Industrielt kompleks i Rovereto (TN)

RETTEN I ROVERETO
KONKURSFORLØB 21-3/2024

BESKED I HENHOLD TIL ART. 91 CCII
INDHENTNING AF INTERESSEERKLÆRINGER
 

Industrielle ejendomme i Rovereto, i provinsen Trento, på Enrico Fermi 29, ca. 6 km fra motorvejsafkørsel A22 "Rovereto Nord".

I en konkursbehandling i virksomhedens fortsættelse har den ansøgende virksomhed i sin konkursplan forudset overdragelsen af hele ejendomskomplekset i ejerens besiddelse – og hvor den produktive aktivitet udføres – i henhold til en forhåndsaftale om salg indgået med visse købere før påbegyndelsen af konkursbehandlingen, med udløb den 31. december 2025.

Det industrielle kompleks ligger i en særligt strategisk beliggenhed. Nærheden til motorvejsafkørsel A22 "Rovereto Nord" repræsenterer faktisk en fremragende forbindelse til Brenner-Modena korridoren. A22 betragtes som en vigtig arterie for national og europæisk transport. Området, hvor de industrielle ejendomme er beliggende, kendetegnes desuden ved tilstedeværelsen af kommercielle og logistiske infrastrukturer.

Den operation, der er forudset i konkursplanen, omfatter:
1) overdragelsen af hele ejendomskomplekset til den resterende pris (under hensyntagen til de allerede betalte forskud) på Euro 5.500.000 (plus tillæg og skatter, notaromkostninger betales af køberen) inden den 31. december 2025;
2) overdragelsen af ejendommen til den nuværende ejer og bruger gratis indtil den 31. december 2026;
3) forpligtelsen til at forhandle i god tro og på markedsvilkår (leje beløbet fastsat ved en særlig vurdering til Euro 118.439 årligt, plus tillæg og skatter) om den efterfølgende brug af en del af ejendommen af den nuværende ejer og bruger fra den 1. januar 2027 ved indgåelse af en kommerciel lejeaftale.

Ved dekret af 5. juni 2025 har retten i Rovereto besluttet at indsamle interesseerklæringer i henhold til art. 91 CCII.

De ejendomme, der er genstand for salg, ligger i Rovereto, Via Enrico Fermi 29 og er identificeret som følger:
CC Lizzana PT 2546 p.ed. 908, p.ed. 1703, p.ed. 907 i andel 1/1
CC Lizzana PT 1440 p.ed. 1702 i andel 1/1

De interesserede skal sende en interesseerklæring til den retlige kommissær via PEC til adressen for proceduren marangonimeccanica.rovereto@pecconcordati.it senest den 31. august 2025.

Interesseerklæringen skal være ledsaget af:
- for fysiske personer, et gyldigt identitetsdokument;
- for juridiske personer, en erhvervsregistrering, der viser repræsentationsbeføjelserne, samt et gyldigt identitetsdokument for den juridiske repræsentant.
I interesseerklæringen skal der også præciseres, at der er en konkret interesse i operationen under de ovenfor angivne minimumsvilkår. Uden at ændre betingelserne i punkterne 2) og 3), vil den eventuelle konkurrenceprocedure fokusere på stigningen i salgsprisen nævnt i punkt 1).

Den mindste startpris, som ikke kan forhandles, er derfor Euro 5.500.000 (plus tillæg).

Retten vil blive informeret om resultatet af denne meddelelse. Hvis der modtages interesseerklæringer, vil retten vurdere at udstede dekret om åbning af den konkurrencemæssige procedure i henhold til stk. 3 og følgende af art. 91 CCII. Indsendelse af interesseerklæring giver ikke ret til at organisere den konkurrencemæssige procedure, en beslutning, der vil være uigenkaldeligt overladt til retten.

Potentielle interesserede gøres hermed opmærksom på, at den eventuelle konkurrenceprocedure vil have stramme tidsrammer for indbetaling af depositum og saldo, på grund af de særlige krav i den foreløbige konkursprocedure.
For oplysninger om denne procedure bedes du kontakte den retlige kommissærs kontor på telefon 0464 486080.