Kompleksi Industrial në Rovereto (TN)

GJYKATA E ROVERETOS
KONKORDATI PARANDALUES 21-3/2024

NJOFTIM SIPAS NENIT 91 CCII
MBLEDHJE E SHPREHJEVE TË INTERESIT
 

Pasuri industriale në Rovereto, në provincën e Trentos, në rrugën Enrico Fermi 29, rreth 6 km nga dalja e autostradës A22 "Rovereto Nord".

Në një procedurë konkordatore në vazhdimësi të biznesit, shoqëria kërkuese ka parashikuar në planin e saj konkordator shitjen e të gjithë kompleksit të pasurive në pronësi – dhe në të cilin ushtrohet aktiviteti prodhues – në zbatim të një kontrate paraprake të shitblerjes të nënshkruar me disa blerës të mundshëm para fillimit të procedurës konkordatore, me skadencë më 31 dhjetor 2025.

Kompleksi industrial ndodhet në një vend të veçantë strategjik. Afërsia me daljen e autostradës A22 "Rovereto Nord" përfaqëson një lidhje të shkëlqyer me korridorin Brennero-Modena. A22 konsiderohet një arterie thelbësore për transportet kombëtare dhe evropiane. Zona ku janë vendosur pasuritë industriale gjithashtu karakterizohet nga prania e infrastrukturave tregtare dhe logjistike.

Operacioni i parashikuar në planin konkordator parashikon:
1) shitjen e të gjithë kompleksit të pasurive për çmimin e mbetur (duke marrë parasysh pagesat e bëra tashmë) prej Euro 5.500.000 (përveç aksesorëve dhe taksave, shpenzimeve noteriale në ngarkim të blerësit) deri më 31 dhjetor 2025;
2) dhënien e pasurisë në përdorim falas për pronarin aktual dhe përdoruesin deri më 31 dhjetor 2026;
3) angazhimin për të negociuar në mirëbesim dhe në kushte tregu (qiraja e caktuar përmes një vlerësimi të veçantë në Euro 118.439 në vit, përveç aksesorëve dhe taksave) për përdorimin e mëvonshëm të një pjese të pasurisë nga pronari aktual dhe përdoruesi duke filluar nga 1 janari 2027 përmes nënshkrimit të një kontrate qiraje tregtare.

Me Dekretin e 5 qershorit 2025, Gjykata e Roveretos ka urdhëruar mbledhjen e shprehjeve të interesit sipas nenit 91 CCII.

Pasuritë e paluajtshme të objektit të shitjes ndodhen në Rovereto, Rruga Enrico Fermi 29 dhe identifikohen si më poshtë:
CC Lizzana PT 2546 p.ed. 908, p.ed. 1703, p.ed. 907 në kuotë 1/1
CC Lizzana PT 1440 p.ed. 1702 në kuotë 1/1

Interesat duhet të dërgojnë një shprehje interesi te Komisioneri Gjykatës përmes PEC në adresën e Procedurës marangonimeccanica.rovereto@pecconcordati.it deri më 31 gusht 2025.

Shprehja e interesit duhet të shoqërohet me:
- për individët, me dokument identiteti në fuqi;
- për personat juridikë, me një vërtetim të dhomës së tregtisë nga i cili dalin fuqitë e përfaqësimit, si dhe me dokument identiteti (në fuqi) të përfaqësuesit ligjor.
Në shprehjen e interesit duhet gjithashtu të saktësohet ekzistenca e një interesi konkret për operacionin sipas kushteve minimale të përmendura më sipër. Duke mbajtur parasysh kushtet e pikave 2) dhe 3) që përmenden më parë, procedura e mundshme konkurruese do të përqendrohet në rritjen e çmimit të shitjes të përmendur në pikën 1).

Çmimi minimal fillestar, i pa ulur, është pra Euro 5.500.000 (përveç aksesorëve).

Për rezultatin e këtij njoftimi do të informohet Gjykata. Në rast se do të vijnë shprehje interesi, Gjykata do të vlerësojë lëshimin e dekretit për hapjen e procedurës konkurruese sipas nenit 3 dhe më pas të nenit 91 CCII. Paraqitja e shprehjes së interesit nuk sjell asnjë të drejtë për organizimin e procedurës konkurruese, zgjedhje që do të mbetet në diskrecion të Gjykatës.

Ju njoftojmë që procedura e mundshme konkurruese do të ketë afate të ngushta për pagesën e garancisë dhe të çmimit të mbetur, për shkak të nevojave të veçanta të procedurës së konkordatit parandaluese.
Për informacion në lidhje me këtë procedurë, ju lutemi kontaktoni Zyrën e Komisionerit Gjykatës në numrin 0464 486080.