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 Shranitev DeliDeli
Oglas 33057.3 • Rif #B78378 • Sodišče Roma • Padecati. 682/2021

Del dvojčka na dražbi v Rimu - SKLOP 3

Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944

Terraced House

NA DRAŽBI Del dvojčka v Rimu, kraj Finocchio, Via Casilina 1944 - ZBIRANJE PONUDB

Nepremičnina na dražbi se nahaja 600 metrov od postaje Monte Compatri/Pantano na liniji podzemne železnice C in 200 metrov od postaje Graniti.
Ima komercialno površino 268 m² z zunanjim dvoriščem 600 m².

Zgrajena je z armiranobetonsko konstrukcijo, s strešno kritino in zunanje zaključena z ometom; nepremičnina se razprostira v treh nivojih in je v trenutnem stanju sestavljena takole:

• Pritličje: dnevna soba, kuhinja, kopalnica, balkon in zunanje dvorišče
• Prvo nadstropje: št. 2 spalnici, garderobna soba, št. 2 kopalnici in balkon
• Kletna etaža: hobi soba in kopalnica

Ni predloženih potrdil o skladnosti inštalacij. Energetska izkaznica ni bila izdelana.
Prisotna so katastrska neskladja.

Nepremičnina je trenutno zasedena.

Opozarjamo tudi, da so bila ob zadnjih ogledih, ki jih je izvedel postopek, na stenah nekaterih prostorov v pritličju zaznana razširjena vlažna madeža. Vzrok pojava ni bil predmet posebne tehnične presoje in postopek ne daje nobenega jamstva glede izvora, obsega ali morebitnih posegov, potrebnih za njegovo odpravo. Ponudniki so zato pozvani, da pri oblikovanju svojih ocen upoštevajo to okoliščino.
Postopek bo po dokončni dodelitvi in če bodo izpolnjeni zakonski pogoji ter če bo to ocenjeno kot potrebno za prenos premoženja, pri pooblaščenem sodniku zaprosil za izdajo odredbe o izpraznitvi nepremičnine. Čas in način morebitne izpraznitve bosta odvisna od izida ustreznega postopka in posledičnih izvršilnih aktivnosti, pri čemer to ne more predstavljati razloga za razveljavitev prodaje, zadržanje plačila kupnine ali zahtevo po odškodnini zoper postopek.

Zaradi razdelitve parcel 1110 in 421 pripada delu dvojčka tudi zemljišče v izmeri približno 1.424 m².

Kataster stavb Občine Rim na listu 1035:
Parcela 1147 - Podštevilka 3 - Parcela 205 Podštevilka 512 - Kategorija A/7 - Razred 5 - Obseg 6 sob – K.D. € 1.053,57
Parcela 1147 - Podštevilka 6 - Kategorija C/6 - Razred 11 - Obseg 62 m² – K.D. € 214,54

Kataster zemljišč Občine Rim na listu 1035:
Parcela 2074 - Kakovost: njiva - Razred 4 - Površina 147 m² - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49
Parcela 2075 - Kakovost: urbano telo - Površina 1.277 m²

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo

Značilnosti

  • Trgovinska površina Trgovinska površina:268
  • :4
  • Površina Površina:120 m2
  • Vrt Vrt:Da
  • Mq Dvorišče Mq Dvorišče:600
  • Balkon/i Balkon/i:Da
  • Balkon Balkon:15
  • Garaža Garaža:120
  • Zemljišča Zemljišča:1424
  • List List:1035
  • Delčica Delčica:1147
  • Načrti Načrti:3
  • Prostori Prostori:6
  • Prosto Prosto:Ne

Priloge

Zgodovina Dražb

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    411.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cena

    1.370,00 €/mq

€
Ponudbe:
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EUR 1.000,00
info Vizija
po dogovoru
info Kupčeva provizija
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Splošni pogoji Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4621789
6624c845-9263-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura763477
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0580910098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ROMA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura682
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5551927
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2476952
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Porzione di villetta bifamiliare a Roma, Località Finocchio, Via Casilina 1944 - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33057.3
Primo Identificativo2476952
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3190740
    Descrizione (IT)L’immobile in asta è sito a 600 metri dalla fermata Monte Compatri/Pantano della metro linea C ed a 200 metri da quella Graniti. Ha una superficie commerciale di 268 mq con una corte esterna di 600 mq. Realizzato con struttura in cemento armato, con copertura a tetto e rifinito esternamente ad intonaco, l’immobile si sviluppa su tre livelli e allo stato attuale risulta cosi composto: • Piano Terra adibito a soggiorno, cucina, bagno, balcone e corte esterna; • Piano Primo adibito a n. 2 camere da letto, cabina armadi, n. 2 bagni e balcone; • Piano Interrato adibito a sala hobby e bagno. Non risultano le certificazioni di conformità degli impianti. Non risulta redatto l'attestato di prestazione energetica. Sono presenti difformità catastali.    L'immobile risulta al momento occupato. Si segnala altresì che, in occasione degli ultimi sopralluoghi effettuati dalla Procedura, sono state riscontrate diffuse macchie di umidità sulle pareti di alcuni locali del piano terreno. La causa del fenomeno non è stata oggetto di specifico accertamento tecnico e la Procedura non rilascia alcuna garanzia in ordine all'origine, all'entità o agli eventuali interventi necessari per la sua eliminazione. Gli offerenti sono pertanto invitati a formulare le proprie valutazioni tenendo conto di tale circostanza. La Procedura provvederà, successivamente all'aggiudicazione definitiva e qualora ne ricorrano i presupposti di legge e ciò sia ritenuto necessario ai fini del trasferimento del bene, a richiedere al Giudice Delegato l'emissione dell'ordine di liberazione dell'immobile. I tempi e le modalità dell'eventuale rilascio dipenderanno dall'esito del relativo procedimento e delle attività esecutive conseguenti, senza che ciò possa costituire motivo di risoluzione della vendita, sospensione del pagamento del prezzo o richiesta di indennizzi nei confronti della Procedura. A seguito di frazionamento delle particelle 1110 e 421 risulta inoltre di pertinenza della porzione di villetta un terreno di circa 1.424 mq. Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 1147 - Subalterno 3 - Particella 205 Subalterno 512 - Categoria A/7 - Classe 5 - Consistenza 6 vani – R.C. € 1.053,57; Particella 1147 - Subalterno 6 - Categoria C/6 - Classe 11 - Consistenza 62 mq – R.C. € 214,54 Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 1035: Particella 2074 - Qualità Seminativo - Classe 4 - Superficie 147 mq - R.D. € 0,84 - R.A. € 0,49; Particella 2075 - Qualità Ente Urbano - Superficie 1.277 mq
    Primo Identificativo3190740
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoVia Casilina, 1944, 00132 Roma RM, Italia
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 06 October 2026 ure 12:012026-10-06T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base164.400,00
Offerta Minima164.400,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 06 October 2026 ure 12:002026-10-06T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione07/08/20262026-08-07

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