Quotа 1/2 di tirreni agrìculi all'asta a Deruta (PG) - Lotto 2 (Ex Lotto 5)

IN ASTA Quota 1/2 di tirreni agrìculi a Deruta (PG), Località San Nicolò di Celle - RACCOLTA OFFERTI

Quota di cumpirprietà pari a 1/2 indivisu supra li siguenti beni immòbbili siti ntô Cumuni di Deruta, Località San Nicolò di Celle.
Lu lottu è cumpostu di appezzamenti di tirrenu agrìculu spartuti ntrè corpi distinti, pi na consistenza catastali tutali di Ha 4.11.34, tutti qualificati comu seminativi chianiggianti, censiti ô Catastu Tirreni dû Cumuni di Deruta, Fogghiu 2.
Li tri corpi si carattirìzzanu accussì: lu primu (p.lle 319, 276 e 277) è di modesta estensioni, di forma triangolari regulari, cu ottima accessibilità e bonu fronti strata; lu secunnu (p.lla 65) è assai ampiu, di forma rettangolari allungata, cu ottima accessibilità e fronti strata, dotatu di puzzu; lu terzu (p.lle 77, 1016, 241 e 295) è assai ampiu, di forma regulari, cu bona accessibilità e fronti strata, gravatu di servitù di elittrodottu e postu a cunfini cu la lìnia firrùviaria. Supra lu cunfini a punenti dâ p.lla 241 c'è na picca struttura pricarìa a aderenza ô fabbricatu dû mappali 79, straniu â prucidura fallimintari. Nun fu riscontratu 'n loco un puzzu rigularmenti denunziatu supra lu mappali 77.

Statu di pussessu: tutti li tirreni su libbiri, pi effettu dî disditti fatti dâ Curatela ncapu â sucità cunduttrici dî fondi agrìculi.

Destinazioni urbanìstica:
Secunnu lu P.R.G. viggenti dû Cumuni di Deruta, l'appezzamenti ricàdunu 'n parti 'n Arii Agrìculi (AA), 'n parti 'n Arii di Particulari 'Ntirissi Agrìculu (APIA) e 'n parti 'n zona B1 – Tessuti e àbbiti cunsulidati privalintimenti risidinzìali a mantinimentu a densità vascia (artt. 28-33 dî N.T.A.). Lu P.R.G.P.O. adottatu privedi la classificazioni "IPRE 01" – 'Nsediamienti Prevalentimenti Risidinzìali Esistenti (art. 94 RR 2/2015). Nun è nicissaria l'approvazioni di strumenti urbanìstici attuativi pi l'utilizzazioni. L'aria è dichjarata zona sìsmica secunnu la L. 64/74; è ricumpresa 'n zoni stabbili suscittìbbili di amplificazioni locali (cat. 6 – arii di funnuvaddi cu dipòsiti alluviunali); è ntirissata di riti ìdrica esistenti e fognaturi; na parti è ntirissata di viabilità stòrica e dâ Scheda 9R 66 Perugia DM 10/05/1957 (Giardini Carducci). Lu prisenti dato urbanìsticu è attestatu dû Certificatu di Destinazioni Urbanìstica n. 6219/2026 rilasciatu dû Cumuni di Deruta 'n data 17 aprili 2026, vìlidu un annu dâ data di rilascio.

Catastu Tirreni dû Cumuni di Deruta ô Fogghiu 2:
Particella 319 - Qualità Seminativu arboratu - Classi 1 - Supirficî 730 mq - R.D. € 4,52 - R.A. € 3,77
Particella 276 - Qualità Seminativu - Classi 1 - Supirficî 1.400 mq - R.D. € 8,68 - R.A. € 7,59
Particella 277 - Qualità Seminativu - Classi 1 - Supirficî 1.780 mq - R.D. € 11,03- R.A. € 9,65
Particella 65 - Qualità Seminativu arboratu - Classi 1 - Supirficî 18.035 mq - R.D. € 111,77 - R.A € 93,14
Particella 77 - Qualità Seminativu arboratu - Classi 1 - Supirficî 7.070 mq - R.D. € 43,82 - R.A. € 36,51
Particella 1016 - Qualità Seminativu arboratu - Classi 1 - Supirficî 4.631 mq - R.D. € 28,70 - R.A. € 23,92
Particella 241 - Pruzzioni AA - Qualità Seminativu - Classi 1 - Supirficî 5.210 mq- R.D. € 32,29 - R.A. € 28,25
Particella 241 - Pruzzioni AB - Qualità Vignitu - Classi 2 - Supirficî 110 mq - R.D. € 0,60 - R.A. € 0,54
Particella 295 - Qualità Seminativu arboratu - Classi 1 - Supirficî 2.168 mq - R.D. € 13,44 - R.A. € 11,20

Pi cchiù nfurmazzioni taliari la perizia e la ducumentazioni 'n alligatu