Te interessa a partecipà in via telematica? Richiedi u manuale

Terrene agricule e cabina elettriche ad Agazzano (PC), Località Tavernago

U terrene messe all’aste sta ’n da parte nord du comune de Tavernago, appiccicate alla Strade Comunale.
Tene ’na superfìcie de 6.160 mq.

U terrene ha avute ’na variante au RUE, messa ’n vigore nel 2025 da u Comune de Agazzano, ca ha ridotte de brutte la zone destinate au Centro Golfistiche/Ippiche (retinature continue ’n pendenze), levanne ’a maggior parte de le terrene ca prima ce stavene, ma, ’n manere non facile da capì, mettènnece ’na parte de chell’aree residenziale ca prima era state scartate e, cchiù precisamente, le terrene destinate a fa le opere de urbanizzazione a servizio de la zone residenziale (parchegge e aree verde attrezzate), ma non chella destinate proprio alla nuove costruzione; accussì s’honne formate 2 “corpi” distinti, non collegati tra de lore ma “legati” dalla stesse destinazione urbanistiche.

Sta variante urbanistiche lega ogni trasformazione urbanistiche de le aree ’n questione alla stipula de ’na nuove Convenzione Urbanistiche pe’ fa u Centro Golfistiche/Ippiche, picché chella ca ce steve prima è scadute.

Vista la validità de sta previsione urbanistiche e mentr’aspettamme ’nu possibile ripristino de la situazione de prima, presentanne ’na osservazione agli strumenti urbanistici, se ritene opportune ripensà alla nostre stime de prima e ridimensionarla comme si deve, viste la minore attrattività e interesse de ste aree, ca avènne essere considerate da sole e non assieme a terrene cchiù vaste.

L’ex Cabina de trasformazione “Enel” è fatte da u tipiche vano a torre, alte circa 7 metri, e da doje piccole stanze ad uso deposito au pianterrene; sta ’n ’na zone de terrene ’mbacce all’incroce de doje strade carrabili de campagne, quasi rettangolare e de superfìcie pari a 100,00, senza recinzione; sta ’n pessime condizioni e tene poco interesse edilizie e funzionale, cu ’na vegetazione fitte ca non permette d’entrarce ’n sicurezza.

Catasto Terrene du Comune de Agazzano, Foglio 2:
Particella 61 - Seminative irrigue - Consistenza 5.755 mq - R.D. € 23,18 - R.A. € 56,47
Particella 62 - Seminative irrigue - Consistenza 260 mq - R.D. € 1,05 - R.A. € 2,55
Particella 63 - Seminative irrigue - Consistenza 145 mq - R.D. € 0,58 - R.A. € 1,42
Catasto Fabbricate du Comune de Agazzano, Foglio 6:
Particella 111 - Categoria C/2 - Consistenza 18 mq - R.C. € 47,41

Le proprietà stonne appiccicate a ’nu compendio immobiliare cchiù ampie, fatte da terrene e fabbricate residenziali e agricule, cu ’na superfìcie totale de cchiù de 150.000 mq, site in località Tavernago, nel Comune de Agazzano (PC), attualmente oggetto de ’na procedura esecutiva immobiliare promosse dal tribunale de Piacenza, cu la data de vendita fissate au 26/01/2027, visibile a stu link https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail annuncio.page?idAnnuncio=4655777

Se segnala ca u 2 maggio 2025, prot. n. 4804, u Comune de Agazzano ha emesse ’nu Decreto de Esproprio pe’ l’occupazione temporanea NON preordinata all’esproprio o all’asservimento de le proprietà immobiliari. Sta occupazione temporanea riguarda i mappali 61 e 63 du foglio 2 du Catasto Terrene de Agazzano, iniziata cu la formale immissione ’n possesso e ca finirà quanne se farà u verbale de riconsegna de le aree.