Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

Jordbruksmark och elstation i Agazzano (PC), orten Tavernago

Marken som säljs på auktion ligger i den norra delen av kommunen Tavernago, intill den kommunala vägen.
Den har en yta på 6 160 m².

Marken omfattades av en ändring av RUE, som infördes 2025 av kommunen Agazzano. Ändringen minskade kraftigt området avsett för golf-/ridcentret (kontinuerlig sned skraffering) genom att ta bort större delen av de marker som tidigare ingick. På ett svårbegripligt sätt inkluderades dock en del av det bostadsområde som tidigare hade undantagits, närmare bestämt de marker som är avsedda för anläggning av områdets offentliga infrastruktur (parkeringsplatser och anlagd grönområde), men inte den del som uttryckligen är avsedd för nybyggnation. På så sätt har två separata områden bildats, utan fysisk förbindelse med varandra men ”sammanbundna” av samma planbestämmelse.

Denna planändring innebär att varje ändring av markanvändningen i de berörda områdena förutsätter att ett nytt planavtal ingås för anläggningen av golf-/ridcentret, eftersom det tidigare avtalet har löpt ut.

Med hänsyn till att denna planbestämmelse fortfarande gäller och i avvaktan på en eventuell återgång till den tidigare situationen genom att lämna synpunkter på planinstrumenten, bedöms det lämpligt att se över vår tidigare värdering och justera den nedåt med hänsyn till områdenas minskade attraktivitet och intresse, eftersom de måste bedömas separat och inte tillsammans med större markinnehav.

Den tidigare transformatorstationen ”Enel” består av det typiska tornformade utrymmet, cirka 7 meter högt, samt två små förrådsutrymmen på bottenvåningen. Den ligger på en markyta vid korsningen mellan två lantliga körvägar. Området är i stort sett rektangulärt, har en yta på 100,00 och är inte inhägnat. Byggnaden är i mycket dåligt skick och har begränsat byggnadstekniskt och funktionellt intresse. Tät vegetation hindrar säker åtkomst.

Markregistret i kommunen Agazzano, blad 2:
Fastighet 61 – Bevattnad åkermark – Areal 5 755 m² – R.D. 23,18 € – R.A. 56,47 €
Fastighet 62 – Bevattnad åkermark – Areal 260 m² – R.D. 1,05 € – R.A. 2,55 €
Fastighet 63 – Bevattnad åkermark – Areal 145 m² – R.D. 0,58 € – R.A. 1,42 €
Byggnadsregistret i kommunen Agazzano, blad 6:
Fastighet 111 – Kategori C/2 – Areal 18 m² – R.C. 47,41 €

Fastigheterna gränsar till ett större fastighetsbestånd bestående av mark samt bostads- och jordbruksbyggnader med en sammanlagd yta på över 150 000 m², beläget i orten Tavernago i kommunen Agazzano (PC). Fastighetsbeståndet är för närvarande föremål för en exekutiv fastighetsförsäljning som initierats av domstolen i Piacenza. Försäljningsdatumet är fastställt till 26/01/2027. Objektet finns på följande länk: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4655777

Det meddelas att kommunen Agazzano den 2 maj 2025 utfärdade ett expropriationsbeslut, protokoll nr 4804, om tillfälligt ianspråktagande som INTE föregår expropriering eller upplåtelse av servitut på fast egendom. Det tillfälliga ianspråktagandet gäller fastigheterna 61 och 63 i blad 2 i Agazzanos markregister. Det inleddes genom ett formellt övertagande av besittningen och upphör när protokollet om återlämnande av områdena upprättas.