Rovereto (TN) Sanayi Kompleksi

ROVERETO MAHKEMESİ
ÖNCELEYİ KORUMA 21-3/2024

MADDE 91 CCII KAPSAMINDA DUYURU
İLGİ BEYANI TOPLAMA
 

Rovereto, Trento ilinde, Enrico Fermi Caddesi 29 adresinde, A22 "Rovereto Nord" otoyol çıkışına yaklaşık 6 km mesafede sanayi gayrimenkulleri.

Bir devam eden işyeri koruma prosedüründe, başvuran şirket, koruma planında, önceden belirlenmiş alıcılarla imzalanmış bir ön satış sözleşmesi çerçevesinde, tüm gayrimenkul kompleksinin devrini öngörmüştür; bu sözleşme, koruma prosedürünün başlamasından önce imzalanmıştır ve 31 Aralık 2025 tarihine kadar geçerlidir.

Sanayi kompleksi, özellikle stratejik bir konumda bulunmaktadır. A22 "Rovereto Nord" otoyoluna yakınlık, Brenner-Modena koridoruna mükemmel bir bağlantı sağlamaktadır. A22, ulusal ve Avrupa taşımacılığı için temel bir arter olarak kabul edilmektedir. Ayrıca, sanayi gayrimenkullerinin bulunduğu bölge, ticari ve lojistik altyapıların varlığı ile karakterize edilmektedir.

Koruma planında öngörülen işlem şunları içermektedir:
1) 31 Aralık 2025 tarihine kadar, Euro 5.500.000 (önceden ödenen avanslar dikkate alınarak) karşılığında tüm gayrimenkul kompleksinin devri;
2) mevcut sahibi ve kullanıcısına 31 Aralık 2026 tarihine kadar ücretsiz kullanım hakkı verilmesi;
3) mevcut sahibi ve kullanıcısının, 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren, ticari kira sözleşmesi imzalanarak, gayrimenkulün bir kısmını kullanma hakkı için iyi niyetle ve piyasa koşullarında (kira bedeli yıllık Euro 118.439, artı ek masraflar ve vergiler) müzakere etme taahhüdü.

5 Haziran 2025 tarihli kararla Rovereto Mahkemesi, madde 91 CCII kapsamında ilgi beyanlarının toplanmasını kararlaştırmıştır.

Satışa konu gayrimenkuller, Rovereto, Enrico Fermi Caddesi 29 adresinde bulunmaktadır ve aşağıdaki gibi tanımlanmaktadır:
CC Lizzana PT 2546 p.ed. 908, p.ed. 1703, p.ed. 907 1/1 oranında
CC Lizzana PT 1440 p.ed. 1702 1/1 oranında

İlgililerin, 31 Ağustos 2025 tarihine kadar, Komiser Giudiziale'ye PEC aracılığıyla marangonimeccanica.rovereto@pecconcordati.it adresine bir ilgi beyanı göndermeleri gerekmektedir.

İlgi beyanı aşağıdaki belgelerle desteklenmelidir:
- gerçek kişiler için geçerli kimlik belgesi;
- tüzel kişiler için, temsil yetkilerini gösteren ticaret sicil kaydı ve yasal temsilcinin geçerli kimlik belgesi.
İlgi beyanında, yukarıda belirtilen asgari koşullara ilişkin somut bir ilginin varlığı da belirtilmelidir. 2) ve 3) numaralı maddelerde belirtilen koşullar geçerli kalmak kaydıyla, olası rekabetçi prosedür, 1) numaralı maddede belirtilen satış bedelinin artırılması üzerine odaklanacaktır.

Asgari, düşürülemez başlangıç fiyatı Euro 5.500.000'dır (artı ek masraflar).

Bu duyurunun sonucundan Mahkeme bilgilendirilecektir. Eğer ilgi beyanları gelirse, Mahkeme, madde 91 CCII'nin 3. fıkrası ve devamında belirtilen rekabetçi prosedürün başlatılması için karar verecektir. İlgi beyanı sunulması, rekabetçi prosedürün düzenlenmesi konusunda herhangi bir hak doğurmaz; bu seçim, Mahkeme'ye aittir.

Potansiyel ilgililere, olası rekabetçi prosedürün, ön koruma prosedürünün özel gereksinimleri nedeniyle, teminat ve bakiye ödeme için sıkı zaman dilimleri gerektireceği önceden bildirilir.
Bu prosedür hakkında bilgi almak için, lütfen Komiser Giudiziale'nin ofisiyle 0464 486080 numarasından iletişime geçiniz.