Ipari komplexum Roveretóban (TN)

ROVERETO BÍRÓSÁG
ELŐZETES MEGÁLLAPODÁS 21-3/2024

ÉRTESÍTÉS A CCII 91. CIKKÉNEK MEGFELELŐEN
ÉRDEKLŐDÉSEK GYŰJTÉSE
 

Ipari ingatlanok Roveretóban, Trento megyében, az Enrico Fermi 29. szám alatt, körülbelül 6 km-re az A22-es autópálya "Rovereto Nord" lehajtójától.

Egy folytatólagos üzleti tevékenység keretében a kérelmező társaság a saját előzetes megállapodásában az egész ingatlan komplexum átruházását tervezte – amelyben a termelési tevékenységet végzik – egy előzetes adásvételi szerződés végrehajtásával, amelyet bizonyos ígérvényes vevőkkel írtak alá a folyamat megkezdése előtt, 2025. december 31-i határidővel.

A ipari komplexum különösen stratégiai helyen található. Az A22-es autópálya "Rovereto Nord" lehajtójához való közelsége kiváló kapcsolatot biztosít a Brenner-Modena folyosóval. Az A22-es autópálya alapvető közlekedési útvonalnak számít a nemzeti és európai szállítmányozásban. Az a terület, ahol az ipari ingatlanok találhatók, emellett kereskedelmi és logisztikai infrastruktúrával rendelkezik.

A tervezett művelet az előzetes megállapodásban a következőket tartalmazza:
1) az egész ingatlan komplexum átruházása a fennmaradó ellenértékért (figyelembe véve a már kifizetett előlegeket) 5.500.000 euróért (további költségek és adók, valamint a vevő terhére eső közjegyzői díjak) 2025. december 31-ig;
2) az ingatlan ingyenes használatának biztosítása a jelenlegi tulajdonosnak és használónak 2026. december 31-ig;
3) kötelezettségvállalás a jóhiszemű tárgyalásra és piaci feltételek mellett (a bérleti díj éves összegét 118.439 euróra becsülték, további költségekkel és adókkal) a jelenlegi tulajdonos és használó részére az ingatlan egy részének 2027. január 1-jétől történő használatára vonatkozóan kereskedelmi bérleti szerződés megkötésével.

A Roveretói Bíróság 2025. június 5-i határozatával elrendelte az érdeklődések gyűjtését a CCII 91. cikkének megfelelően.

Az eladásra kínált ingatlanok Roveretóban, az Enrico Fermi 29. szám alatt találhatók, és az alábbiak szerint azonosítják őket:
CC Lizzana PT 2546 p.ed. 908, p.ed. 1703, p.ed. 907 1/1 arányban
CC Lizzana PT 1440 p.ed. 1702 1/1 arányban

Az érdeklődőknek érdeklődési nyilatkozatot kell benyújtaniuk a Felügyelő Biztoshoz a marangonimeccanica.rovereto@pecconcordati.it e-mail címre, legkésőbb 2025. augusztus 31-ig.

Az érdeklődési nyilatkozatnak tartalmaznia kell:
- természetes személyek esetén érvényes személyazonosító okmányt;
- jogi személyek esetén cégkivonatot, amelyből kiderülnek a képviseleti jogok, valamint a jogi képviselő érvényes személyazonosító okmánya.
Az érdeklődési nyilatkozatban meg kell határozni a művelet iránti konkrét érdeklődést a fent megadott minimális feltételek mellett. A 2) és 3) pontokban megadott feltételek mellett a lehetséges versenypályázat a 1) pontban említett adásvételi ellenérték növelésére vonatkozik.

A minimális, nem csökkenthető alapár 5.500.000 euró (további költségek nélkül).

A jelen értesítés eredményéről tájékoztatni fogják a Bíróságot. Amennyiben érdeklődések érkeznek, a Bíróság mérlegelni fogja a versenypályázat megnyitásáról szóló határozat kiadását a CCII 91. cikkének 3. bekezdése és azt követő bekezdései szerint. Az érdeklődési nyilatkozat benyújtása nem biztosít jogot a versenypályázat megszervezésére, amelynek döntése a Bíróság hatáskörébe tartozik.

Ezúton értesítjük a potenciális érdeklődőket, hogy a lehetséges versenypályázat szigorú határidőket fog tartalmazni a biztosíték és az ár kiegyenlítésének teljesítésére, figyelembe véve a megelőző megállapodás sajátos igényeit.
További információkért a jelen eljárásról kérjük, lépjen kapcsolatba a Felügyelő Biztos irodájával a 0464 486080-as telefonszámon.