Andel 1/2 av jordbruksmark på auktion i Deruta (PG) - Lot 2 (Tidigare lot 5)

PÅ AUKTION Andel 1/2 av jordbruksmark i Deruta (PG), Ort San Nicolò di Celle - INSAMLING AV ANBUD

Samäganderättsandel motsvarande 1/2 odelad i följande fastigheter belägna i kommunen Deruta, ort San Nicolò di Celle.
Lotten består av skiften av jordbruksmark indelade i tre separata områden, med en total kadastral areal om Ha 4.11.34, samtliga klassade som plana åkermarker, registrerade i Markregistret i kommunen Deruta, Blad 2.
De tre områdena kännetecknas som följer: det första (p.lle 319, 276 och 277) har begränsad omfattning, regelbunden triangulär form, mycket god tillgänglighet och bra vägläge; det andra (p.lla 65) är mycket stort, avlång rektangulär form, med mycket god tillgänglighet och vägläge, utrustat med brunn; det tredje (p.lle 77, 1016, 241 och 295) är mycket stort, med regelbunden form, god tillgänglighet och vägläge, belastat av servitut för kraftledning och beläget intill järnvägslinjen. Vid västra gränsen av p.lla 241 finns en liten provisorisk struktur som ansluter till byggnaden på kartblad 79, som inte omfattas av konkursförfarandet. På plats har ingen vederbörligen anmäld brunn på kartblad 77 kunnat konstateras.

Besittningsstatus: all mark är fri, till följd av uppsägningar som konkursförvaltningen lämnat till det bolag som brukade jordbruksmarken.

Planbestämmelser:
Enligt gällande P.R.G. för kommunen Deruta ligger skiftena delvis i Jordbruksområden (AA), delvis i Områden av särskilt jordbruksintresse (APIA) och delvis i zon B1 – konsoliderade bebyggelsetyper och områden huvudsakligen bostäder för bevarande med låg täthet (art. 28-33 i N.T.A.). Den antagna P.R.G.P.O. förutser klassificeringen "IPRE 01" – Befintliga huvudsakligen bostadsdominerade bebyggelser (art. 94 RR 2/2015). Godkännande av genomförandeplaner krävs inte för nyttjandet. Området är förklarat som seismisk zon enligt L. 64/74; ingår i stabila zoner som kan vara föremål för lokala förstärkningar (kat. 6 – dalbottnar med alluviala avlagringar); berörs av befintligt vattennät och avloppssystem; delvis berörs det av historisk väghållning och av Scheda 9R 66 Perugia DM 10/05/1957 (Giardini Carducci). Föreliggande planuppgift intygas av Intyg om planbestämmelser nr 6219/2026 utfärdat av kommunen Deruta den 17 april 2026, giltigt ett år från utfärdandedatum.

Markregistret i kommunen Deruta, Blad 2:
Parcell 319 - Markslag Åkermark med träd - Klass 1 - Yta 730 kvm - R.D. € 4,52 - R.A. € 3,77
Parcell 276 - Markslag Åkermark - Klass 1 - Yta 1.400 kvm - R.D. € 8,68 - R.A. € 7,59
Parcell 277 - Markslag Åkermark - Klass 1 - Yta 1.780 kvm - R.D. € 11,03- R.A. € 9,65
Parcell 65 - Markslag Åkermark med träd - Klass 1 - Yta 18.035 kvm - R.D. € 111,77 - R.A € 93,14
Parcell 77 - Markslag Åkermark med träd - Klass 1 - Yta 7.070 kvm - R.D. € 43,82 - R.A. € 36,51
Parcell 1016 - Markslag Åkermark med träd - Klass 1 - Yta 4.631 kvm - R.D. € 28,70 - R.A. € 23,92
Parcell 241 - Del AA - Markslag Åkermark - Klass 1 - Yta 5.210 kvm- R.D. € 32,29 - R.A. € 28,25
Parcell 241 - Del AB - Markslag Vingård - Klass 2 - Yta 110 kvm - R.D. € 0,60 - R.A. € 0,54
Parcell 295 - Markslag Åkermark med träd - Klass 1 - Yta 2.168 kvm - R.D. € 13,44 - R.A. € 11,20

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen