Industrielt kompleks i Rovereto (TN)

RETTEN I ROVERETO
KONKURSFORSLAG 21-3/2024

MELDING I HENHOLD TIL ART. 91 CCII
INNSAMLING AV INTERESSEERKLÆRINGER
 

Industrielle eiendommer i Rovereto, i provinsen Trento, i via Enrico Fermi 29, omtrent 6 km fra motorveikrysset A22 "Rovereto Nord".

I en konkursprosess i kontinuitet har den søkende selskapet planlagt i sitt konkursforslag å overføre hele eiendomskomplekset som eies – og hvor den produksjonsaktiviteten drives – i henhold til en foreløpig kjøpskontrakt inngått med visse potensielle kjøpere før oppstart av konkursprosessen, med frist til 31. desember 2025.

Det industrielle komplekset ligger i et spesielt strategisk område. Nærheten til motorveikrysset A22 "Rovereto Nord" representerer faktisk en utmerket forbindelse til Brenner-Modena korridoren. A22 anses som en viktig arterie for nasjonal og europeisk transport. Området hvor de industrielle eiendommene er plassert, kjennetegnes også av tilstedeværelsen av kommersielle og logistiske infrastrukturer.

Operasjonen som er planlagt i konkursforslaget inkluderer:
1) overføring av hele eiendomskomplekset til den gjenværende prisen (med hensyn til allerede betalte forskudd) på Euro 5.500.000 (pluss tillegg og skatter, notaravgifter som påløper kjøperen) innen 31. desember 2025;
2) tildeling av eiendommen i gratis lån til nåværende eier og bruker frem til 31. desember 2026;
3) forpliktelse til å forhandle i god tro og på markedsvilkår (leiebeløp fastsatt ved spesialvurdering til Euro 118.439 årlig, pluss tillegg og skatter) for den påfølgende bruken av deler av eiendommen av nåværende eier og bruker fra 1. januar 2027 ved inngåelse av en kommersiell leiekontrakt.

Ved dekret av 5. juni 2025 har retten i Rovereto bestemt å samle inn interesseerklæringer i henhold til art. 91 CCII.

De eiendommene som er gjenstand for salg ligger i Rovereto, Via Enrico Fermi 29 og er identifisert som følger:
CC Lizzana PT 2546 p.ed. 908, p.ed. 1703, p.ed. 907 i kvote 1/1
CC Lizzana PT 1440 p.ed. 1702 i kvote 1/1

De interesserte må sende en interesseerklæring til den rettslige kommissæren via PEC til adressen for prosedyren marangonimeccanica.rovereto@pecconcordati.it innen og ikke senere enn 31. august 2025.

Interesseerklæringen må være vedlagt:
- for fysiske personer, gyldig identitetsdokument;
- for juridiske personer, fra handelsregisterutskrift som viser representasjonsmyndighet, samt gyldig identitetsdokument for den juridiske representanten.
I interesseerklæringen må det også presiseres at det foreligger en konkret interesse for operasjonen på de minimumsforholdene som er angitt ovenfor. Med forbehold om betingelsene i punktene 2) og 3) ovenfor, vil eventuell konkurranseprosess fokusere på økningen av salgsprisen nevnt i punkt 1).

Den minste startprisen, som ikke kan reduseres, er derfor Euro 5.500.000 (pluss tillegg).

Retten vil bli informert om utfallet av denne meldingen. Hvis det kommer inn interesseerklæringer, vil retten vurdere å utstede dekret om åpning av konkurranseprosessen i henhold til avsnitt 3 og følgende av art. 91 CCII. Innlevering av interesseerklæring gir ingen rett til organisering av konkurranseprosessen, en avgjørelse som vil bli overlatt til retten.

Potensielle interesserte gjøres allerede oppmerksom på at eventuell konkurranseprosess vil ha strenge tidsrammer for innbetaling av depositum og sluttpris, på grunn av de spesielle kravene i konkursprosedyren.
For informasjon om denne prosedyren, vennligst kontakt kontoret til den rettslige kommissæren på telefon 0464 486080.