Индустриски Комплекс во Роверето (TN)

СУД НА РОВЕРЕТО
ПРЕВЕНТИВЕН ДОГОВОР 21-3/2024

ОБАВЕСТУВАЊЕ СПОРЕД ЧЛ. 91 CCII
СОБИРАЊЕ ИЗРАЗИ НА ИНТЕРЕС
 

Индустриски имоти во Роверето, во провинцијата Тренто, на улица Енрико Ферми 29, на околу 6 км од автопатот A22 "Роверето Север".

Во постапка на превентивен договор во континуитет на бизнисот, компанијата подносител предвидела во својот план за превентивен договор пренос на целокупниот имотен комплекс во сопственост – во кој се врши производна активност – во извршување на претходен договор за купопродажба потпишан со некои потенцијални купувачи пред започнувањето на постапката за превентивен договор, со рок до 31 декември 2025.

Индустрискиот комплекс се наоѓа на особено стратешка локација. Близината до автопатот A22 "Роверето Север" претставува одлична врска со коридорот Бренер-Модена. A22 се смета за основна артерија за националните и европските превози. Областа каде што се наоѓаат индустриските имоти, исто така, се карактеризира со присуство на комерцијални и логистички инфраструктури.

Операцијата предвидена во планот за превентивен договор предвидува:
1) пренос на целокупниот имотен комплекс за преостанатиот износ (имајќи предвид веќе уплатените аванси) од 5.500.000 евра (плус дополнителни трошоци и даноци, нотаријални трошоци на товар на купувачот) до 31 декември 2025;
2) давање на имотот во бесплатен закуп на актуелната сопственичка и корисничка до 31 декември 2026;
3) обврска за преговарање во добра вера и под услови на пазарот (наемна цена утврдена со посебна проценка од 118.439 евра годишно, плус дополнителни трошоци и даноци) за понатамошно користење на дел од имотот од страна на актуелната сопственичка и корисничка од 1-ви јануари 2027 преку потпишување на договор за комерцијален наем.

Со декрет од 5 јуни 2025, Судот на Роверето нареди собирање на изрази на интерес согласно член 91 CCII.

Имотите предмет на купопродажба се наоѓаат во Роверето, улица Енрико Ферми 29 и се идентификуваат како следува:
CC Лицана PT 2546 п.ед. 908, п.ед. 1703, п.ед. 907 во квота 1/1
CC Лицана PT 1440 п.ед. 1702 во квота 1/1

Интересентите треба да испратат израз на интерес до Комесарот за правосудство преку PEC на адресата на Постапката marangonimeccanica.rovereto@pecconcordati.it најдоцна до 31 август 2025.

Изразот на интерес треба да биде придружен:
- за физички лица, со важечка лична карта;
- за правни лица, со извод од трговскиот регистар од кој произлегуваат овластувањата за претставување, како и со важечка лична карта на законскиот претставник.
Во изразот на интерес треба да биде исто така наведено постоењето на конкретен интерес за операцијата под минималните услови наведени погоре. Освен условите наведени во точки 2) и 3) кои претходат, евентуалната конкурентна постапка ќе се фокусира на зголемување на купопродажната цена од точка 1).

Минималната основна цена, која не може да се намали, е 5.500.000 евра (плус дополнителни трошоци).

За исходот на оваа објава ќе биде информиран Судот. Во случај да пристигнат изрази на интерес, Судот ќе ја разгледа можноста за издавање на декрет за отворање на конкурентната постапка согласно став 3 и следните на член 91 CCII. Поднесувањето на израз на интерес не создава никакво право на организирање на конкурентната постапка, што ќе биде оставено на дискреција на Судот.

Ве известуваме однапред потенцијалните интересенти дека евентуалната конкурентна постапка ќе предвиди стриктни времиња за уплата на депозитот и остатокот на цената, поради специфичните потреби на постапката за превентивен договор.
За информации за оваа постапка, ве молиме да контактирате со Студиото на Комесарот за правосудство на број 0464 486080.