Заинтересиран сте за учество преку интернет? Захтевајте го мануелот

Земјоделско земјиште и електрична трафостаница во Агацано (PC), местност Тавернаго

Земјиштето на аукција се наоѓа во северниот дел на општината Тавернаго, веднаш до општинскиот пат.
Има површина од 6.160 м².

Земјиштето било опфатено со измена на RUE, воведена во 2025 година од Општина Агацано, со која драстично била намалена зоната наменета за голфскиот/коњичкиот центар (континуирано косо шрафирање), при што биле изземени повеќето земјишта што претходно биле опфатени. Сепак, на тешко разбирлив начин, бил вклучен дел од таа станбена зона што претходно била исклучена, поточно земјиштата наменети за изградба на инфраструктурни уредувања во служба на станбената зона (паркинзи и уредена зелена површина), но не и делот што е конкретно наменет за нова изградба; на овој начин се оформиле 2 одделни „целини“, кои не се поврзани меѓусебно, но се „поврзани“ со иста урбанистичка намена.

Оваа урбанистичка измена ја условува секоја урбанистичка трансформација на предметните подрачја со склучување нов урбанистички договор за изградба на голфскиот/коњичкиот центар, бидејќи претходниот договор што бил на сила истекол.

Со оглед на тоа што оваа урбанистичка одредба е на сила, и додека не евентуално се врати претходната состојба преку поднесување забелешка во врска со урбанистичките планови, се смета дека е целисходно да се преиспита нашата претходна процена и соодветно да се намали, имајќи ја предвид помалата привлечност и заинтересираност за овие подрачја, кои треба да се разгледуваат поединечно, а не заедно со други, поголеми земјишни површини.

Поранешната трансформаторска трафостаница „Enel“ се состои од типична куласта просторија висока околу 7 метри и две мали простории за складиште на приземјето; се наоѓа на земјишна површина поставена на раскрсница на два земјени селски патишта, со приближно правоаголна форма и површина од 100,00, без ограда; се наоѓа во многу лоша состојба и има ограничена градежна и функционална вредност, со густа вегетација што оневозможува безбеден пристап.

Катастар на земјиште на Општина Агацано, лист 2:
Парцела 61 – Наводнувано обработливо земјиште – Површина 5.755 м² – Катастарски приход € 23,18 – Земјоделски приход € 56,47
Парцела 62 – Наводнувано обработливо земјиште – Површина 260 м² – Катастарски приход € 1,05 – Земјоделски приход € 2,55
Парцела 63 – Наводнувано обработливо земјиште – Површина 145 м² – Катастарски приход € 0,58 – Земјоделски приход € 1,42
Катастар на згради на Општина Агацано, лист 6:
Парцела 111 – Категорија C/2 – Површина 18 м² – Катастарски приход € 47,41

Имотите се наоѓаат непосредно до поголем имотен комплекс составен од земјишта и станбени и земјоделски згради, со вкупна површина од над 150.000 м², во местноста Тавернаго, во Општина Агацано (PC). Во моментов тој е предмет на извршна постапка за недвижен имот покрената од судот во Пјаченца, со датум на продажба утврден за 26/01/2027, а може да се погледне на следниот линк https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4655777

Се известува дека на 2 мај 2025 година, под бр. 4804, Општина Агацано донела решение за експропријација за привремено заземање кое НЕ претставува подготвителна постапка за експропријација или за воспоставување службеност врз недвижниот имот. Ова привремено заземање се однесува на парцелите 61 и 63 од лист 2 на Катастарот на земјиште на Агацано, започнало со формално преземање на поседот и ќе престане со составувањето на записникот за враќање на подрачјата.