Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Земеделска земя и електрическа подстанция в Агацано (PC), местност Тавернаго

Земята, обявена на търг, се намира в северната част на община Тавернаго, в съседство с общинския път.
Площта ѝ е 6.160 кв. м.

За земята е извършено изменение на RUE, въведено през 2025 г. от община Агацано, с което драстично е намалена зоната, предназначена за голф/конен център (непрекъсната наклонена щриховка), като е изключена по-голямата част от терените, включени в нея преди това. По трудно разбираем начин обаче е включена част от тази жилищна зона, която преди това е била изключена, и по-точно терените, предназначени за изграждане на благоустройствените съоръжения в услуга на жилищната зона (паркинги и оборудвана зелена площ), но не и терените, предназначени непосредствено за ново строителство. Така са образувани два отделни „участъка“, които не са свързани помежду си, но са „обвързани“ с едно и също градоустройствено предназначение.

Това градоустройствено изменение обвързва всяко градоустройствено преобразуване на разглежданите терени със сключването на ново градоустройствено споразумение за изграждането на голф/конния център, тъй като предишното споразумение е изтекло.

Предвид действащата градоустройствена разпоредба и докато се очаква евентуално възстановяване на предишното положение чрез подаване на възражение срещу градоустройствените планове, считаме за уместно да се преразгледа предишната ни оценка и тя да бъде съответно намалена с оглед на по-ниската привлекателност и интерес към тези терени, които трябва да се разглеждат поотделно, а не заедно с други по-големи имоти.

Бивша трансформаторна кабина на „Enel“, състояща се от типично помещение във вид на кула с височина около 7 метра и две малки помещения на приземния етаж, използвани за склад; намира се върху терен на кръстопътя на два селски черни пътя, с почти правоъгълна форма и площ 100,00 кв. м, без ограда. Състоянието ѝ е много лошо, а архитектурният и функционалният ѝ интерес е ограничен; гъстата растителност възпрепятства безопасния достъп до нея.

Поземлен кадастър на община Агацано, лист 2:
Парцел 61 — Поливна обработваема земя — Площ 5.755 кв. м — Д.К. € 23,18 — З.Д. € 56,47
Парцел 62 — Поливна обработваема земя — Площ 260 кв. м — Д.К. € 1,05 — З.Д. € 2,55
Парцел 63 — Поливна обработваема земя — Площ 145 кв. м — Д.К. € 0,58 — З.Д. € 1,42
Кадастър на сградите на община Агацано, лист 6:
Парцел 111 — Категория C/2 — Площ 18 кв. м — К.Д. € 47,41

Имотите граничат с по-голям имотен комплекс, състоящ се от земи и жилищни и селскостопански сгради с обща площ над 150.000 кв. м, разположен в местност Тавернаго, община Агацано (PC), който понастоящем е предмет на производство по принудително изпълнение върху недвижим имот, образувано от съда в Пиаченца; датата на продажбата е определена за 26/01/2027 г. Обявата е достъпна на следния линк: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4655777

Отбелязва се, че на 2 май 2025 г., с протокол № 4804, община Агацано е издала заповед за отчуждаване във връзка с временно ползване, което НЕ предхожда отчуждаване или учредяване на сервитут върху недвижими имоти. Това временно ползване се отнася до кадастрални парцели 61 и 63 от лист 2 на Поземления кадастър на Агацано, започнало с официалното встъпване във владение и ще приключи при съставянето на протокол за връщане на терените.