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Terren agricol e cabina eletrica ad Agazzan (PC), località Tavernagh

El terren in vendida all’asta l’è situà in la part nord del comun de Tavernagh, adiacenta a la Strada Comunala.
El gh’ha una superfìcie de 6.160 mq.

El terren l’è stà ogget de una varianta al RUE introdota in del 2025 dal Comun de Agazzan, che l’ha ridot drasticament la zona destinada al Centri Golfistic/Equester (retinadura continua inclinada), stralciand la maggior part di terren che prima ghe vegnivan compres, ma, in manera poc comprensibil, comprendend una part de quell’area residenzial che prima l’era stà esclusa e, più precisament, i terren destinà a realizà i oper de urbanizzazion al servizzi de la zona residenzial (parcheggi e area verda atrezzada), ma minga quella destinada propi a la nova edificazion; in sto mod se son formà duu «corpi» distint, minga collegà tra lor ma «ligà» dala stess destinazion urbanistica.

Questa varianta urbanistica la vincola ogni trasformazion urbanistica di aree in question a la stipula de una nova Convenzion Urbanistica per realizà el Centro Golfistic/Equester, perché quella che gh’era prima l’è scaduda.

Vist la validità de questa previson urbanistica e in attesa de un eventual ripristin de la situazion de prima, con la presentazion de un’osservazion ai strumenti urbanistich, se ritien opportuna una riflession in merito a la nostra stima precedent e a una so opportuna riduzion, considerand la minor appetibilità e el minor interess de sti terren, che hinn de vess considerà singolarment e minga insema a proprietà de dimension maggior.

L’ex cabina de trasformazion «Enel» l’è composta dal tipich local a tor, alt circa 7 meter, e da duu piccoi locali adoperà come deposit al pian terren; la sorge su un’area de terren situada al incrocc de duu stradell de campagna, de forma quasi rettangolar e con una superfìcie de 100,00, senza recinzion; la se presenta in pessime condizion de conservazion e con un interess edilizi e funzional limità, con una vegetazion folta che la impediss de vess raggiunta in sicurezza.

Catast di Terren del Comun de Agazzan al Fogli 2:
Particella 61 - Camp seminà irriguu - Consistenza 5.755 mq - R.D. € 23,18 - R.A. € 56,47
Particella 62 - Camp seminà irriguu - Consistenza 260 mq - R.D. € 1,05 - R.A. € 2,55
Particella 63 - Camp seminà irriguu - Consistenza 145 mq - R.D. € 0,58 - R.A. € 1,42
Catast di Fabbricà del Comun de Agazzan al Fogli 6:
Particella 111 - Categoria C/2 - Consistenza 18 mq - R.C. € 47,41

I ben hinn adiacent a un compless immobilier più ampi, compòst da terren e fabbricà residenzial e agricoli, con una superfìcie complessiva de olter 150.000 mq, situà in località Tavernagh, in del Comun de Agazzan (PC), e al moment ogget de un’esecuzion immobilier promossa dal tribunal de Piasenza, con la data de vendita fissada al 26/01/2027 e consultabil al ligam chì sota https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4655777

Se segnala che in data 2 maggio 2025, prot. n. 4804, el Comun de Agazzan l’ha emess un Decret d’Espropriazion per l’occupazion temporanea NON preordinada a l’espropriazion o a l’asserviment di ben immobil. Questa occupazion temporanea la riguarda i mappal 61 e 63 del fogli 2 del Catast di Terren de Agazzan, l’è cominciada con la formala immission in possess e la finirà al moment del verbal de riconsegna di aree.