podľa čl. 91 CCII.

Nehnuteľnosti predmetom predaja sa nachádzajú v Roverete, na ulici Enrica Fermiho 29 a sú identifikované nasledovne:
CC Lizzana PT 2546 p.ed. 908, p.ed. 1703, p.ed. 907 v podiele 1/1
CC Lizzana PT 1440 p.ed. 1702 v podiele 1/1

Záujemcovia musia zaslať prejav záujmu Komisárovi súdneho konania prostredníctvom PEC na adresu konania marangonimeccanica.rovereto@pecconcordati.it najneskôr do 31. augusta 2025.

Prejav záujmu musí byť doplnený:
- pre fyzické osoby, platným dokladom totožnosti;
- pre právnické osoby, výpisom z obchodného registra, z ktorého vyplývajú právomoci zastupovania, ako aj platným dokladom totožnosti zákonného zástupcu.
V prejave záujmu musí byť tiež uvedené, že existuje konkrétny záujem o operáciu za vyššie uvedených minimálnych podmienok. S výnimkou podmienok uvedených v bodoch 2) a 3), prípadný súťažný proces sa bude zameriavať na zvýšenie kúpnej ceny uvedenej v bode 1).

Minimálna vyvolávacia cena, ktorá nie je znížiteľná, je teda 5.500.000 EUR (plus príslušenstvo).

O výsledku tohto oznámenia bude informovaný Tribunál. V prípade, že budú doručené prejavy záujmu, Tribunál posúdi vydanie dekrétu o otvorení súťažného konania podľa odseku 3 a nasledujúcich článku 91 CCII. Predloženie prejavu záujmu nezakladá žiadne právo na organizáciu súťažného konania, rozhodnutie o ktorom bude neodvolateľne na Tribunále.

Upozorňujeme potenciálnych záujemcov, že prípadný súťažný proces bude mať prísne časové rámce na zloženie zálohy a zostatku ceny, vzhľadom na osobitné potreby predbežného konkurzného konania.
Pre informácie o tomto konaní prosím kontaktujte kanceláriu Komisára súdneho konania na čísle 0464 486080.