Podíl 1/2 na zemědělských pozemcích v dražbě v Derutě (PG) – Lot 2 (dříve Lot 5)

V DRAŽBĚ Podíl 1/2 na zemědělských pozemcích v Derutě (PG), lokalita San Nicolò di Celle – SBĚR NABÍDEK

Podíl spoluvlastnictví ve výši 1/2 ideální na následujících nemovitostech nacházejících se v obci Deruta, lokalita San Nicolò di Celle.
Soubor se skládá z parcel zemědělské půdy rozdělených do tří samostatných celků, o celkové katastrální výměře Ha 4.11.34, všechny vedené jako rovinná orná půda, zapsané v katastru pozemků obce Deruta, list 2.
Tyto tři celky mají následující charakteristiky: první (p.č. 319, 276 a 277) je menší rozlohy, pravidelného trojúhelníkového tvaru, s výbornou přístupností a dobrou silniční čelní stranou; druhý (p.č. 65) je velmi rozsáhlý, protáhlého obdélníkového tvaru, s výbornou přístupností a čelní stranou k silnici, vybavený studnou; třetí (p.č. 77, 1016, 241 a 295) je velmi rozsáhlý, pravidelného tvaru, s dobrou přístupností a čelní stranou k silnici, zatížený věcným břemenem elektrického vedení a nacházející se na hranici se železniční tratí. Na západní hranici p.č. 241 se nachází malá provizorní stavba přiléhající k budově na mapovém čísle 79, která není součástí insolvenčního řízení. Na místě nebyla zjištěna řádně nahlášená studna na mapovém čísle 77.

Stav držby: všechny pozemky jsou volné, v důsledku výpovědí podaných správcem konkursní podstaty vůči společnosti, která zemědělské pozemky užívala.

Územně plánovací určení:
Podle platného územního plánu (P.R.G.) obce Deruta spadají parcely zčásti do Zemědělských ploch (AA), zčásti do Ploch zvláštního zemědělského zájmu (APIA) a zčásti do zóny B1 – konsolidované struktury a území převážně rezidenční, zachovávané s nízkou hustotou (čl. 28–33 N.T.A.). Přijatý P.R.G.P.O. předpokládá klasifikaci "IPRE 01" – Stávající převážně rezidenční sídla (čl. 94 RR 2/2015). Pro využití není vyžadováno schválení prováděcích územně plánovacích nástrojů. Oblast je prohlášena za seismickou zónu dle zákona L. 64/74; spadá do stabilních zón náchylných k lokálním amplifikacím (kat. 6 – údolní dna s aluviálními sedimenty); je dotčena existující vodovodní sítí a kanalizací; část je dotčena historickou komunikací a kartou 9R 66 Perugia DM 10/05/1957 (Giardini Carducci). Tyto územně plánovací údaje potvrzuje Osvědčení o územním určení č. 6219/2026 vydané obcí Deruta dne 17. dubna 2026, platné jeden rok od data vydání.

Katastr pozemků obce Deruta, list 2:
Parcela 319 – Druh: orná půda se stromy – Třída 1 – Výměra 730 m² – R.D. € 4,52 – R.A. € 3,77
Parcela 276 – Druh: orná půda – Třída 1 – Výměra 1.400 m² – R.D. € 8,68 – R.A. € 7,59
Parcela 277 – Druh: orná půda – Třída 1 – Výměra 1.780 m² – R.D. € 11,03 – R.A. € 9,65
Parcela 65 – Druh: orná půda se stromy – Třída 1 – Výměra 18.035 m² – R.D. € 111,77 – R.A. € 93,14
Parcela 77 – Druh: orná půda se stromy – Třída 1 – Výměra 7.070 m² – R.D. € 43,82 – R.A. € 36,51
Parcela 1016 – Druh: orná půda se stromy – Třída 1 – Výměra 4.631 m² – R.D. € 28,70 – R.A. € 23,92
Parcela 241 – Část AA – Druh: orná půda – Třída 1 – Výměra 5.210 m² – R.D. € 32,29 – R.A. € 28,25
Parcela 241 – Část AB – Druh: vinice – Třída 2 – Výměra 110 m² – R.D. € 0,60 – R.A. € 0,54
Parcela 295 – Druh: orná půda se stromy – Třída 1 – Výměra 2.168 m² – R.D. € 13,44 – R.A. € 11,20

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace