Iðnaðarflokkur í Rovereto (TN)

DÓMSTÓLLINN Í ROVERETO
FORSJÁLDSKJÖR 21-3/2024

TILKYNNING SAMKVÆMT 91. GR. CCII
SÖFNUN ÁHUGAMÁLA
 

Iðnaðarhúsnæði í Rovereto, í Trento héraði, á Enrico Fermi 29, um 6 km frá A22 "Rovereto Nord" vegamótinu.

Í samkomulagi um áframhaldandi rekstur hefur fyrirtækið í málinu gert ráð fyrir að selja allt húsnæðið sem það á – þar sem framleiðslustarfsemi fer fram – samkvæmt forsölu samningi sem undirritaður var með ákveðnum kaupendum áður en málið var hafið, með frest til 31. desember 2025.

Iðnaðarhúsnæðið er staðsett á mjög strategískum stað. Nálægðin við A22 "Rovereto Nord" vegamótin veitir frábært tengingu við Brennero-Modena leiðina. A22 er talin vera grundvallaræð fyrir flutninga á landsvísu og í Evrópu. Svæðið þar sem iðnaðarhúsnæðin eru staðsett, einkennist einnig af viðskipta- og flutningainfrastrúktúrum.

Aðgerðin sem fyrirhuguð er í samkomulaginu felur í sér:
1) sölu á öllu húsnæðinu fyrir eftirfarandi verð (með tilliti til fyrirframgreiddra greiðslna) að upphæð 5.500.000 evrur (auk kostnaðar og skatta, skatta á kaupanda) fyrir 31. desember 2025;
2) veitingu húsnæðisins í frítt leigu til núverandi eiganda og notanda til 31. desember 2026;
3) skuldbindingu til að semja í góðri trú og á markaðsskilmálum (leiguverð metið með sérstöku mati á 118.439 evrur á ári, auk kostnaðar og skatta) um áframhaldandi notkun hluta húsnæðisins af núverandi eiganda og notanda frá 1. janúar 2027 með gerð leigusamnings.

Með tilskipun 5. júní 2025 hefur dómstóllinn í Rovereto ákveðið að safna áhugamálum samkvæmt 91. gr. CCII.

Húsnæðin sem er til sölu er staðsett í Rovereto, Via Enrico Fermi 29 og eru eftirfarandi skilgreind:
CC Lizzana PT 2546 p.ed. 908, p.ed. 1703, p.ed. 907 í hlutfalli 1/1
CC Lizzana PT 1440 p.ed. 1702 í hlutfalli 1/1

Þeir sem hafa áhuga verða að senda inn áhugamál til dómara með PEC á netfangið marangonimeccanica.rovereto@pecconcordati.it fyrir 31. ágúst 2025.

Áhugamálið verður að fylgja:
- fyrir einstaklinga, með gilt auðkennisgjald;
- fyrir lögaðila, með skráningu sem sýnir umboðsmátt, auk gilt auðkennisgjalds (gilt) fyrir löglegan fulltrúa.
Í áhugamálinu verður einnig að skýra framverandi raunverulegan áhuga á aðgerðinni á lágmarksskilmálum sem áður hafa verið nefndir. Að undanskildum skilmálum 2) og 3) hér að framan, mun hugsanleg keppnisaðferð snúast um hækkun söluverðs samkvæmt lið 1).

Minni upphafsverð, sem ekki er hægt að lækka, er því 5.500.000 evrur (auk kostnaðar).

Dómstóllinn mun fá upplýsingar um niðurstöðu þessarar tilkynningar. Ef áhugamál berast mun dómstóllinn meta hvort gefa skuli út tilskipun um að opna keppnisaðferð samkvæmt 3. mgr. og eftirfarandi 91. gr. CCII. Að senda inn áhugamál veitir ekki rétt til að skipuleggja keppnisaðferð, ákvörðun um það verður í höndum dómstólsins.

Við viljum vara mögulega áhugasama við að hugsanleg keppnisaðferð mun krafist strangra tímamarka fyrir greiðslu tryggingar og lokaverðs, vegna sérstakra þarfa samkomulagsferlisins.
Fyrir frekari upplýsingar um þessa aðferð, vinsamlegast hafðu samband við skrifstofu dómara í síma 0464 486080.