Průmyslový komplex v Roveretu (TN)

SOUD V ROVERETU
PŘEDBĚŽNÉ ŘÍZENÍ 21-3/2024

OZNÁMENÍ PODLE ČL. 91 CCII
SBĚR PROJEVŮ ZÁJMU
 

Průmyslové nemovitosti v Roveretu, v provincii Trento, na adrese Enrico Fermi 29, přibližně 6 km od dálnice A22 "Rovereto Nord".

V rámci předběžného řízení v pokračující podnikatelské činnosti, navrhla společnost v rámci svého plánu předběžného řízení prodej celého nemovitostního komplexu, ve kterém se vykonává výrobní činnost, na základě předběžné kupní smlouvy podepsané s některými budoucími kupci před zahájením předběžného řízení, s termínem do 31. prosince 2025.

Průmyslový komplex se nachází na zvlášť strategickém místě. Blízkost k dálnici A22 "Rovereto Nord" představuje vynikající spojení na koridor Brennero-Modena. Dálnice A22 je považována za klíčovou tepnu pro národní a evropskou dopravu. Oblast, kde se průmyslové nemovitosti nacházejí, se navíc vyznačuje přítomností obchodních a logistických infrastruktur.

Operace plánovaná v rámci předběžného řízení zahrnuje:
1) prodej celého nemovitostního komplexu za zbytkovou cenu (s ohledem na již zaplacené zálohy) ve výši 5.500.000 Euro (plus příslušenství a daně, notářské poplatky na náklady kupujícího) do 31. prosince 2025;
2) poskytnutí nemovitosti v bezúplatném užívání současné majitelce a uživatelce do 31. prosince 2026;
3) závazek vyjednávat v dobré víře a za tržních podmínek (nájemné vyčíslené odborným posudkem na 118.439 Euro ročně, plus příslušenství a daně) o následném užívání části nemovitosti současnou majitelkou a uživatelkou od 1. ledna 2027 na základě uzavření komerční nájemní smlouvy.

Usnesením ze dne 5. června 2025 soud v Roveretu nařídil sběr projevů zájmu podle čl. 91 CCII.

Nemovitosti, které jsou předmětem prodeje, se nacházejí v Roveretu, na adrese Via Enrico Fermi 29 a jsou dále identifikovány:
CC Lizzana PT 2546 p.ed. 908, p.ed. 1703, p.ed. 907 v podílu 1/1
CC Lizzana PT 1440 p.ed. 1702 v podílu 1/1

Zájemci musí zaslat projev zájmu Komisaři soudnímu prostřednictvím PEC na adresu řízení marangonimeccanica.rovereto@pecconcordati.it nejpozději do 31. srpna 2025.

Projev zájmu musí být doplněn:
- pro fyzické osoby, platným dokladem totožnosti;
- pro právnické osoby, výpisem z obchodního rejstříku, z něhož vyplývají pravomoci zastoupení, a také platným dokladem totožnosti zákonného zástupce.
V projevu zájmu musí být rovněž uvedeno, že existuje konkrétní zájem o operaci za výše uvedených minimálních podmínek. S ohledem na podmínky uvedené v bodech 2) a 3) výše, případné soutěžní řízení se zaměří na zvýšení kupní ceny uvedené v bodě 1).

Minimální vyvolávací cena, která není snižována, je tedy 5.500.000 Euro (plus příslušenství).

O výsledku tohoto oznámení bude informován soud. V případě, že budou přijaty projevy zájmu, soud zváží vydání usnesení o zahájení soutěžního řízení podle odstavce 3 a následujících článků 91 CCII. Podání projevu zájmu nezakládá žádné právo na organizaci soutěžního řízení, jehož volba bude výhradně na soudu.

Upozorňujeme potenciální zájemce, že případné soutěžní řízení bude mít přísné časové rámce pro složení zálohy a zbytek ceny, vzhledem k zvláštním potřebám předběžného řízení.
Pro informace o tomto řízení prosím kontaktujte kancelář soudního komisaře na čísle 0464 486080.